PDF《酒泉市肃州区北苑热源厂集中供热 PPP 项目》

酒泉市肃州区住房和城乡建设局 酒泉市肃州区北苑热源厂集中供热 PPP 项目 资格预审文件招标编号:GSZL[2019]006号采购人:肃州区住房和城乡建设局 法人或授权委托人: (签字) 代理机构:甘肃中联工程咨询有限公司 监督单位:肃州区政府采购办公室 日期:二一九年二月 酒泉市肃州区住房和城乡建设局酒泉市肃州区北苑热源厂集中供热 PPP 项目 资格预审文件 -

1 - 目录

第一章 资格预审公告.

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第二章 申请人须知.8 - 2.1 申请人须知前附表.8 - 2.2 总则.17 - 2.3 资格预审文件.19 - 2.4 资格预审申请文件的编制.19 - 2.5 资格预审申请文件的递交.21 - 2.6 资格预审申请文件的审查.21 - 2.7 通知和确认.22 - 2.8 重新资格预审.22 - 2.9 申请人的资格改变.22 - 2.10 纪律与监督.22 - 2.11 需要补充的其他内容.23 -

第三章 资格审查办法(合格制)24 - 3.1 资格审查办法前附表.24 - 3.2 审查方法.26 - 3.3 审查标准.26 - 3.4 审查程序.26 - 3.5 资格预审申请文件的澄清.27 - 3.6 审查结果.27 -

第四章 采购需求.28 - 4.1 合作期限.28 - 4.2 投资估算.28 - 4.3 项目内容及规模.28 - 4.4 项目地点.28 - 4.5 运作模式.30 - 4.6 风险分配基本方案.30 -

第五章 资格预审申请文件格式.33 -

一、资格预审申请函.36 -

二、法定代表人身份证明.37 -

三、授权委托书.38 -

四、联合体协议.39 -

五、资格预审申请表.40 -

六、财务状况.42 -

七、投融资初步方案及能力说明.42 -

八、近年类似项目情况表.44 -

九、依法纳税和缴纳社保证明材料.45 -

十、声明函.46 - 十

一、信用查询(格式附后)48 - 十

二、其他材料.54 - 酒泉市肃州区住房和城乡建设局酒泉市肃州区北苑热源厂集中供热 PPP 项目 资格预审文件 -

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第一章 资格预审公告 酒泉市肃州区住房和城乡建设局 酒泉市肃州区北苑热源厂集中供热 PPP 项目 资格预审公告 酒泉市肃州区北苑热源厂集中供热工程 PPP 项目实施方案已由肃州区人民政府十八届

40 次常务会议批复实施, 项目实施机构为肃州区住房和城乡建设局. 项目已具备采购条件. 甘肃中联工程咨询有限公司受肃州区住房和城乡建设局的委托,对酒泉市肃州区住房和城 乡建设局酒泉市肃州区北苑热源厂集中供热 PPP 项目进行资格预审,邀请符合相应资格条 件的供应商提出资格预审申请.

一、 项目名称: 酒泉市肃州区住房和城乡建设局酒泉市肃州区北苑热源厂集中供热 PPP 项目

二、招标编号:GSZL[2019]006 号

三、采购方式:公开招标

四、项目授权主体:肃州区人民政府

五、项目实施机构:肃州区住房和城乡建设局

六、项目概况

1、项目概况: 本项目位于酒泉市肃州区东北部北苑片区,目前已实现供热面积

196 万O,现状供热 面积由热电联产集中供热.但由于该片区属于热电联产供热范围的最末端,供热距离及供 热半径都过大,并且每年均有大量新增热负荷纳入热力站供热范围内,导致冬季最寒冷时 期热负荷需求不能完全满足.同时本工程供热范围内新增供热面积逐年增多,急需新建一 座热源厂来解决供热问题. 根据热负荷的调查统计,本项目供热区域内,现状可供热面积

263 万O,2019 年需要 供热的面积为

196 万O.本项目一期工程设计供热面积为

300 万O,二期工程设计供热面 积为

200 万O,根据供热区域小区建设的规划和建设进度,本项目供热面积逐步达到

500 万O. 本项目新建热源厂规模为 5*58MW,高温热水主管网总长 16.2km,新建热力站

23 座, 酒泉市肃州区住房和城乡建设局酒泉市肃州区北苑热源厂集中供热 PPP 项目 资格预审文件 -

3 - 保留现状

15 座热力站,年供热量

255 万GJ. 根据《酒泉市城市总体规划》 (2016-2030 年)中的用地性质及容积率,北苑区总占地 面积 570*104 O, 其中: 居住用地 470*104 O (包含给泉湖乡预留供热面积 50*104 O) , 商业用地 50*104 O,公建用地 50*104 O;

