DOC《苏州市吴中区人民政府郭巷街道办事处关于国泰社区物业管理...》

9 投标截止时间 2019年3月21日9:30整(北京时间)

10 开标时间及 开标地点 2019年3月21日9:30整(北京时间) 苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼,苏州市公共资源交易中心

11 签订合同地点 凭招标人通知

12 投标报价本位币 人民币

13 评标标准 根据质量与价格的比较

14 评标方法 综合评分法

15 中标服务费 根据苏财购告【2017】23号文件的规定,由中标供应商支付,按照采购预算100万元以内1.5%、100~500万元以1.1%、500~1000万元以0.8%,差额定率累进法计算并支付成交服务费.领取中标通知书时供应商向招标代理机构一次性付清服务费$99900.00 账户名:苏州睿乔招投标咨询服务有限公司 账号:1102020209000937813 开户行:中国工商银行苏州道前支行

16 导致废标因素 出现下列情形之一的,为废标:

(一)符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的;

(二)出现影响采购公正的违法、违规行为的;

(三)投标人的报价均超过了采购预算,采购人不能支付的;

(四)因重大变故,采购任务取消的.

17 导致无效标因素 投标文件属下列情况之一的,在资格性、符合性检查时按照无效投标处理:

(一)未按照招标文件的规定提交投标保证金的;

(二)投标文件未按招标文件要求签署、盖章的;

(三)不具备招标文件中规定资格要求的;

(四)报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的;

(五)投标文件含有采购人不能接受的附加条件的;

(六)法律、法规和招标文件规定的其他无效情形. 总目录

第一章 投标邀请函

8

第二章 投标人须知

11

第三章 投标文件格式

22

第四章 招标书

34

第五章 合同主要条款

44

第六章 评分要点

69

第一章 投标邀请函 : 苏州睿乔招投标咨询服务有限公司受苏州市吴中区人民政府郭巷街道办事处的委托,对国泰社区物业管理项目进行国内公开招标.欢迎合格的供应商(厂)参加投标.

1、招标编号:SZRQ2018-WZ-G-071

2、招标内容:国泰社区物业管理项目

3、采购预算: 采购预算: 壹仟零肆拾壹万玖仟玖佰叁拾陆元整($10419936.00) 其中:(分项均不可超采购预算) 第一标段:国泰一村、二村 柒佰捌拾壹万肆仟贰佰伍拾元整($7814250.00) 第二标段:国泰三村 贰佰贰拾贰万壹仟陆佰捌拾陆元整($2221686.00) 第三标段:浮桥小区 叁拾捌万肆仟元整($384000.00) 注:因考虑到工作量大,本次每一投标人报名后只能投一个标段,否则为无效投标.

4、项目名称:国泰社区物业管理项目

5、项目地点:苏州市吴中区人民政府郭巷街道办事处指定地点

6、服务期限:12个月(按采购单位实际通知为准)

7、报名及获取采购文件

(一)申领CA. 未在苏州市市级政府采购项目申领专用CA证书的供应商登陆 苏州市公共资源交易平台 -政府采购(吴中区网上报名)进行网上注册及资料填报,并携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司(以下简称苏州CA)服务网点进行审核并申领CA证书,申领时说明为 吴中区区级政府采购项目专用CA证书 ,有效期内的CA证书可以反复使用. 已经申领苏州市市级政府采购项目专用CA证书的供应商进行网上注册及资料填报后,携带CA证书至苏州CA服务网点开通吴中区区级政府采购项目网上报名功能模块即可.