DOC《温馨提示》

三、开标地点:中山市博爱六路22号行政服务中心二楼中山市公共资源交易中心(详见开标当天开标室安排) 十

四、采购代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标采购活动所发生的任何成本或费用. 十

五、有关此次招标之事宜,可向以下机构查询: 采购人:中山市公安局交通警察支队

电话: 0760-23188329 联系人: 林先生 采购代理机构:广东省机电设备招标中心有限公司 中山地址: 中山市东区中山四路63号华凯商务大厦二楼

电话:0760-88361935 前台咨询

电话:0760-88230132 传真:0760-88383654 邮编:528403 E - mail:0760333@163.com 联系人:刘小姐 中山市公共资源交易中心联系

电话:0760-89817352 ?广东省机电设备招标中心有限公司 2016年7月7日 第二部分 用户需求书A.中山市交警支队办公楼(含附楼)物业管理服务内容 总则 本次招标的项目及范围为:中山市交警支队办公楼(含附楼)物业管理服务. 物业管理服务合同期为:35个月,由2016年8月1日起至2019年6月30日止,中标人领取中标通知书后10个工作日内要与采购人协商签订合同,签订合同后在合同实施日前5个工作日内,需进入工作区开展工作. 本项目的投标报价为固定价格,即在35个月的合同期内,服务费用不因市场物价上涨或下调而递增或递减. 采购人有权在签订合同时对项目方案作适当修改调整或对服务内容作适量增加或减少. 中标人未经采购人批准,不得以任何方式转包或分包本项目. 在合同期内,采购人按月支付服务费用给中标人,每月结束后5个工作日内中标人向采购人提供上月物业服务费发票,采购人在收到发票后10个工作日内支付上月物业服务费. 项目基本情况 中山市交警支队办公楼(含附楼)内外环境卫生清洁、办公室、会议室及大院范围保洁服务、前台指引节接待、保安服务等项目. 中山市交警支队办公楼(含附楼)高低压电气设备、发电机设备、给排水设施、消防监控系统、中央空调设备、精密空调、局部空调设备、安防监控系统、大型数据机房设备、122指挥中心设备、档案中心设备、智能中控会议系统、电视电话会议系统、防雷设备、UPS设备、门禁考勤、网络、有线电视等机电设备的技术维护保养、日常控制操作及机房值班工作. 中山市交警支队办公楼(含附楼)内机电设备项目种类多、系统复杂,内部更设有大型数据机房、122交通指挥调度中心、大型会议中心、档案室及对外办证厅等重要设备设施,机电设备设施稳定、安全、可靠连续运行是交通指挥调度、交通监控数据采集、考试数据采集、车辆年检、对外办公处理的重要保证,物业机电维护管理人员必须熟悉本项目各类机电设备的运行情况,及时发现、处理各种故障. 中山市交警支队办公楼(含附楼)属于办公、机房数据重地,对安全性、保密性、规范性要求严格,对物业管理服务要求较高,对物业管理人员要经政审合格方可上岗. 中标人对中山市交警支队办公楼(含附楼)的物业管理方案、组织架构、人员录用,建立的各项规章制度,中标人在实施前要报告委托方,委托方有审核权. 采购人对一些重要岗位的设置、人员录用与管理,一些重要的管理决策有直接参........