XLS《承接》

附件5: , , 承接的市级行政事权(48项) 序号 , 项目名称 , 子项 , 审批类别 , 设定依据(法律法规名称及具体条款) , 承接单位 , 审批对象

1 , 廉租住房申请资格核准及取消 , 无 , 公共服务 ,

1、《福州市公共租赁住房管理办法》第五条 市住房保障和房产管理局(以下简称 市住房保障主管部门 )负责本市公共租赁住房的监督和管理工作.

市民政主管部门负责对保障对象家庭收入、财产认定工作的监督和指导.各区住房保障、民政部门和各街道办事处(乡、镇人民政府)负责本辖区公共租赁住房承租资格审核及其监督管理工作.市国有房产管理中心(以下简称 市国有房产管理部门 )负责公共租赁住房房源筹集、配租以及使用管理等日常运营管理工作.市直部门按照各自职责,共同做好公共租赁住房的工作.2.《福州市城区廉租住房管理办法》 , 区房管局牵头承接 , 公民

2 , 公共租赁住房申请资格核准及取消 , 无 , 公共服务 ,,

, 公民、法人、其他组织

3 , 危险房屋监督管理 , 无 , 监督检查 ,

1、《国有房产危险房屋管理暂行规定》第二条:本规定适用于福州市国有房产管理中心管理范围内的国有房产.第三条:本规定所称危险房屋,系指经危险房屋鉴定部门鉴定为结构已严重损坏或承重构件属危险构件,不能满足承载要求,随时有丧失稳定能力,不能保证居住使用安全的房屋.第五条:按照属地管理的原则,国有房产危险房屋所在地的各区房产管理部门或其他房产管理单位应当切实担负起对危险房屋日常监测、重点巡查、维修加固、排险解危等日常防范工作

2、《国有房产住宅承租人更名暂行规定》 ,,

公民、法人、其他组织

4 , 危险住房改造认定 , 无 , 其他类 , 《福州市城市危险住房改造管理办法》第三条:本规定所称危险住房,是指根据建设部《城市危险房屋管理规定》,经危险房屋鉴定机构鉴定安全等级属C级或D级的住房.第四条:本规定所称危险住房改造,是指经危险住房产权人申请,市危险住房认定小组认定,确需改造危险住房及其附属物的行为.实施危险住房改造应经市政府批准.第八条:危险住房改造的方式有业主自行出资改造和所在地区政府实施改造. ,,

公民、法人、其他组织

5 , 5万元以下住宅专项维修资金使用申请核准 , 无 , 公共服务 , 《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条第

(五)点:直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后,向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知. , 区房管局 , 其他组织

6 , 外地进榕

一、二级物业服务企业设立分支机构备案 , 无 , 备案 , 省住建厅《关于加强物业服务企业资质管理有关问题的通知》(闽建房函〔2010〕83号)第九条 省外

一、二级资质的物业服务企业在我省境内承接物业管理项目(含顾问项目)后,必须在项目所在地设立分支机构,并到工商行政主管部门领取营业执照后,向省住房和城乡建设厅申请资质备案,备案有效期为一年,有效期届满前三十日内或有关事项发生变更的应重新备案. ,,

企业

7 , 二级资质物业服务企业登记事项变更 , 无 , 备案 , 《物业服务企业资质管理办法》第十五条企业的名称、法定代表人事项发生变更的,应当在办理变更手续后30日内,到原资质审批部门办理资质证书变更手续. ,,