PDF《看准买房时机的几个原则》

E07 2014年4月11日 星期五 编辑: 邱志强 组版: 庆芳 今日章丘 楼市 去 去哪 哪儿 儿网 网评 评选 选2

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14 4最 最佳 佳养 养心 心酒 酒店 店 近日, 去哪儿网与中国旅游研究院共同发布 "2014年聪明旅行者之选" ―― ― 最佳养心酒店, 旨在为用户出行选择酒店时提供得力参考, 打造中国版 "米其林旅 游指南" .

中国旅游研究院院长戴斌表示, 养心酒店的概念充满中国禅意的感觉, 养心酒店或远离都市、 亲近自然或大隐隐于市, , 庭院、 禅修、 书画、 山水、 寺院、 村落、 茶道, 营造出静谧的氛围, 随着都市人生活节奏的加快, 需要一种可以放松身心的休闲方式, 避开喧闹, 沉静心灵. 这次 次评选养心酒店有助于我国包括养心、 休闲、 文 化在内的主题酒店的创新发展. 去哪儿网酒店事业部总经理者希博表示, 2014年聪明旅行者之选与中国旅游研究院联合发布, 评选标准、 流程更加成熟规范, 希望聪明旅行者之选真的可以 做到 "聪明你的旅行" , 打造成为中国版 "米其林旅游指南" . "2014年聪明旅行者之选" 最佳养心酒店(排名不分先后) 丽江四福雅舍精品客栈 入榜理由: 客栈由四个传 统的纳西院落组成, 是古城少 有的大院落, 清澈的溪水院前 潺潺而过, 院内四周环水、 栈道 别致、 花香草绿, 原汁原味的纳 西庭院, 融合园林式自然景观, 是一家集休闲度假于一体的纳 西风格式的园林风情客栈. 成都圆和圆佛禅客栈 入榜理由: 全国首个佛禅文 化主题客栈, 设计上 "左右逢缘" 、 "峰回路转" , 配套设施方面有强 调"容"思想的素食餐厅,体现"自在"思想的S P A 馆,谈经论道的"煎茶"茶舍,更有无处不 在的各种历史文物(绣片、 唐卡、 字画). 三亚亚龙湾人间天堂鸟巢度假村 入榜理由: 园区内极高端 鸟巢度假村, 亚龙湾之上, 伴山 面海, 建造手法国内罕见, 建筑 风格独具热带风情, 质朴建筑 内含奢侈豪华, 电影 《非诚勿扰 2》 的拍摄地. 呼吸天然氧分, 使 您尽享私密空间, 打造 "野奢" 特色的山地森林度假村. 绍兴大禹 ・开元 (原绍兴大禹开元度假村) 入榜理由: 地处会稽山脚下, 毗 邻大禹陵景区, 原禹裔姒姓家族繁 衍生息之地, 距今已有四千余年. 酒 店是一家以江南水乡民居风格为 主题的高端度假酒店. 每户客房均 具独立景观, 部分居所还享有私密 的庭院, 可供怡情小酌. 大理洱海晏园禅意精品客栈 入榜理由: 大理晏园客栈 保持了白族建筑风格的外貌, 拥有舒适、整洁、现代化的客房, 同时设有餐厅、 酒吧、 图书 室、 瑜伽室、 健身房、 台球室等 活动空间供您使用. 希望这里 能给您家的温馨, 并为您提供 超值的服务. 杭州法云安缦酒店 入榜理由: 法云安缦位于西 湖西侧的山谷之间, 经过植物园 和西湖内部水路, 便来到天竺寺 和天竺古村落. 这里的住宅可追 溯至百年以前, 如今以传统作法 和工艺修缮一新, 土木结构, 屋内 走道和地板均为石材铺置. 上海璞丽酒店 入榜理由: 地处静安公园附 近的璞丽酒店严格秉承让客人独享专属、 私密、 宁静空间的理 念, 将度假胜地的感觉巧妙地融 入现代都会空间, 从而打造出国 内首家定位为 "都会桃源" 的奢 华酒店. 厦门紫云乡设计酒店 入榜理由: 曾厝505号紫 云乡设计酒店落成于2012年, 是市区内最独特最靓丽的一道 风景线. 酒店客房经过精心设 计, 以舒适、 便捷为最高标准, 每间客房拥有空调、 宽带上网 (免费)、 无线上网(免费),书桌. 泸沽湖尼赛庄园 入榜理由: 泸沽湖尼塞庄园 位于泸沽湖最高峰格姆女神神山脚下, 环境优越, 风景绝美. 前 花园临湖、 后菜园靠山. 每间客 房配备10MB 光纤、无线WIFI 、 IPTV电视、 国内免费长途电话, 并提供来回丽江接送服务. 香格里拉松赞林卡美憬阁酒店 入榜理由: 酒店提供别具一 格的西藏风味住宿, 地处俊丽的 香格里拉, 具有独特的建筑风格 和迷人的设计, 拥有迷人的景观. 酒店前台艺廊收藏了众多藏式展 品, 如两尊年代已久远的铜质佛 像、 考究精致的挂毯等. 山水泉城从细节做起, 致 力于打造节能减排的低碳环 保社区, 让我们从细微之处了 解一下吧! 节约电力 壁挂式皇明太阳能 太阳能热水器最大的优 点是将太阳能转化为热能, 能 起到节约又环保的作用, 是一 项符合节约型社会的好措施. 山水泉城社区推行建筑节能 一体化, 部分楼座为业主免费 安装了壁挂式皇明太阳能, 太 阳能与建筑一体化是未来太 阳能技术发展的方向. 节约能源 地暖集中供暖 集中供暖可以提高能源 利用率节约能源, 使区域管理 的大型供热锅炉的热效率提 升, 提高供热质量. 减轻大气 污染, 改善环境卫生. 地暖既 舒适、 卫生、 保健, 又不易造成 污浊空气对流, 使室内空气洁 净, 还能改善血液循环, 促进 新陈代谢.同时具有节约空间、 美化居室、 高效节能、 运行 费用低、 使用寿命长等特点. 垃圾处理 集中处理 我们小区内全部采取的 是垃圾袋装化的垃圾收集模 式. 在小区各主要位置设立垃 圾箱, 有大型生活垃圾箱和小 型便利垃圾箱, 每个垃圾箱都 对垃圾分类回收, 箱内加衬定 制的、 可降解的黑色垃圾袋, 每天有专人负责将垃圾箱中 的垃圾袋扎好运送到小区内 的垃圾临时堆放点, 然后统一 集中处理, 每天一次, 减少环 境污染. 环保社区 超高绿化 小区内50% 的超高绿化 率, 超高浓度负氧离子, 保护 和改善生态环境, 净化空气, 社区内外生态条件堪比公园, 环保低碳, 有利于人的身体健 康. 高效循环 地下水 小区道路采用多孔渗水 材料, 水资源会直接渗透到地 下, 成为地下水, 减少地表水 流失,实现水资源的循环利用, 充分节能环保. 山水泉城小区内的每个细 节都致力于打造节能环保社 区, 营造低碳生活的氛围, 保护 环境, 节约资源, 最重要的是可 以节约我们的生活成本. 山水泉城 低碳社区 低碳生活 把握时机 称心买房 看 看准 准买 买房 房时 时机 机的 的几 几个 个原 原则 则 进入2014年以来, 楼市变得 敏感异常. 对待房价, 有人看涨, 有人看跌, 房价走势摇摆不定. 房 价下降, 我们该入手了吗? 实际 上, 当开发商推出各种优惠时, 购 房者却经常犹豫. 那么, 何时买房 最合适呢? 我们在这里为你总结 了八大原则. 第一: 只要你需要, 什么时候 都可以买房. 华远地产董事长任 志强曾被无数人问到: 什么时候 买房合适? 他最新的回答仍然是: 只要你需要, 什么时候都可以买 房. 任志强说: "这十年来我有九 次说过房价会涨, 结果每次都涨, 但大多数人还是不信, 真信我话 的那1 % 、

