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绵阳海珂实业有限公司 安投东禅寺综合市场 环境影响报告表 (报批本) 建设单位:绵阳海珂实业有限公司 环评单位:四川兴环科环保技术有限公司 环评证书:国环评证乙字

3221 号 (二 O 一八年一月) 《绵阳海珂实业有限公司安投东禅寺综合市场项目环境影响报告表》 修改对照表 报告表修改完善意见 修改说明

1 根据市场的功能分布(建材交易、摊位等) 细化交易布局合理性.

明确项目运营期引入商业 类型;

项目若涉及到餐饮进入,应对油烟排放内 置烟通、排烟口设置等提出合理性要求.规范活 禽宰杀等的建设,完善项目组成及相关评价内 容. 对本项目设计的商铺定位等情况,重新再核 实交易类型、业态等情况下,分析了交易布局的 合理性,详见 P12;

对本项目营运期业态、经营 类型重新界定并明确,详见 P9/P6;

2 本项目离周边住户很近,按照省、市灰霾防 治规划相关要求, 明确施工期过程中扬尘防治措 施;

结合环境保护目标,细化施工过程中噪声、 扬尘影响分析和施工达标排放及不扰民分析, 并 完善相关防治措施. 根据项目所在地周围实际情况,结合省、市 灰霾防治规划相关要求,对施工期建设扬尘的治 理提出了具体、详细的环评措施,确保建设期扬 尘治理达标,详见 P31-33;

并根据实际周围住户 分布,提出了不扰民的具体措施,详见 P34.

3 核实市场冲洗废水及生活污水产生量, 校核 项目水平衡,明确项目污水处理措施,细化分析 项目废水进入城市污水处理厂的可行性分析. 在核定业态、经营范围的情况下,对项目营 运期废水产生、治理情况重新分析,在此基础上 重新制定了水平衡图,详见文本 P9-12.核实了 本项目所在地能和市政污水管网接通,并提供了 支持附件.

4 项目涉及到农副产品交易, 市场垃圾产生量 较大,分析垃圾暂存点位置的合理性,细化垃圾 收运系统介绍;

提出垃圾暂存点的相关处理措 施. 项目营运期由于农产品交易导致的垃圾,结 合项目设计资料,分析了垃圾暂存点位置的合理 性,并对此提出了恶臭消除措施、垃圾清运措施、 环境管理措施,确保项目运营垃圾合理处置,不 生产恶臭,详见 p49.

5 介绍备用发电机分析柴油使用、储存情况,分析 排烟口设置的合理性,分析柴油使用、储存情况 风险及风险管理措施. 核实了本项目柴油发电机在地下室的设置情 况,以及是有柴油存量,并对存放区域做出来重 点防渗处理,详见 P7 和P65.对此,提出了风险 防范措施,详见 P66-68.

6 强化市场环境管理措施及要求. 完善附图制 做.校核文本、

图表. 针对本项目营运期实际营运情况,提出了市 场环境管理要求,详见 P50.校核了文本格式、言 语情况,补充了附件. 评价单位:四川兴环科环保技术有限公司 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的 单位编制.

1、项目名称――指项目立项批复时的名称,应不超过

30 个字(两个英文字段作一个汉字) .

2、建设地点――指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写 起止地点.

3、行业类别――按国标填写.

4、总投资――指项目投资总额.

5、 主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民 住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感 点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等.

6、结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控 制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造 成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论.同时提出减少环 境影响的其他建议.

7、预审意见――由行业主管部门填写答复意见,无主管部门 项目,可不填.

8、 审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门 批复 绵阳海珂实业有限公司 安投东禅寺综合市场项目环境影响报告表 第 1页 四川兴环科环保技术有限公司编制 项目概况 项目名称 安投东禅寺综合市场 建设单位 绵阳海珂实业有限公司 法人代表 安杰 联系人 赵飞 通讯地址 绵阳市安州区花D镇龙兴村一组(一大渠管理处一楼) 联系电话

13981167777 传真 -- 邮政编码

621664 建设地点 四川绵阳安州区花D镇文星村中心街北段 立项审批部门 绵阳市安州区发展 和改革局 批准 文号 川投资备 [2017-510724-72-03-202649]FGQB-0737 号 建设性质 新建改扩建技改 行业类别 及代码 K-7040 自有房地产经营活动 占地面积 9579.00 m2 绿化面积 888.5 m2 总投资 (万元)

2951 环保投资. (万元)

94 环保投资占总投资比例(%) 3.2% 评价经费 (万元) / 预期投产 日期

2018 年12 月

一、项目由来 绵阳安州区自改县设区以来,一直在大力推进城区建设和发展.城区建设和发展的 加快,催生广大人民群众对农产品的需求.安州区城市发展规划部门据此规划,在安州区 场区内合适位置建设一定数量的农贸交易市场,以满足当地农产品贸易需求.为此,绵阳 海珂实业有限公司在安州区花D镇文星村中心街北段实施安投东禅寺综合市场项目. 绵阳海珂实业有限公司从安州区国土局购买了安州区花D镇文星村中心街北段一宗 土地,实施 安投东禅寺综合市场项目 .根据项目设计,本项目地上为

