PDF《信息披露》

! 六盘水公 司 上海花园 #$%&

无偿使用 土地 六盘水市 钟山开发 区杨柳 房 地产开 发公司 与六盘水 公司 签订!补充协 议 #六盘 水市钟 山开发区 杨柳房地 产开发 公 司同意 将$上海 花园%小区 红 线内 土地'

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#平方 米划给 六盘 水公司修 建燃气调 压站及 客 服中心 房屋&

市土国用 '

籍(第'

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*+号!国 有土地 使用证 + 播州区公 司 劳克斯储 备站'

已停 运( )&

, 租赁使用 土地 '

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)+年(月 &

日#播 州区燃气 公司与 遵义市播 州区丰 泽资 产有 限责任 公司签订 !土地租 赁延期协 议 &

租赁期 限为 '

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)+年*月)日起至'

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)+年)) 月)日&

遵县国用 '

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**!号!国有 土地使 用证 , 播州区公 司 贵山红储 配站'

已停 运( ,) 无偿使用 土地 '

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)+年*月'

日#遵 义市播州 区 国有 资产投资 经营'

集团(有 限责 任公司 出具证明 #确认将 位于三岔 镇红星村 的土地 无 偿提供 给播州 区燃气公 司使 用 #期限从'

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)+年*月)日至 '

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年*月)日&

遵县国用 '

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)**号!国有 土地使 用证 经查阅上述土地的!征地协议 )使用权证书)划拨决定书)相关说明及发行人确认#发行人子公司遵义市公司租赁 取得的高桥镇十字村委会的集体土地已经遵义市国土资源局开发区分局征收为国有土地&

遵义市公司后续拟通过招 拍挂以出让方式取得该幅土地使用权&

因此#截至本招股意向书摘要签署日#上述在他人土地上自建房屋均不涉及使 用集体土地&

除此之外#上述租赁土地出租人 - 许可使用人均取得相应土地权属证书)土地权属证明文件或政府授权使 用文件#不存在违法占地情形&

向第三方购买 - 取得的房屋 截至本招股意向书摘要签署日#以下房产为发行人向开发商购置或通过抵债方式所得商品房#因开发商前置程序 不满足#尚未取得房屋所有权证书#其办理权属证书的进展情况如下* 序号 公司 坐落位置 面积'

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( 卖方 办理权属 证书进展 ) 遵义市公 司 桃溪中央 四期办公 大楼(#&

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贵州桃溪 河畔房地 产开发 有限公司 遵义市公 司已提交 办理房 屋权属 证 书登记 材料 '

六盘水公 司 双水世纪 雅苑门面 *)'

%, 贵州新世 纪集团房 地产开 发有限公 司 水城县不 动产登记 中心出 具证 明#确 认贵州 新世纪集 团房地 产 开发有 限公司 正在准备 土地使 用 权及房 屋所有 权登记材 料 龙里燃气 公司 龙腾苑小 区紫园'

0$)0 ) )! %, 贵州天益 丰房地产 开发有 限公司 贵州天益 丰房地产 开发有 限公司 出 具情况 说明#确认 其正在 办理 土地 落宗等 相关事宜 ( 龙里燃气 公司 龙腾苑小 区紫园$0$)0 ! )!$%+ * 毕节燃气 公司 瑞丰洪南 财富中心 )),%/ 贵州省毕 节市瑞丰 房地产 有限责任 公司毕节市七 星关区住 房和城 乡建设 局 出具证 明#确认贵 州省毕 节市 瑞丰 房地产 有限责任 公司所 承建 的瑞 丰新城 现阶段正 在办理 土地 落宗 等事宜 ! 遵义市公 司 富华国际 广场)+0) 0) )&

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遵义大华 房地产开 发有限 公司 红花岗区 房开突出 问题处 置工作 领 导小组 出具说明 函#确认 上述 房屋 开发商 正在办理 测绘等 事宜 + 遵义市公 司 富华国际 广场)+0) 0$ )&

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, 遵义市公 司 富华国际 广场)+0) 0+ )((%/ / 发行人 贵阳都会)+&

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$%,! 贵阳宏益 房地产开 发有限 公司 贵阳宏益 房地产开 发有限 公司已 提 交办理 房屋初始 登记相 关申请 材料)&

发行人 金华园'

南园(1$0)0 !)1$0)0,)1$0)0)*) 2'

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贵阳市金 阳建设投 资集团 房地产置 业 有限 公司 发行人正 在准备办 理房屋 权属证 书 登记材 料 上述房屋皆为发行人及其下属公司向开发商购买或以抵债方式取得的商品房# 发行人及其下属公司均与开发商签订 了商品房买卖合同并缴纳了相应价款或签订了!以物抵债协议 #房屋权属不存在纠纷或潜在争议+对于第)项及第)&

项房产#相关房地产开发公司已办理完相应房屋的初始登记程序#发行人)遵义市公司正在办理各自房屋的权属证书+ 第'

