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枣庄市建设工程 施工招标文件 (适用于公开招标、资格后审) 水发・澜悦龙城一期

二、三标段施工招标 招标文件 招标人:枣庄水发置业有限公司 招标代理机构(加盖单位电子印章) :山东飞腾建设项目 管理有限公司 编制人(电子签名) : 日期:2017 年9月27 日目录(适用于公开招标、资格后审)1

第一章 投标人须知.

7 投标人须知前附表

7 1. 总则.13 1.1 项目概况.13 1.2 资金来源和落实情况.14 1.3 招标范围、计划工期和质量要求.14 1.4 投标人资格要求.14 1.5 费用承担.15 1.6 保密.15 1.7 语言文字.15 1.8 计量单位.15 1.9 踏勘现场.15 1.10 投标预备会.15 1.11 分包.16 1.12 偏离

16 2. 招标文件.16 2.1 招标文件的组成.16 2.2 招标文件的澄清.16 2.3 招标文件的修改.17 3. 投标文件.17 3.1 投标文件的组成.17 3.2 投标报价.17 3.3 投标有效期.18 3.4 投标保证金.18 3.5 资格审查资料.18 3.6 备选投标方案.19 3.7 投标文件的编制.19 4. 投标.19 4.1 投标文件的签章和加密.19 4.2 投标文件的递交.20 4.3 投标文件的修改与撤回.20 5. 开标.20 5.1 开标时间和地点.20 5.2 开标程序:20 6. 评标.21 6.1 评标委员会.21 6.2 评标原则.21 6.3 评标.21 7. 合同授予.21 7.1 定标方式.21 7.2 中标通知.21 7.3 履约担保.21 7.4 签订合同.22 8. 重新招标和不再招标

22 8.1 重新招标.22 8.2 不再招标.22 9. 纪律和监督

22 9.1 对招标人的纪律要求.22 9.2 对投标人的纪律要求.22 9.3 对评标委员会成员的纪律要求.23 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.23 9.5 异议和投诉.23 10. 需要补充的其他内容.23

第二章 评标办法(综合评估法)24 评标办法前附表.24 评标办法(综合评估法)正文部分.29

1、评标方法.29

2、评审标准.29 2.1 资格评审标准.29 2.2 初步评审标准.30 2.3 详细评审分值构成与评分标准.30

3、评标程序.30 3.1 资格评审.30 3.2 初步评审.31 3.3 详细评审.33 3.4 评标结果.34 4.特殊情况的处置程序.35 4.1 暗标评审的评审程序规定(适用于对技术标进行暗标评审的)35 4.2 关于评标活动暂停.35 4.3 关于评标中途更换评委.35 4.4 记名投票

36 5. 补充条款.36

第三章 合同条款及格式.38 第二部分 通用合同条款.41 第三部分 专用合同条款.86 16.2.4 工期计划违约责任.100 (1)业主原因引起的工期延误.100 (2)承包人原因引起的工期延误.101 (3)承包人误期赔偿.101 1.1 承包人质量管理责任.104 1.2 质量目标

104 1.3 质量保证措施

104 1.4 实测实量

105 1.5 配合检查

105 1.6 接受监理监督

105 1.7 隐蔽工程检查

105 1.8 质量隐患整改

106 项目存在的质量隐患,承包人应无条件整改直至合格,不得以任何理由要求延长工 期、索赔费用或利润,并赔偿业主一切经济损失,接受业主依据合同追究违约责任, 包括支付违约金和承担其他违约责任.106 1.9 开业、入伙、移交

106 1.10 保修.106 1.11 质量事故处理.106 1.12 违约责任.106

2 .安全生产责任与义务.106 2.1 安全目标

106 2.2 安全生产保证措施

106 2.3 职业健康

107 2.4 环境保护

108 2.5 消防安全演练

108 2.6 配合检查

108 2.7 接受监理监督

108 2.8 安全隐患整改

108 项目存在的安全隐患,承包人应无条件整改直至合格,不得以任何理由要求延长工 期、索赔费用或利润,并赔偿业主一切经济损失,接受业主依据合同追究违约责任, 包括支付违约金和承担其他违约责任.108 2.9 安全违约责任

108 3 .对发包人专业分包的项目、或发包人批准承包人专业分包的项目(以下简称专业分包 商、独立分包商)质量安全管理责任和义务.109

第四章 工程量清单.117 1. 工程量清单说明

117 2. 投标报价说明.117 3. 其他说明.117 4. 工程量清单

117

第五章 图纸.118

第六章 技术标准和要求.119

第一节 一般要求.119 1.工程说明.119 2.承包范围.120 3.工期要求.121 4.质量要求.122 5.适用规范和标准.122 6.安全文明施工.123 7.治安保卫.133 8.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护.134 9.样品和材料代换.135 10.进口材料和工程设备

