DOC《大连市西岗区图书馆物业管理采购项目》

(二)物业公司须具有物业保安、保洁、工程、绿化、餐饮等综合服务的能力,具有良好的信誉、品质和规模;

(三)要求所有保安人员在上岗前须在大连市体检中心进行体检,并向招标人提供体检合格证明资料,要求其他所有物业服务人员具有健康证,所涉及的费用已包含在本次投标报价中.

14 预算价格: 34.5万元(投标人投标报价超出采购预算的,按无效投标处理). 投标人须知

一、总则

(一)项目概述及资金来源 1.本招标项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的有关规定,实行国内公开招标. (1)招标人名称:大连市西岗区图书馆 (2)本次招标的内容为:大连市西岗区图书馆物业管理服务一年 (详细内容见招标文件

第三章) (3)服务期限:自合同签订之日起一年;

进场服务时间:合同签订之日起5个日历日内. (4)项目实施地点:招标人指定地点. (5)付款方式:合同签署且开始服务后,招标人按每半年分期支付合同价款,每半年末前支付该半年的合同价款(每半年合同价款为总合同价款的二分之一). 2.资金来源:财政性资金.

(二)投标人的资格要求: 1.在中国境内注册的独立企业法人(不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业);

2.投标人须具有行政主管部门颁发的物业管理三级或三级以上资质;

3.外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构(售后服务机构为外地投标人分支机构的须提供营业执照,非外地投标人分支机构的还须提供外地投标人与其售后服务机构的委托协议). 其他要求: 1.投标人只有在法律和财务上独立,并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标. 2.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件. 3.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标;

投标人之间不应存在任何授权关系.如有此类情况,则只接受先报名的投标人. 4.投标人必须是通过大连市公共行政服务中心政府采购交易管理系统申请购买招标文件,并向招标代理购买招标文件且登记备案.未通过大连市公共行政服务中心政府采购交易管理系统申请购买招标文件,或未向招标代理购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标. 5.本项目不接受联合体投标.

(三)招标费用 投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的一切费用,不论投标的结果如何,招标人及招标代理人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用.

二、招标文件

(一)招标文件构成 1.招标文件包括: 投标邀请函

第一章 投标人须知及前附表

第二章 合同条款及合同格式

第三章 项目需求及服务要求

第四章 投标文件格式 附件1 开标一览表 附件2 评标办法 2.投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款、项目任务等要求.如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件在各方面都作出实质性响应,其投标将被拒绝.

(二)招标文件的澄清 投标人对招标文件如有疑问要求澄清,应在投标截止期七(7)天以前以书面形式通知招标代理机构,招标代理机构对投标人的澄清要求均以书面形式(或传真)予以答复,同时将书面答复发给每个购买招标文件的投标人(答复中不包括问题的来源).