PDF《一、 项目概况：》

1.

现浇钢筋混凝土屋面砖砌女儿墙、梯屋等高出屋面的建筑物,其底部应同时加捣钢筋混凝土, 2.建筑物除图中有设平台外的四周应做散水,宽600mm. 4.以外墙砖作为外墙贴面材料时,外墙砖吸水率不应大于 0.5%. 3.本工程共选用消防电梯 12台, 其中 DTx-1 为消防电梯. 2.消防水池、消防水泵房、柴油发电机房在一期-1层;

消控中心在一期1层,变压器室在-1层. 5.门窗表中所示均为门洞尺寸.单扇防火门洞口尺寸不大于1.0x2.3m,双扇防火门不大于2.1x2.3m (1)7层以上(含 7层)的建筑物外窗玻璃 (2)单块大于1.0平方米的窗玻璃和或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗 (3)玻璃幕墙(全玻幕除外) (9)水族馆和游泳池的观察窗、观察孔. 2.临空的楼梯、走廊、阳台、平台等部位的室内栏板用玻璃应符合《建筑玻璃应用技术规程》规定 6.卷帘门、防火门、防盗门等特殊门窗埋件,由厂家预埋,窗门框与墙缝隙处用聚氨酯泡沫填实. 8.各种密封胶不得互相代用,用于玻璃装配者,必须为结构硅酮密封胶, 《车库建筑设计规范》JGJ100-2015 8.防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器,双扇平开防火门安装闭门器和顺序器, 2.公共建筑临空窗台高度低于0.8m(住宅0.9m),室内需做高度不小于900mm的护栏. 1.外墙与楼梯间墙为 厚 加气混凝土砌块 , 统一说明;

(180厚高度大于4米,120厚高度大于3米)的非承重墙墙的锚固方法 2.凡墙体长度大于 5m(墙端部无转角墙或无钢筋混凝土柱拉结时)须加构造柱,构造柱做法详结构 * * 地下室防水按 级设防,均为外防水,地下室设防高度均比室外地坪高出500mm. * 地下室侧壁施工时,凡管道穿侧壁,需预留防水套管,避免后凿洞. * 地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》和地方有关规定. * 弱环节建筑构造做法应按《地下防水工程质量验收规范》处理. 防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下 工程薄 五.防水工程 所有砌体强度详见结构设计总说明,用 室内地坪标高有高差处应在高低差埋土一侧的墙身做防潮层. 防潮层,有圈梁处可不设. 完毕后, 1. 地下室防水工程做法详见建筑构造做法及地下室节点大样. 4.墙身防潮层:在室内地坪下约60mm处做20mm厚1:2.5水泥砂浆(WS M15)内掺3-5%防水剂 3.墙体预留洞的封堵:混凝土墙留洞的封堵详见结施图,其余砌筑墙留洞待管道设备安装 用C20细石混凝土填实,变形缝处双墙留洞的封堵,应在双墙分别增设套管, 套管与穿墙管之间嵌堵水泥砂浆及混凝土砌块,防火墙上留洞的封堵为水泥砂浆及混凝土砌块. 四. 墙体 的构造连接详结施统一说明. 除图中注明外附加防水层每边铺出不小于300mm. 附加卷材及接缝处处理方法应符合有关技术规范,所有转角处及防水薄弱处均应加铺附加防水层 《建筑设计防火规范》相应的规定. 2. 3.门窗立面分格及开启形式详见门窗大样图.窗框、颜色、玻璃厚度见门窗大样图. 钢化玻璃 夹层玻璃 夹胶玻璃 钢化夹层玻璃 3.本工程选用的建筑安全玻璃: 垫层,纵横设置伸缩缝 (纵向平头缝,横向假缝),垫层分缝不大于 6m*6m,缝宽 10. 1.室内地坪先将原土平整,如有填土则应分层洒水夯实;