北苑区总供热建筑面积 500*104 O,其中: 居住供热面积 445*104 O,商业供热面积 30*104 O,公建供热面积 25*104 O. 本项目建设内容主要包括:热源厂工程、锅炉房工程、供热管网工程和修建热力站工 程(最终建设内容以施工图和竣工结算结果为准) . 本项目建设内容主要包括:热源厂工程、锅炉房工程、供热管网工程和修建热力站工 程. (1)热源厂工程:新建热源厂

1 座,总用地面积

30000 平方米,厂区北侧和东侧各设 一个宽度

7 米的入口,锅炉房位于厂区中部北侧,南侧依次为烟道、吸收塔、空压机房、 烟囱;

锅炉房西侧从北至南依次为运营楼、氮气车间、工艺综合楼、浆液循环泵房、氧化 风机房;

锅炉房东侧从北至南依次为水处理间、消防水泵房、消防水池、灰库及门卫室. 新建 5*58MW 高效煤粉锅炉产生热水将并入现状供热管网,故锅炉选型将依据现状供 热管网的设计温度 130℃/70℃,设计压力 1.6MPa.根据原有项目批复文件,并结合场地条 件和热负荷情况,单台锅炉容量选定 58MW.结合现有工程经验及燃烧器工作条件,本工程 单台锅炉采用顶置双燃烧器形式. (2)锅炉房工程:建筑长 94m(轴线) ,最宽处 46.5m(轴线) ,外檐高度 31.5m.锅 炉房整体为框架结构与钢结构相结合,其中锅炉间柱距 7.0mx7.5m,跨度 30m,每三个柱距 布置

1 台锅炉. 锅炉房共分两层,首层平面布置分为两部分区域,分别为锅炉间及配电用房.配电用 房包含高、低压配电室及变频器室;

建筑二层分别为 7.0m 层锅炉运转层及

8 米层控制附属 用房区域,控制附属用房区域布置集中控制室、电子设备间、值班室.控制室与锅炉间的 隔墙设置观察窗,便于对锅炉区域观察. (3)供热管网工程:根据管网敷设原则,结合现状热力站及管网对本可研范围内供热 管网整体布置.具体走向为:从规划北苑区热源厂接管径 DN900 的主干管至滨河南路,向东、向西各引一路干线. 西干线:沿着滨河南路向西、金泉北路向南、安居路向西敷设管径 DN

700、DN400 供热 干线,沿着东环北路向南敷设管径 DN600 管线至北环东路与现状供热管线连接,利用现状 管线向现状热力站供热,在酒金东路向东敷设 DN300 支线. 酒泉市肃州区住房和城乡建设局酒泉市肃州区北苑热源厂集中供热 PPP 项目 资格预审文件 -

4 - 东干线:沿着滨河南路向东、航天北路向南至祁连路敷设 DN800 的主干线,二期与酒 泉市肃州区其他热源连通(滨河路以北、酒航路两侧) ,沿线向各热力站接出分支,并在公 园路向东向泉湖乡预留 DN400 供热管线. (4)热力站工程:热力站站址应靠近热负荷中心,以减少二级网的建设费用.根据热 负荷的分布情况,保留现状

15 座热力站,新建

23 座热力站.

2、项目总投资: 本项目一期估算投资为 31122.19 万元,其中:建设投资 30438.60 万元,建设期利息 609.49 万元,流动资金 74.10 万元. 本项目二期估算总投资为 9350.8 万元,其中:建设投资 9144.24 万元,建设期利息 183.78 万元,流动资金 22.78 万元. 本项目总投资估算为40472.99万元, 其中: 建设投资39582.84万元, 建设期利息793.27 万元,流动资金 96.88 万元.

3、股权结构:本项目的资本金额度为总投资的 20%,即8094.60 万元.政府持股 25%, 即政府方投入 2023.65 万元,社会资本方持股 75%,即社会资本方投入 6070.95 万元.

4、项目合作期限:本项目合作期限为

30 年,其中:一期工程建设期限为

2019 年,建 设当年投入运营,运营期为

30 年;

二期工程建设期限为

2020 年,二期工程建设当年投入 运营,运营期为

29 年.

5、项目地点:本项目位于酒泉市肃州区东北部北苑片区,滨河南路延伸段以南、金泉 北路以东.

6、供热范围:北至滨河南路、南至北环东路―金泉南路―祁连路、东至酒泉市肃州区 规划东边界、西至西环北路,向泉湖乡预留

50 万平方米供热面积.

7、运作模式:本项目新建部分,采用 BOT(建设-........