PDF《业主票选表决通过成立业委会》

社会 2018年11月5日 星期一 责编 沈晨 美编 孟萌 AⅠ ・

12 今年

62 岁的王清山, 家 住陕西省汉中市宁强县胡家 坝镇王家坝村三组.

今年

6 月初, 因为天元建设集团有 限公司兰考县某项目部缺 人, 工地包工头康勇 (音) 让 工地工人找人来干活.于是, 经老乡介绍, 王清山和几 位老乡来到兰考. 王清山说, 根据包工头 安排, 他在工地具体负责安 装隔墙板, 约定计件发工资, 一天工资大约

200 元.6 月 9日上午, 他开始在项目部工 地干活.当天下午, 他在工 地29 号楼安装隔墙板时, 一 张隔墙板突然滑落, 刚好挤 住了他的右手.当时, 手指 血肉模糊, 工友打了 120, 把 王清山送到了兰考县中医 院. 经过医生诊治, 王清山 被挤断的手指已经没法复 原, 最终只能听从医生建议 截去了无名指一节半的长 度. 王清山说, 在医院治疗 期间, 工地项目部安全办公 室的朱主管送来了

2000 元 医药费, 并保证给他圆满解 决.不过, 手术之后, 朱主管 和项目部的刘经理态度逐渐 变化, 不再承担医药费. 在王清山及家人的交涉 之下, 刘经理表示愿意承担1 万元钱, 其他费用需要王清 山找包工头讨要.但是, 包 工头经常性躲着不见, 让王 清山及家人讨要无门. 刚开始, 我住院治疗, 几个工友照顾, 项目部还安 排了旅社让他们住, 后来就 不管了. 王清山说, 他在工 地干活期间出事故, 有众多 工友可以作证. 对王清山受伤致残一 事, 天元建设集团有限公司 兰考县某项目部刘姓经理受 访时予以认可, 但他表示, 王 清山到工地干活是包工头招 进来的, 并没有经过他们允 许, 因此出事故需要包工头 承担责任, 他们考虑到人道 主义等多种情况, 愿意拿出 一万元补偿, 已经是仁至义 尽. 而涉事包工头康勇(音) , 在与受伤工人家属见 面协调时说, 王清山受伤是 本人工作不注意所致, 而且 他也没有同意王清山到工地 干活, 因为王清山年龄超过 了60 岁.因此, 他不应该承 担责任.不过, 在随后的交 涉中, 他便以种种理由避而 不见, 电话也多次拒不接听, 发短信也未回复. 为了维权, 王清山及家 人先后向兰考县安全生产监 督管理局、 兰考县公安局等 部门反映, 但均未有结果. 就此事件, 河南省国基 律师事务所律师张伟受访时 说, 从此事的发生情况来看, 包工头和项目施工单位均应 该承担责任. 张律师说, 根据最高人 民法院 《关于审理人身损害 赔偿案件适用法律若干问题 的解释》 第十一条的规定, 雇 员在从事雇佣活动中因安全 生产事故遭受人身损害, 发 包人、 分包人知道或者应当 知道接受发包或者分包业务 的雇主没有相应资质或者安 全生产条件的, 应当与雇主 承担连带赔偿责任. 同时, 按照 《中华人民共 和国侵权责任法》 , 建筑施工 企业与劳动者之间虽然不一 定形成劳动关系, 但建筑施 工企业将工程转包或者分包 给不具备用工主体资格的组 织或包工头, 那么劳动者发 生工伤时, 建筑施工企业应 就其过错承担用人单位的赔 偿责任. 如果项目施工单位、 包 工头不愿承担相应责任, 受 伤致残工人可以向人民法院 提起诉讼解决. 他说. 业主票选表决通过成立业委会 目前郑州市汉飞金沙国际小区业委会正在走备案流程 物业问题我来帮 线索征集 征集: 从10 月18 日起, 省住建厅联合大河报共 同开展与物业管理相关的系列报道, 收集相关线索 并对已发现、 处理的典型案例进行曝光. 按照此前文件公布的重点检查领域, 本报重点 对以下问题进行征集: 物业公司是否按照合同约定提供服务, 是否 存在将全部服务委托给他人的行为. 是否存在擅自占用、 挖掘物业管理区域内的 道路场地, 是否存在擅自改变公共建筑和共用设施 用途的行为. 是否存在违法捆绑收费, 强行侵占小区公共 绿地和空间, 有组织地滋扰业主, 以暴力胁迫手段阻 碍物业项目正常交接, 干扰业主大会、 业主委员会成 立换届等涉黑涉恶行为. 是否存在 在管未报 和 已报未管 的情况, 企业项目信息、 人员信息等是否与平台备案信息一 致. 是否存在擅自接管建设单位应当招标但未招 标的项目. 是否存在未进行物业承接检查擅自接管、 未 进行承接检查备案的情况. 是否存在擅自改变物业管理用房用途的情 况. 无论业主或是物业行业的从业者, 如想对物业 有关问题 吐槽 或提出建议, 请与我们联系. 物业问题我来帮 记者联系