如填砂则应用水冲实.室内地面C15混凝土 栏杆设置应满足《民用建筑设计通则》相关规定. 位置见平面图或大样. 6.承包商进行二次设计的轻钢结构、装饰物等,经确认后,向建筑设计单位提供预埋件的设置要求. 2.消火栓暗装时,背墙需增加不低于该墙体防火等级的防护墙, * 屋面防水工程做法详见建筑构造做法及节点大样. 屋面防水材料及施工必须符合《屋面工程质量验收规范》及《屋面工程技术规范》. 2. 池底和池壁需附加防水层,附加防水层为聚合物水泥基复合防水涂料,厚2mm. * * 结构自防水混凝土抗渗等级不低于 . 5. 水池防水: 如设地漏则应设坡向地漏方向的排水坡,坡度不小于1%(露台不小于2%). 3.阳台、公共走道完成面标高比同层楼(地)面完成面标高低不小于20mm, 2.屋面基层与突出屋面结构(女儿墙、墙、变形缝、天窗壁、烟囱、管道)的连接处, (檐口、天沟、斜沟、雨水口、屋脊等),均先用水泥砂浆做成圆弧或钝角, 双向6000X6000,水泥砂浆分隔缝1000x1000. 4.屋面水泥砂浆粉刷和刚性保护层应设温度分隔缝,缝宽20,加填防水嵌缝油膏,刚性保护层分隔缝 3.平屋面应设坡向天沟或雨水斗的排水坡(结构找坡不小于3%,建筑找坡不小于2%,倒置式屋面3%), 6.凡女儿墙与坐砌面砖交接处,均应做柔性嵌缝,缝宽30,高度平砖面. 基体表面开始至饰面层,可预留或后切,找平层、防水层、饰面均在相同位置留缝. 1.外墙粉刷及贴面材料均按立面所示分格,除注明外,分隔缝宽15mm,深20mm.(分隔缝从外墙 十一. 栏杆工程 5.无窗槛玻璃幕墙,在每层楼板外沿设置耐火完整性不低于1.0h(多层0.5h),高度不低于1.2m 1.防火分隔位置和面积及安全出口位置见防火分区示意图. 1.所有金属制品露明部分用红丹(防锈漆)打底一道,面刷调和漆二道,颜色详设计. 为无障碍电梯,电梯轿厢尺寸不小于1500x1600,同时满足担架运输. 1.建筑无障碍设计应满足《无障碍设计规范》相应要求. 9.预制钢筋混凝土构件的节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位,须加设防火保护层, 十六. 无障碍设计 楼地面工程 七. 六.屋面工程 * 所有地面留洞周边和有防水要求的房间四周墙脚除门洞外浇150高C20混凝土,厚度同墙体. * 2.室内装修由二次装修设计完成,装修设计应满足 《民用建筑设计通则》、 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等的要求. 《建筑内部装修设计防火规范》、 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》相应的规定. 2.民用建筑工程所使用的无机非金属,建筑材料放射性指标含量应符合 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处需设置防护栏杆, 1. 抗震设防烈度为 七度. 《建筑玻璃应用技术规程》. 1. 建筑玻璃的设计及安装应执行 《玻璃幕墙工程技术规范》. 4. 玻璃幕墙应采用建筑安全玻璃,设计、制作及安装应执行 3. 建筑幕墙的设置应符合 封堵.电缆井,管道井与房间,走道等相连通的孔洞,其空隙采用厚度同墙体的防火胶泥填塞密实. 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2010(2013版) 9.有声学要求的门、窗设计均应满足隔声指标要求, 所有木制品需做防白蚁处理. 本设计说明未包括幕墙构造,外幕墙做法及说明见幕墙专项设计图纸. 3. *外幕墙设计部分 《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 十七. 防火设计 4.建筑室外及泛光照明由专业厂家提供设计详图并负责安装,并需由设计单位及业主审定. 8.凡涉及内外装修材料材质,色彩等均须经设计单位及业主审定. 十九. 十五. 内装修工程 每侧宽度不小于30. 八.玻璃工程: 十二.油漆涂料工程 十三. 建筑设备、设备工程 3.卫生洁具、隔断、灯具、送回风口等影响美观的器具须经建设单位与设计单位确认样品后, 方可批量加工、安装.. 2. 采用玻璃的下列部位,应采用建筑安全玻璃: 4.门窗预埋在墙或柱内的木(铁)件应作防腐防锈处理. 6. 本工程总用地面积 25877平方米 ,总建筑面积 118475平方米 (其中:地下 34256平方米, 1. 工程名称: 3. 建设单位: 4. 建设地点: 2. 项目名称: 停车:机动车停车总面积 27740平方米 ,停车总数量

956 辆,非机动车停车面积 1242平方米. 卫生间、清洁间、厨房完成面的标高低于走廊建筑面标高20mm(无障碍卫生间为15mm). 3. 卫生间、清洁间、厨房、淋浴室、茶水间、管井等等设楼面墙面防水的部位: * 所有竖管及地面与墙转角处均应设附加防水层每边铺出150宽. *内装修设计部分 《建筑内部装修设计防火规范》相应的要求. 1.

5 施工注意事项 二

十、其它 4.建筑内的管道竖井待设备安装完毕后应每层在楼板处用厚度同楼板的C20细石混凝土做防火 6. 幕墙及钢结构预埋件需专业厂家在相关部分施工前配合留出. 3.所有露明吊挂、支撑钢杆件、埋铁等铁件均需除锈并镀锌或刷防锈漆两道. 2.凡靠墙木构件、木门樘等材料均应事先涂刷防腐剂或氟化钠两道. 停车位后应设置钢制后轮挡栏,高度150,或成品塑料轮挡栏. 订货厂家提供的数据为准. 1.本套施工图包含土建施工的所有图纸,但不包含以下内容: .装卸平台台边通长及地下停车区的柱及墙体转角应设置1米高60*5的角钢护角,或成品铝合金护角. 室内装修材料燃烧性能等级要求,应符合 高性能密封材料密封.洁具配件等设备、沿墙周边及地漏周围、穿墙、地管道周围均应嵌填密封材料. * 所有穿过防水层的预埋件紧固件应可靠联结(空心砌体局部用C15混凝土填实),其四周均应采用 4.室内墙面,柱面粉刷部分阳角,门洞口阳角应用1:2水泥砂浆做护角,其高度不应低于2000, 1.本套施工图纸涉及的电梯及自动扶梯等部分的图纸仅为参考图纸,其技术参数及安装条件以 *室内外园林设计的部分 项目概况:

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二、 设计依据性文件,批文和相关规范: 结构形式为 《无障碍设计规范》GB50763-2012 《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分 (2013年版) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067―2014 5. 该项工程等级为 一级,设计使用年限 年, 类别为 一类, 3.防静电、防震、防腐蚀、防爆、防辐射、防尘、屏蔽、防盗等特殊装修,做法详见各专业施工图. 气密门采用钢木质密闭门,应满足气密性要求. 隔音门采用钢木质隔声门.均为推闩式外开门. 和设计单位确认后进行封样,并据此验收. 5.外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等,均由施工单位提供样板,经建设 十四. 外装修工程 构的各项物理、力学性能要求. 5. 建筑幕墙工程应配........