PDF《长和国际实业集团有限公司*》

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CHEUNG WO INTERNATIONAL HOLDINGS LIMITED 长和国际实业集团有限公司* (於百慕达注册成立之有限公司) (股份代号:00009) 内部资料 及 谅解备忘录 内容有关佘山物业开发项目 本公司财务顾问 有关佘山物业开发项目之谅解备忘录 本公布乃本公司根鲜泄嬖虻13.09条及香?法例第571章证券及期货条例第XIVA部 有关内部资料条文之规定而发出. 董事局欣然宣布,於二零一四年三月十八日 (交易时段结束后) ,本公司与广东黄河实 业、?贯南丰、G2?鲸及郑先生就建议合作位於中国上海之佘山物业开发项目订立不 具法律约束力之谅解备忘录. 广东黄河实业由郑先生间接非全资拥有,并为郑先生之联系人士 (定义见上市规则) . 於本公布日期,郑先生拥有766,016,300股股份权益,占本公司已发行股本约57.78%. -

1 - * 仅供识别 郑先生为本公司之主要股东 (定义见上市规则) ,而广东黄河实业为郑先生之联系人 士,故根鲜泄嬖虻14A章均为本公司之关连人士. 董事局谨强调,於本公布日期,本公司与谅解备忘录之其他订约方尚未就投资建议合 作订立任何具法律约束力之协议.故此,建议合作可能会亦可能不会进行.股东及潜 在投资?於买卖股份时,务请审慎行事. 倘建议合作得以落实,该项交易将根鲜泄嬖蚬钩杀竟局胗韫技盎蚬亓 易.本公司将遵守上市规则之所有适用规定适时另行刊发公布. 本公布乃本公司根鲜泄嬖虻13.09条及香?法例第571章证券及期货条例第XIVA部之 规定而发出. 建议合作 谅解备忘录 日期: 二零一四年三月十八日 (交易时段结束后) 订约方: 1. 广东黄河实业 2. ?贯南丰 3. G2?鲸4. 本公司 5. 郑先生 广东黄河实业由郑先生间接非全资拥有,并为郑先生之联系人士 (定义见上市规则) .於 本公布日期,郑先生拥有766,016,300股股份权益,占本公司已发行股本约57.78%.郑先 生为本公司之主要股东 (定义见上市规则) ,而广东黄河实业为郑先生之联系人士,故根 鲜泄嬖虻14A章均为本公司之关连人士.经作出一切合理查询后就董事所知、所悉及 所信,除郑先生及广东黄河实业外,谅解备忘录之所有其他订约方 (?括?贯南丰及G2? 鲸) 以及彼等各自之最终实益拥有人均为本公司及其关连人士 (定义见上市规则) 之独立第 三方,且与彼等概无关连. -

2 - 标的事项 就本公司所知,自二零零零年?,广东黄河实业已顺利完成佘山银湖别墅之一期及二期 开发工程,总占地面积约1,200亩. 佘山物业开发项目被定位为商业及住宅发展项目,预计总占地面积逾1,000亩.总用地面 积及建筑面积有待相关监管部门批准.佘山物业开发项目之估计总投资额受相关监管部 门进行之公开拍卖及该项目之估计资金需求规限. 合?夥伴计划成立合?公司,以开发及经?佘山物业开发项目.各合?夥伴最终实际作 出之总投资额以及佘山物业开发项目之详情及执行情况有待於正式协议内进一步磋商及 落实.郑先生已承诺会协助广东黄河实业取得土地使用权,并协助其他订约方与中国相 关监管部门联络,以期就佘山物业开发项目获得其他相关批准. 不具法律约束力 谅解备忘录之所有条款对建议合作而言并无构成具法律约束力之承担,且须待具法律约 束力之正式协议签订及完成后,方可作实.倘订约方最终未能达成具法律约束力之正式 合作协议,任何一方均毋须承担任何责任. 建议合作之理由 本集团主要从事物业及酒店发展、物业租务以及电影发行、授权使用及电影菲林冲印业 务. 董事局认为,建议合作一经落实,将为本公司创造良机参与开发上海西区之大型高档物 业开发项目,从而进一步巩固其现有物业发展业务之实力.合?夥伴为信誉卓著之房地 产投资商或发展完善之中国房地产开发商,董事局预期本集团与该等合?夥伴联合可增 强实力并产生协同效益,本集团势必获益良多. -

3 - 一般事项 董事局谨强调,於本公布日期,本公司与谅解备忘录之其他订约方尚未就投资建议合作 订立任何具法律约束力之协议.故此,建议合作可能会亦可能不会进行.股东及潜在投 资?於买卖股份时,务请审慎行事. 倘建议合作得以落实,该项交易将根鲜泄嬖蚬钩杀竟局胗韫技盎蚬亓 易.本公司将遵守上市规则之所有适用规定适时另行刊发公布. 释义 於本公布内,除非文义另有所指,否则下列词汇具有以下涵义: 「董事局」 指 董事局 「本公司」 指 长和国际实业集团有限公司,於百慕达注册成立之有 限公司,其已发行股份於联交所主板上市 「董事」 指 本公司之董事 「G2?鲸」 指G2?鲸资本集团有限公司,於英属处女群岛注册成立 之有限公司 「广东黄河实业」 指 广东黄河实业集团上海房地产有限公司,於中国成立 之公司,由郑先生之联系人士 (定义见上市规则间接非 全资拥有 「本集团」 指 本公司及其附属公司 「香?」 指 中国香?特别行政区 「?贯南丰」 指 ?贯南丰投资管理有限公司,於香?注册成立之公司 「上市规则」 指 联交所证券上市规则 -

4 - 「郑先生」 指 郑强辉先生,为本公司之主要股东 「谅解备忘录」 指 由本公司、广东黄河实业、?贯南丰、G2?鲸及郑先 生就佘山物业开发项目而於二零一四年三月十八日订 立之不具法律约束力之谅解备忘录 「中国」 指 中华人民共和国 「建议合作」 指 根陆獗竿冀ㄒ楹献骺①苌轿镆悼⑾钅 「股份」 指 本公司股本中每股面值0.01?元之普通股 「股东」 指 股份持有人 「佘山物业开发项目」 指 暂时定名为佘山银湖别墅三期工程之物业开发项目 「佘山银湖别墅」 指 位於中国上海名为 「佘山银湖别墅」 之物业开发项目 「联交所」 指香?联合交易所有限公司 「合?夥伴」 指 广东黄河实业、?贯南丰、G2?鲸及本公司 「?元」 指香?之法定货币?元「%」 指 百分比 承董事局命 长和国际实业集团有限公司 主席 金磊 香?,二零一四年三月十八日 於本公布日期,董事局由六名董事组成,其中执行董事为金磊先生 (主席) 、罗琦女士 (行 政总裁) 、许伟利先生;

而独立非执行董事为徐沛雄先生、邓炳森先生及朱涛先生. -

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