电话: 杨书贞

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15639075551 张瞧

17839912266 提供线索方式: 大河报新闻热线: 0371-96211 关注大河报官方微博 扫描二维码在稿件后直接留言 本报讯

11 月2日, 大河报 A08版以 《 扫楼 动员筹备业委 会 电梯停运》 为题, 关注了郑州 市汉飞金沙国际小区10月30日晚, 因小区电梯突然停电停运, 不但造成有住户被困电梯内, 而 且直接耽误了当晚业主志愿者 为宣传成立业委会的 扫楼 动 员行动.为小区提供服务的郑 州恒卓物业管理有限公司一位 负责人在受访时表示, 电梯停运 的原因目前尚不清楚, 但可以肯 定 绝不是物业干的 .11 月4日, 记者获悉, 汉飞金沙国际小 区首次业主大会10月25日成功 召开, 以双过半的票数表决通过 成立业委会. 业主们都特别感 谢咱大河报对小区给予的关注! 几位业主表示. 我们现在在走备案流程! 可以说看到汉飞社区居委会的 公告后, 业主们都十分振奋! 业 委会筹备组成员李先生兴奋地 说, 首次业主大会召开后, 争取 业主签字, 为期

7 天,

10 月31 日 截止签字后, 社区的工作人员加 班加点统计票数.记者看到了 这份公告, 公告显示: 汉飞金沙 国际小区首次业主大会应到会 业主

3691 人, 实到会

2034 人. 大会议题表决情况 1.表决成立 业主大会议题, 同意

2034 票, 同 意的人数达 55.1%、 同意的人数 所拥有的建筑面积达 58.4%;

2. 表决 《业主大会议事规则》 , 同意

2034 票, 同意的人数达 55.1%、 同意的人数所拥有的建筑面积 达58.4%;

3.表决 《管理规约》 , 同意2034 票 ,同 意的人数达55.1%、 同意的人数所拥有的建 筑面积达 58.4%;

4.在业主委员 会候选人成员表决统计中, 共选 出投票率均达双过半的业主

8 位. 业主王先生告诉记者, 业委 会成员共有8人, 7个正式委员, 一个候补委员, 7个正式委员中 有一名主任, 一名副主任 . 大河报 ・ 大河客户端记者 张瞧 文图 《 扫楼 动员筹备业委会 电梯停运 》 后续 设置在小区内的投票宣传点 工人挤掉手指维权 施工单位和包工头互相推脱 工人在工地干活, 一节手指被挤掉, 结果对于善后问 题, 施工单位和包工头来回推脱, 至今事发已经5个月, 尚 未解决.11月1日, 对于在天元建设集团有限公司承建的 兰考县某工地遭遇的此事, 陕西籍农民工王清山向大河报 进行了投诉. 扫码在稿件后留言大河报 ・ 大河客户端记者 李联胜 李岩 隔墙板坠落,一名工人 一节手指被挤掉 施工单位与包工头 来回推脱 律师称, 包工头和施工单位 均有责任 ........