DOC《房地产动态》

严则市场沉寂,连累合理性需求得不到满足.在短平快准狠之后,中长期的政策如何接续,成为房地产调控下一步的关键. 房子是用来住的 ,而住房市场并不只是销售市场.在廓清房地产市场 症结 之后,推进 售租并举 成为此轮调控的一大亮点. 对房地产业而言,只有顺应新形势,推进供给侧结构性改革,才能健康平稳可持续发展.时至仲夏,各地经济正面临中考,如何避免一些地方因对GDP下滑担忧而放松调控政策成为各方关注焦点.而各地方为促进房地产市场健康发展,合理有序促进 售租并举 ,因城施策开出了哪些 良方 ,更是市场的高度关切. 最严调控成效初显 自去年 9・30 新一轮楼市调控启动以来,房地产市场进入调控周期已逾9个月,从限购、限贷扩大到限价、限售、限商,本轮调控步入 五限 时代.《t望》新闻周刊记者初步梳理发现,当前全国超过60个城市出台多轮房地产市场调控措施,范围之广、力度之严堪称 史上之最 . 值得关注的是,《t望》新闻周刊记者连日在京津冀、长三角、珠三角等楼市热点地区调研了解到,多地楼市开启降温通道、市场交易应声而落,房价趋稳.调控已初见成效.同时,也需看到,目前各地调控措施以 限 为主,通过提高购房门槛、限定销售价格等方式抑制市场成交,购房需求发生了转化还是暂时等待时机,成为下一步房地产市场发展的未定因素. 采访中,专家们指出,围绕 房子是用来住的、不是用来炒的 的理念,经过 短、平、快 的密集调控之后,中长期的政策如何接续,成为调控下一步的关键. 最大范围、最大幅度的调控 2016年多地楼市异常火爆,虽然调控政策从10月陆续出台,但基于对后市看好,

一、二线热点城市房价涨势延续至今年,楼市依然是暗流涌动.为稳控房地产市场,北京3月17日发布 认房又认贷 调控政策后,开启了新一轮范围更广、力度更严的楼市调控潮. 从北上广深等一线城市,到南京、杭州、厦门等热点二线城市,再到环京、环沪周边区域,调控升级成为房地产市场的 主旋律 .据不完全统计,自去年 9・30 调控以来,目前全国有超过60个城市或县区发布各种房地产调控政策160余次. 《t望》新闻周刊记者梳理发现,目前北上广深全部执行 认房又认贷 政策,且非户籍人口购房门槛均提高至5年.此外以北京为中心,河北涿州、崇礼、霸州、文安等也采取限购措施,构成环北京限购圈.环上海区域的浙江嘉善县等地则对新房、二手房全面限购. 同策咨询研究部总监张宏伟向《t望》新闻周刊记者表示,在热点城市严厉调控下,投机资金向热点区域周边的 非限 区域转移.一位热点城市房管部门负责人说,无论是广度还是深度上,这轮房地产调控不是小打小闹.它不仅是一个经济问题,已经成为一项政治任务,决心和力度都超以往,体现出地方政府坚决贯彻 房子是用来住的、不是用来炒的 的理念. 在一些业内人士看来,把去年的 9・30 限购和今年的这一轮楼市调控相比,当前楼市调控因城施策,更具精准性. 一是紧紧围绕 房子是用来住的 ,完善调控政策,适时围堵调控漏洞.本轮调控政策涉及信贷、资金、购买资格等方面:对于非户籍人口购房,北上广深均将门槛提高至5年;

假离婚 行不通,北京对于离婚一年以内的房贷申请人,参照二套房信贷政策执行,广州成年单身或离异人士限购一套等;