2 % , 买了也确实都涨了、 赚了. " 理财专家认为, 对于刚 需族来说, 买房不宜过分观望, 有 合适的房子, 该出手就出手. 第二: 舆论上充斥着开发商 破产倒闭、 购房者打砸售楼处等 信息时. 分析认为, 如果舆论上充 斥着开发商破产倒闭、 银行面临 "断供潮" 、 购房者打砸售楼处要 求退房等新闻时, 正是买房的天 赐良机. 多个业内资深人士表示了同 样的观点. "在别人贪婪时恐惧, 在 别人恐惧时贪婪. " 这是巴菲特投 资股票的至理名言. 正当市场一片 惨淡之时, 或许正是买房之时. 第三: 中央政府再出台更优惠 的鼓励老百姓买房的政策时. 分析 认为, 如果中央有这样的政策出 台, 预示之前的优惠政策没起多大 的作用, 等新政策实行至少1个月 以后, 购房者可考虑出手. 第四: 参加团购买房, 开发商 给的团购价格已相当优惠时, 可 毫不犹豫出手. 第五: 货币放水的时候, 大胆 买. 分析认为, 如果货币政策宽 松, 巨大的货币资金流向市场, 将 推动资产价格上涨, 这时是买房 的好时机. 货币超发、 信贷膨胀、 影子银行资金大规模无节制流向 房地产领域, 将推动房价上行. 第六: 新调控政策出台半年 内. 新政出台后, 疯狂的市场可能 会迅速 "制冷" . 买房人开始观望, 上涨的房价很可能短时间内得到 稳定. 业内人士认为, 政府出台的 多次调控政策均在于抑制楼市虚 火, 最终目的并非打压楼市. 经过 一段时间后, 市场将逐步消化调 控消息, 随着刚需族的入市, 房价 逐步复苏. 因此, 新调控政策出台 半年内买房, 可能会获得这个波 段比较低的价格. 第七: 上半年买比下半年买 时机更好. 资深业内人士王小姐 认为, 上半年有两会压制, 很多购 房者在观望两会上的房地产政策, 市场观望气氛浓, 房价趋稳, 这时入市时机不错. 玉兰花园服务 是怎样炼成的 玉兰花园卓越的居住品质在 社区物业服务方面更是严谨有章, 这里的保安每天都会练习站 姿与巡逻步伐, 让人觉得很安心;

客服姑娘以及保洁人员在服务方 面更是让人贴心. 玉兰花园在交 付后, 还会有四点半学校、 老年活 动中心, 让住在园区里的业主真 正体悟到老有所养、 老有所依的 心灵感受, 除此之外, 玉兰花园物 业会不定期组织邻里活动, 让业 主时刻处于幸福祥和的生活里.