项至第/项房产#待解决土地落宗和 - 或测绘等相关问题后#房地产开发公司将协助发行人及其下属公司取得上述 房屋的权属证书&

发行人及其下属公司系因开发商原因而尚未取得上述房屋的权属证书#非该等房屋的建设方#不会 因此而受到行政处罚&

同时#发行人实际控制人已出具承诺函#如因该等不规范情形影响发行人及其下属公司正常使用该等房产#或导 致发行人及其下属公司产生额外支出或损失# 其将协助发行人及其下属公司取得相同或相似条件的房产以供经营使 用#并补偿发行人及其下属公司因此产生的相应支出或损失&

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(房屋租赁情况 截至本招股意向书摘要签署日#发行人及其下属公司的主要租赁房屋情况如下* 序号 承租人 出租人 坐落 建筑面 积'

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( 租赁用 途 租赁期限 租赁房屋 权属证书 情况 土地使用 权 人与出 租人 是 否一致 ) 龙里燃 气 公司 梁仕凤 龙里县龙 山镇 水桥'

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国道旁 房屋一至 六层 ,*'

% * 办公)员工宿舍 '

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龙房权证 龙山镇字 第)号!房 屋所有权 证书 #证 载用途为 商业 权利人与 出 租人一 致'

支线公 司 万忠美)秦 光开 六枝火车 站站 台角 )&

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员工宿 舍

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)号 !房屋所 有权证 书 # 证载用 途为住 宅 权利人与 出 租人一 致 鸿顺燃 气 贵阳铝镁 资产管理 有限公 司 贵阳市北 京路 '

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!号铝 镁佳苑 3栋第三层 *,'

办公

0 筑房权证 云岩字第 号!房屋 所有权证 书 #证载 用途为办 公 权利人与 出 租人一 致(鸿顺燃 气 贵阳友谊 '

集团(股份有限公 司 贵阳市南 明区 花溪 大道北 段 沙坡路)/(号第 一层'

0(号房屋 )(&

仓库 '

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0 筑房权证 南明字第 号!房屋 所有权证 书 #证载 用途为仓 库 权利人与 出 租人一 致*天然气 公司贵阳恒昱 房地产开 发有限 公司贵阳市云 岩区 新添 大道南 段 $永利星 座%大厦+楼)号房 ,(!%(/ 办公 '

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%(%! 筑房权证 云岩字第 号!房屋 所有权证 书 #证载 用途为办 公 权利人与 出 租人一 致!遵义市 公司陈宗斌 桃溪河畔4!栋),0 号) /%'

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员工宿 舍 0'

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),% %/ 遵房权证 监字第 号 !房屋 所 有权证书 #证载 用 途为住宅 权利人与 出 租人一 致+安顺燃 气 公司 贵州高速 公路集团 有限公 司 安顺营 运 管理 中心 安顺市黄 果树 大街 西段安 顺 营运管 理中心 场地 +&

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办公 '

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)+%,%) 0'

安市全房 权证西郊 办字第&

()5号!房 屋所 有权证 书 #证 载用 途为办 公 权利人与 出 租人一 致,古蔺公 司 郑贵珍 泸州市古 蔺县 天成 名都6区) 栋)单元))&

$号)$, 员工宿 舍 0$ 泸房权证 古蔺县字 第$号!房 屋所有权 证书 #证 载用途为 住宅 权利人与 出 租人一 致/播州区 公司刘晓旭 遵南大道 警官 小区)层门面 )+* 办公 $&

)+%!%) 0$ 遵房权证 遵义县字 第$号!房 屋所有权 证书 #证 载用途为 商业 权利人与 出 租人一 致)&

惠水燃 气 公司 贵州惠水 都美旅游 置业有 限 公司 布依水乡 欢乐 岛(号楼(0

0 ))(0 0$) 0)0 $&

) 0)0$) )# &

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%+) 办公 $&

)*%!%) 0$ 该处房产 系出租人 '

即该项 目开发商 ( 建设#房 屋建设手 续 已办 理完毕#但 尚未 取 得房屋所 有权证 书 权利人与 出 租人一 致)) 古蔺公 司 余明金 古蔺镇天 立一 品上 城彩叠 园))号楼$&

$ $(*%!! 办公 $&

)+%/%) 0$ 余明金已 与古蔺天 立盛众 实业有限 公 司签 订!商品房 买卖 合同 #合同载 明该 房 产用途为 商业服 务 权利人与 出 租人一 致)$ 宇凯能 公司苏昌会 中天会展 城1/0$0$$&

$号$ *%*! 办公

0 苏昌会已 与中天城 投集团 贵阳国际 会 议展 览中心有 限公 司 签订!商品 房买卖 合同 #合同 载明该 房产用途 为住宅 权利人与 出 租人一 致) 物资贸 易 公司 贵州清镇 山星建材 有限公 司 清镇市物 流新 城中 八工业 园区 #(!, 仓库 $&

)!%!%, 0$&

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%!%+ 出租人已 取得土地 使用权 证#未提供 房 屋所 有权证书 权利人与 出 租人一 致)( 习水燃 气 公司 张洪洁)王 后群 习水县西 城区 天星 小区二 楼 ,&