3 层,抗震设防类 别为标准设防类.房屋主屋面总高度为 13.65m,采用框架结构,框架抗震等级为三级.建 筑长 x 宽为 61.95m*77.17m.建筑共三层,其中一层设门厅、商铺,二-三层全部为商铺. 项目建成后,将会显著提升当地的农贸交易能力. 按照《中华人民共和国环境保护法》、《环境影响评价法》、国务院《建设项目环 境保护管理条例》以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》相关规定,该项目应该 编制环境影响报告表.绵阳海珂实业有限公司特委托四川兴环科环保技术有限公司(以 下简称我公司)编制该项目的环境影响报告表.我公司接受委托后,认真研究该项目的 有关材料,并进行实地踏勘和调研,收集和核实了有关材料,根据有关工程资料,在现 绵阳海珂实业有限公司 安投东禅寺综合市场项目环境影响报告表 第 2页 四川兴环科环保技术有限公司编制 场调查、环境现状监测、预测计算分析等环节工作的基础上,编制完成了本项目的环境 影响报告表供建设单位上报审批.通过环境影响评价预测项目建设过程中和建成后对周 围大气环境、水环境及声环境的影响范围和程度,并提出防治污染和减缓项目建设对周 围环境影响的可行措施,为建设项目的工程设计、施工和项目建成后的环境管理提供科 学依据.

二、建设项目可行性分析

1、产业政策符合性分析 本项目为新建安投东禅寺综合市场项目,根据《国民经济行业分类》(GB/T 4754-2017),本项目属于 房地产业 中的 房地产开发经营 ,行业代码为 K7010. 根据 《产业结构调整指导目录(2011 年本)》(国家发展和改革委员会

2011 年第

9 号令)以及《国家发改委关于修改有关条款的决议》(国家 发展和改革委

2013 年第

21 号令),本项目不属于淘汰类和限制类. 根据《促进产业结 构调整暂行规定》(国发[2005]40 号)第十三条:《产业结构调整指导目录》由鼓励、限 制和淘汰三类目录组成,不属于鼓励类、限制类和淘汰类,且符合国家有关法律、法规和 政策规定的,为允许类.允许类不列入《产业结构调整指导目录》,因此本项目属于 允 许类 .2017 年4月25 日绵阳市涪城区发展和改革局下发的《企业投资项目备案通知书》 (川投资备[2017-510724-72-03-202649]FGQB-0737 号),同意本项目建设. 因此,本项目的建设符合国家现行产业政策.

2、规划符合性分析 项目建设选址为安州区花D镇文星村中心街北段,在安州区总体规划区域范围内.绵 阳海珂实业有限公司已经从安州区国土资源局已经取得该宗土地的使用权,土地转让合同 见附件.绵阳海珂实业有限公司于

2017 年8月24 日和取得了绵阳市城乡规划局安州区分 局出具的《建设用地规划许可证》(地字第(2017)104 号,城乡规划和国土部门均同意 该地块作为市场用地进行开发.规划文件允许该公司在该土地上建设安投东禅寺综合市 场. 因此,本项目符合当地发展规划.

3、项目选址合理性及外环境关系分析 安投东禅寺综合市场项目位于四川绵阳安州区花D镇文星村中心街北段.项目总用地 绵阳海珂实业有限公司 安投东禅寺综合市场项目环境影响报告表 第 3页 四川兴环科环保技术有限公司编制 面积 7991.8 O,总建筑面积 9431.03 O.本项目所在地四周均为当地居民.东面有居民房 屋8栋,总计住户

12 户;

南面有居民房屋

4 栋,总计住户

7 户;

西面有居民房屋

14 栋, 总计住户

19 户;

北面居民有居民房屋

19 栋,总计住户

27 户.现场勘查表明,本项目所 在地地处城镇发展地带,城镇生态系统已基本形成,周围以居民点为主, 本项目建设期在严格落实环评要求、执行污染物治理措施、加强环境保护力度的情况 下,建设期内对周围住户不产生环境影响.本项目项目建成后为安州区农业综合市场,产 生污染物较少.生活污水近期经界牌污水处理厂处理达标后排入涪江.项目产噪设备放置 于-1F#楼地下室专用设备房内,通过采取安装减震垫、墙体隔声等措施,可有效降低设备 噪声,使厂界噪声达标.项目营运期不会对周围环境产生影响.同时,从环境现状监测来 看,评价范围内的大气环境、声环境、地表水环境质量均较好,有一定的环境容量,. 综上,本项目与周边环境基本相容,选址可行.

三、项目概况

1、项目概况 项目名称:安投东禅寺综合市场 建设性质:新建 建设单位:绵阳海珂实业有限公司 建设地点:绵阳安州区花D镇文星村中心街北段 建设资金:项目总投资

2951 万元,国内贷款

1000 万元,其他是企业自筹;

其中,环 保投资

94 万元. 本项目计划于

2018 年1月开工建设,2018 年底建成,建设周期

12 月.

2、项目建设内容及组成 项目用地面积 7991.80 平方米,其中一层建筑占地地面积 4548.00 平方米.本项目规 划建筑总面 9579.00 O,商业门面、楼梯及公摊面积合计 7088.66 O,其他摊位区合计面 积:2342.37 O.商业门面区共计

120 间,摊位区域由

168 个摊位组成.物管用房面积

100 m2 ,公共卫生间面积

50 m2 ,架空层

314 m2 ,地下室建筑面积为 345m2 ,为专用设备用房 等;

在地块的北侧设生活垃圾收集点

1 个.本项目综合技术经济指标见下表: 表1-1 本项目综合技术经济指标表 名称单位数量安投东禅寺综合市场 m2 9579.00 本项目用地面积 m2 7991.80 绵阳海珂实业有限公司 安投东禅寺综合市场项目环境影响报告表 第 4页 四川兴环科环保技术有限公司编制........