PDF《公司资料》

公司资料董事局 朱登山 (主席) 惠小兵 (副主席) 高建民 (董事总经理) 刘天倪 (董事副总经理) 顾建国 陈永存 张松桥 袁永诚 杨永生 康典* 张璐* * 独立非执行董事 审核委员会 康典 张璐 公司秘书 佟达钊 公司律师 胡关李罗律师行 核数师 德勤?关黄陈方会计师行 香港执业会计师 往来银行 中国银行 (香港) 有限公司 香港上海?丰银行有限公司 中信嘉华银行有限公司 股份过户登记处 秘书商业服务有限公司 香港中环 干诺道中111号 永安中心5楼 注册办事处 香港 湾仔 港湾道一号 会展广场 办公大楼 49楼4901室

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irasia.com/listco/hk/silvergrant 管理讨论及分析2截至二零零二年六月三十日止六个月财务回顾 本集团二零零二年上半年之营业额为73,041,000港元;

与二零零一年同期之76,814,000港元数额相约. 二零零二年上半年之净盈利为70,845,000港元,较二零零一年同期之33,251,000港元增加113%.二零零 二年上半年之每股盈利为5.4港仙,亦较二零零一年同期之每股盈利2.6港仙增加108%.净盈利及每股盈 利之增加主要为期内摊占联营公司盈利与去年同期比较上升21,797,000港元及增持北京东环置业有限公 司(「东环置业」 ) 权益由58.5%至87.9%产生之效益所致. 摊占联营公司盈利的增加,主要源自中基建设投资有限公司 ( 「中基」 ) 期内的盈利贡献录得约11,442,000 港元增长及通过出售亏损的联营公司而达致消除摊占该等公司的亏损所致. 其他收益 方面,二零零 二年 上半年内本 集团出售联营 公司 银网集团有 限公司 ( 「银网」 ) 权益产生 26,648,000港元收益;

二零零一年同期本集团出售投资证券亦录得20,410,000港元收益,金额与出售银网 所产生之收益相约,因此,其他收益之净额比较二零零一年同期数字没有重大变化. 业务回顾及展望 期内,本集团仍以处理非核心业务及投资中国房地产及中国基础建设投资为主.有关各主要项目之具体 表现分析於下文. 中国房地产投资 东环广场之租务情况维持平稳.二零零二年上半年租金收入为33,113,000港元,较二零零一年同期的 30,522,000港元录得轻微增幅.二零零二年上半年东环置业为本集团贡献17,332,000港元税后盈利,比二 零零一年同期的11,533,000港元增长50%. 海运仓2,800,000平方尺危房改造项目之工程进展顺利,有关工程预期可於今年年底完成并预计可回笼资 金超过100,000,000港元.期内东环置业已落实投资开发望京项目,该项目占地超过1,500,000平方尺,总 建筑面积约5,500,000平方尺,工程预计将於今年年底以前开工. 董事现正协商及落实几个发展项目,以壮大东环置业之业务. 中国基础建设投资 本集团通过其联营公司中基参与投资中国的基础建设项目.於二零零二年上半年内,中基为本集团贡献 40,678,000港元税后盈利,相当於比二零零一年同期的29,236,000港元增长39%. 管理讨论及分析3截至二零零二年六月三十日止六个月於回顾期内,中基之项目组合维持不变.各项目之营运表现在中基管理层加强项目监控及加大与中方合 营伙伴的合作及协调的力度下,获得良好改善及增长. 中基管理层目前正积极考核若干项目,择其优质者投资.另外,中基管理层亦正检讨现有之项目组合, 并配合中基之发展策略,将可能减持部分项目权益. 上市投资 本集团间接持有江西铜业股份有限公司 ( 「江西铜业」 ) 250,000,000股H股股份作为联营投资,於二零零二 年上半年内本集团摊占江西铜业业绩6,383,000港元,少於去年同期的12,627,000港元.江西铜业业绩下 跌主要是受到期内国际铜价处於低价水平所致,然而在国际铜价已大幅下跌的前提下,本集团相信,未 来江西铜业的业绩将可由铜价回升带动而获得改善并将会为本集团带来可观之盈利. 高新科技投资 於期内,本集团已悉数出售其於银网之权益并套现超过164,974,000港元流动资金.出售银网权益为本集 团贡献26,648,000港元收益. 集团策略及新业务开拓 在经过一年多循序渐进的重组过程后,本集团已基本上达成依循董事局所定下之策略即处理非核心业 务、集中资源发展核心业务.於未来,中国房地产投资及中国基础建设投资将会是本集团之两个主营业 务.在主营业务方面董事局将会致力以招揽优质投资项目为目的从而达到一方面产生稳定及经常性的收 益而另一方面通过经济规模效益获得增长. 董事亦拟於香港及中国两地投资於包括但不限於证券经纪、保险及投资基金等金融业.董事目前正就若 干该等项目之投资机会作出研究,祈能为本集团开拓另一新业务.董事亦正在这方面积极 寻找优质投资 机会. 董事相信通过参与金融投资将可为本集团提供高速增长及收益来源. 中期股息 董事不拟建议派发任何截至二零零二年六月三十日止六个月期间之中期股息 (二零零一:无) . 承董事会命 高建民 董事总经理 香港特别行政区,二零零二年九月十八日 截至二零零二年六月三十日止六个月简明综合损益表4截至六月三十日止六个月 附注 二零零二年 二零零一年 港币千元 港币千元 营业额