办公 $&

)!% %) 0$ 出租人已 经签署!国 有土地 使用权出 让 合同 #未提供房 屋 所有 权证书 权利人与 出 租人一 致)* 仁怀燃 气 公司 仁怀市总 工会 仁怀市工 人文 化宫 大楼一 楼 大厅左 侧门面 和第三层 四间 房屋$,+%+! 办公 $&

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),%(%, 出租人已 取得土地 使用权 证#未提供 房 屋所 有权证书 权利人与 出 租人一 致)! 鸿源燃 气 汪汝彬 仁怀市杨 柳湾 房屋)至 层,&

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仓库 $&

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0 出租人已 出具证明 # 确认上 述房屋系 在 自有 宅基地上 的自 建房#但未提 供相关 权属证明 文件 出租人未 提 供相关 权属 证 明文件#无 法确定 土地 使用 权人与 出租人是 否 一致 )+ 鸿源燃 气 全寿九 桐梓县军 民桥 房屋 两层 )#&

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仓库 $&

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0 ), 鸿源燃 气 刘秀梅 播州区马 家湾 荆小 区$套住 房 及门面 &

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仓库 $&

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0 )/ 鸿源燃 气 张占全 习水县东 皇镇 大榜 村)套住 房 及门面 $&

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仓库 $&

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鸿源燃 气 雷兴莲 朱昌镇窦 官村 老马 组仓库 *&

仓库 $&

)$%$%) 0$ $) 贵安燃 气 公司 贵安新区 服务中心 临时行政 中心 板房 公寓)))+) 共+ 间办公用 房)(&

办公 $&

)+%)%)

0 临时板房 #未取得房 产证 上述土地 系 贵安新 区管 委 会临时使 用的政 府储 备用 地 截至本招股意向书摘要签署日#发行人下属公司租用的前述瑕疵房屋为办公)仓库用房#该等房屋非发行人或其 下属公司的加气站)综合站等直接生产用房#发行人或其下属公司在相同 - 相似地区寻找替代性房屋不存在实质性障 碍&

)生产经营设备情况 发行人的生产经营设备分为管网及传输设备)运输设备)机械设备)电子及其他设备等&

根据立信会计师事务所 '

特殊普通合伙(出具的!审计报告 '

信会师报字,$&

)+-第73)),!(号(#截至$&

)+年!月 &

日#发行人拥有账面价值为 万元的管网及传输设备)运输设备)机械设备)电子及其他设备&

报告期内#发行人生产经营设备账面价值情况如下表* 单位*万元 账面价值 管网及传输设备 运输设备 机械设备 电子及其他设备 合计 '

二(无形资产 ))土地使用权 '

)(已取得土地使用权证的土地情况 截至本招股意向书摘要签署日#发行人及下属子公司已取得土地使用权证的土地情况如下* 序号使用权 人 土地使用 证号 土地坐落 位置 使用权 类型宗地面积 '

.$ ( 终止日期 用途 他项权利 ) 贵州燃 气黔'

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)!(经开区 不动产权 第&

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*号 贵州市小 河区 开发 大道 出让 工业 无$贵州燃 气黔'

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)!(清镇市 不动产权 第&

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)((号 清镇市干 河坝 村 出让 工业 无 贵州燃 气黔'

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)!(云岩区 不动产权 第&

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+! 号 云岩区汪 家湾 出让 公共设施 无(贵州燃 气黔'

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)+(高新区 '

观(不动产 权第 &

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$ 号 观山湖区 '

高新(开发 区金 阳 科技产业 园 出让 公共设施 无*贵州燃 气黔'

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)+(花溪区 不动产权 第&

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号 花溪区燕 楼镇 摆古 村贵州 燃 气集团 股份有 限公司 出让 公共设施 无!毕节燃 气 公司 毕市七星 国用 '

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) (第)()/号 毕节市七 星关 区鸭 池镇头 步村'

贵毕 路旁( 出让 公共设施 无+习水金 桥 公司 习国用'

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) (第/$&

号 习水县习 酒镇 两河 口 出让 工业 无,仁怀燃 气 公司 仁国用'

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) (第&

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))号 中枢街道 办事 处环 城东路 东侧出让 工业 无/仁怀燃 气 公司 黔'

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)!(仁怀市 不动产权 第&

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!+号 坛厂街道 樟柏 社区 出让 工业 无)&

安顺燃 气 公司 安开国用 '

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/( 第*(号 西航路中 段 '

地质五 队旁( 划拨

0 公共设施 无)) 安顺燃 气 公司 黔'

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)+(黄果树 开发区不 动产权 第&

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(号 黄果树五 里坝 出让 其他商服 用地 无)$ 安顺燃 气 公司 黔'

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)+(黄果树 开发区不 动产权 第&

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*号 黄果树五 里坝 出让 其他商服 用地 无) 安顺燃 气 公司 黔'

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)+(普定县 不动产权 第&

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号 普定县白 岩镇 白岩 村大马 坡 旁两六 公路................