137 11.进度报告和进度例会

137 12.试验和检验

139 13.计日工

140 14.计量与支付

141 15.竣工验收和工程移交

143 16.其他要求.144

第二节 特殊技术标准和要求.144 1.材料和工程设备技术要求.144

2 . 特殊技术要求.145 3.新技术、新工艺和新材料.145 4.其他特殊技术标准和要求.146

第三节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程

147

第七章 投标文件格式

149 目录150

一、投标函及投标函附录.151

(一)投标函

151

(二)投标函附录

152

二、法定代表人身份证明和授权委托书.153

三、联合体协议书

154

四、投标保证金.155

五、已标价工程量清单

156

六、 施工组织设计

157 附表一:拟投入本标段的主要施工设备表

158 附表二:拟配备本标段的试验和检测仪器设备表.159 附表三:劳动力计划表

160 附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图

161 附表五:施工总平面图

162 附表六:临时用地表.163

七、项目管理机构

164

(一)项目管理机构组成表

164

(二)项目经理资料表

165

八、拟分包项目情况表

167

九、资格审查资料(适用于未进行资格审查的)168

(一)投标人基本情况表.168

(二)项目经理资料表

169

(三)近年完成的类似项目及获奖情况表

170

(四)正在施工的和新承接的项目情况表

171

(五)近年财务状况表

172

(六)近年发生的诉讼及仲裁情况.173

(七)资格审查其他资料.174

十、业绩资料(适用于已进行资格审查的)175 十

一、其他材料.176

第一章 投标人须知 投标人须知前附表 投标人须知前附表与正文内容相抵触的,以前附表为准. 条款号 条款名称编列内容1.1.2 招标人 名称:枣庄水发置业有限公司 地址:薛城区湘江路

1 号201-202 联系人:房经理

电话:8693668 电子邮件:zzsffang@163.com 1.1.3 招标代理机构 名称:山东飞腾建设项目管理有限公司 地址:枣庄市新城区和谐路

2196 号 联系人:颜工

电话:0632-5112222 电子邮件:ft5112277@163.com 1.1.4 项目名称 水发・澜悦龙城一期

二、三标段 1.1.5 建设地点 薛城区广场东路东侧、珠江路南侧、昆仑山路西侧、常 庄三路北侧 1.2.1 资金来源 本工程属于:政府投资项目 ? 国有非政府投资项目 其他投资项目 1.2.2 出资比例 100# 1.2.3 资金落实情况 已落实 1.3.1 招标范围 三标段

3 栋楼:10#楼、11#楼、13#楼共 32535.37 O, 及部分地下车库

15000 O;

设计图纸范围内土建、装饰、 安装工程,其中:电梯工程、消防工程、采暖、弱电智 能化(安防系统、有线电视、出入口系统、电梯五方通 话等) 、园林绿化、道路管网、地暖、太阳能等专业分包 工程由招标人另行招标,上述工程的预留预埋由总包单 位施工. 关于招标范围的详细说明见

第六章 技术标准和要求 . 1.3.2 计划工期 计划工期:330 日历天 计划开工日期:2017 年11 月01 日 计划竣工日期:2018 年09 月26 日 除上述总工期外,发包人还要求以下区段 工期:无1.3.3 质量要求 质量标准:合格 特殊质量要求:主体结构达到市级优质工程,市级安全 文明施工现场. 关于质量要求的详细说明见

第六章 技术标准和要求 中的 质量要求 . 1.4.1 投标人资质条件、 能力 和信誉 资质条件:房屋建筑工程施工总承包贰级(含)及以上 资质 财务要求:无 业绩要求:无 信誉要求:无 项目负责人(项目经理,下同)资格:不得同时担任其 他在建项目的项目经理 房屋建筑工程专业贰级(含以上级)注册建造师执业资 格,具备有效的安全生产考核合格证书. 其他要求: (1)拟投入项目管理人员 无(2)拟投入主要施工机械设备情况 无(3)其他无 1.4.3 是否接受联合体投标 ?不接受 接受 应满足下列要求: 联合体资质按照联合体协议约定的分工认定. 1.9.1 踏勘现场 ?不组织 组织 踏勘时间: (组织勘探时间) 踏勘集中地点: 1.10.1 投标预备会 不召开 ? 召开 召开时间:2017 年10 月3日16:30 召开地点: 山东飞腾建设项目管理有限 公司(枣庄市新城区和谐路

2196 号1508 室) 1.10.2 投标人提出问题的截 止时间

2017 年10 月3日16:00 1.10.3 招标人书面澄清的时 间2017 年10 月8日16:00 1.11 分包 ?不允许 允许 分包内容要求: 分包金额要求: 接受分包的第三人资质要求: 1.12 偏离 ?不允许 允许 2.1 构成招标文件的其他 材料 投标控制价,以及招标人对招标文件所作的澄清、修改、 补充/ 2.2.1 投标人提出疑问或澄 清的截止时间

2017 年10 月3日16:00 2.2.2 投标截止时间

2017 年10 月23 日09:30 3.1.1 构成投标文件的其他 材料 无3.3.1 投标有效期及投标保 证金有效期

90 日历天(自投标截止之日算起) 3.4.1 投标保证金 投标保证金的金额(元):伍拾万元整 投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳. 收款人单位名称:枣庄市公共资源交易中心 开户行:工行山东枣庄分行 账号:投标人通过填写投标信息时获取的子账号 注:

1、投标保证金采用网银转账,如果投标单位基本账 户未开通网银,可以选择到开户银行前台进行缴纳.以 个人、企业的办事处、分公司,子公司名义或从他人账 户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效.

2、 开标前, 投标申请人如未按上述要求提交投标保证金, 将被视为放弃投标或无效标.

3、保证金退还:为提高各方工作效率,在规定时间内, 由招标人或招标代........