2 73,041 76,814 直接经营支出 (27,892) (31,157) 45,149 45,657 其他收益 27,507 5,589 行政管理支出 (27,306) (24,817) 其他经营 (支出) 收入 (2,321) 1,387 经营盈利

4 43,029 27,816 财务费用 (42,597) (38,629) 其他 (支出) 收入

5 (180) 28,246 出售联营公司收益 26,648 - 摊占联营公司业绩 47,543 25,746 74,443 43,179 税项

6 (1,797) (1,493) 72,646 41,686 少数股东权益 (1,801) (8,435) 期内盈利 70,845 33,251 中期股息 - - 每股盈利 -基本

7 5.4 cents 2.6仙 -摊薄 5.4 cents 不适用 截至二零零二年六月三十日止六个月简明综合资产负债表5未经审核 经审核 二零零二年 二零零一年 附注 六月三十日 十二月三十一日 港币千元 港币千元 非流动资产 投资物业

8 1,688,334 1,661,414 物业、厂房及设备

8 94,224 96,057 联营公司权益 1,307,096 1,371,068 证券投资 2,987 3,916 无形资产 商誉 47,493 50,286 负商誉 (109,800) (112,768) 其它投资 8,912 9,598 应收联营公司股东款-一年后到期 130,000 162,500 3,169,246 3,242,071 流动资产 应收账款

9 4,207 1,951 按金、预付款项及其它应收账项 187,729 160,016 联营公司欠款 3,801 17,037 存货

679 684 应收联营公司股东款-一年内到期 89,375 81,250 证券投资 31,347 26,160 可收回税项 11,333 11,333 银行结余及现金 236,879 204,839 565,350 503,270 流动负债 应付账款

10 9,330 6,882 应计费用、租务按金及其它应付账项 314,204 326,386 欠联营公司款项 45,811 26,356 其他借款 100,000 100,000 提拨有关联营公司借款-一年内到期 83,950 44,550 税项

357 368 有抵押银行贷款-一年内到期 623,364 636,136 有抵押银行透支 4,045 30,434 可换股债券 257,047 293,041 1,438,108 1,464,153 净流动负债 (872,758) (960,883) 2,296,488 2,281,188 截至二零零二年六月三十日止六个月简明综合资产负债表6未经审核 经审核 二零零二年 二零零一年 附注 六月三十日 十二月三十一日 港币千元 港币千元 资本及储备 股本

11 262,444 262,444 储备

12 1,764,300 1,691,402 2,026,744 1,953,846 少数股东权益 106,394 104,592 非流动负债 提拨有关联营公司借款-一年后到期 163,350 222,750 163,350 222,750 2,296,488 2,281,188 截至二零零二年六月三十日止六个月简明综合权益变动表7未经审核 截至六月三十日止........