PDF《立法会 CB(2)2425/07-08(01)号文件》

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0 8 年建筑物(规划)(修订)规例》政府当局的建议修订本文件载述政府当局就《2008年建筑物(规划)(修订)规例》提出的各项修订建议,以供委员参阅.

这些均为技术性和文字上的修订,主要在於厘清修订规例内的有关规定.《建筑物(规划)规例》新的附表3第2部第4条2.第4(1)及4(2)条已订明关於设有固定座位的观众席须提供轮椅位的数目.委员认为,虽然建议的条文反映了我们的政策意向,但有关行文应予修改,令规定更见清晰.在考虑过委员的意见后,我们建议修订两条条文.《建筑物(规划)规例》新的附表3第7条、第2部第12分部及第4部3.酒店、旅舍和宾馆是供住宿的地方,因而视作住用建筑物或综合用途建筑物的住用部分.虽然新的附表3第7条已订明,酒店、旅舍和宾馆必须提供畅通易达的客房,但新的附表3第4部只订明,住用建筑物或综合用途建筑物住用部分的公用地方,才须提供让残疾人士使用的通道和设施.4.为了更清楚订明酒店、旅舍和宾馆必须按照新的附表3第7条,提供畅通易达的客房,我们建议修改新的附表3第4立法会 CB(2)2425/07-08(01)号文件

2 部,并在条文中说明,需要特别设计供残疾人士进出和使用的地方,包括酒店、旅舍和宾馆内的畅通易达客房.5.同样地,新的附表3第2部第12分部旨在订明,酒店、旅舍和宾馆的畅通易达客房内有关浴室和淋浴间的相关设计规定.为免使这个分部的适用围有欠清晰,我们建议清楚说明这个分部只适用於畅通易达的客房,而新的附表3第7条已规定,酒店、旅舍、宾馆必须设置畅通易达的客房,以配合《设计手册:畅通无阻的通道2008》的相关规定.新的附表3第86条的列表6.在新的附表3第86条列表部分,排印上有些微错误,我们建议加以修正.拟议的修订7.政府当局对《建筑物(规划)规例》新的附表3相关条文的拟议修订,见附件.发展局劳工及福利局屋宇署2008年6月1附件 4. 轮椅位 (1) 在不抵触第(2)款的条文下,在本分部适用的处所内,设有每400 个固定座位(不 足400 之数作400 计), 则须设有2个轮椅位.(1) 如任何有观众席的处所的观众位置,设有不多於800 个固定座位,则在观众位置,须设有不少於4个轮椅位.(2) 在观众席的观众位置,须设有不少於4个轮椅位.(2) 如任何有观众席的处所的观众位置,设有多於800 个固定座位,则在观众位置每设有400 个固定座位(不 足400 之数作400 计), 须设有不少於2个轮椅位.(3) 任何轮椅位须邻接最少另一个轮椅位.(4) 各轮椅位须邻接固定座位.(5) 任何轮椅位须能看见有关活动进行位置而视线无阻.(6) 轮椅位面向有关活动进行位置的一边不得少於800 毫米,而另一边不得少於1300 毫米.(7) 由观众席的畅通易达入口往轮椅位的通路,阔度不得少於1500 毫米.(8) 本条并不禁止在轮椅位在未被坐轮椅人士占用时,於该轮椅位安装易於拆卸的座椅.2第12 分部 ― 畅通易达客房内的浴室及淋浴间 55A. 适用围:第2部的第

12 分部 本分部适用於第7条所规定的畅通易达客房内的浴室及淋浴间.3列表建筑物用途 规定的附加辅助设施 触觉点字及 触觉地面平 面地图 [第69(2) 条] 触觉引路带 [第13 及69(3)条] 视像显示板 [第69(4) 条] 畅通易达的 公共询问或 服务柜 [第70 条] 聆辅助系 统[第77 条] 1. 百货公司及 购物中心 适用 适用 不适用 适用 不适用 2. 酒店、旅舍、宾馆及 银行 适用 不适用 不适用 适用 不适用 3. 崇拜场所 适用 不适用 不适用 适用 不适用 4. 电影院、剧院、音乐 厅、体育 场、博物 馆、主题公 园及特定建 造的家庭娱 乐中心 适用 适用 适用 适用 适用 5. 学校、学院、大学及 公共图书馆 适用 适用 不适用 适用 不适用 6. 工厂、工场 及工业用途 场所 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用

4 建筑物用途 规定的附加辅助设施 触觉点字及 触觉地面平 面地图 [第69(2) 条] 触觉引路带 [第13 及69(3)条] 视像显示板 [第69(4) 条] 畅通易达的 公共询问或 服务柜 [第70 条] 聆辅助系 统[第77 条] 7. 综合体育场 馆及公共综 合游泳场馆 适用 适用 不适用 适用 不适用 8. 食肆及饮食 场馆 适用 不适用 不适用 不适用 不适用 9. 室内市场及 超级市场 适用 不适用 不适用 不适用 不适用 10. 医院及建造 作特定用途 的诊所 适用 适用 适用 适用 适用 11. 安老院舍及 福利中心 适用 适用 不适用 适用 不适用 12. 会所 适用 不适用 不适用 适用 不适用 13. 运输站交汇 处及客运站 适用 适用 适用 适用 适用 14. 停车场 适用 不适用 不适用 不适用 不适用

5 第4部须提供有限设施供残疾人士使用的建筑物建筑物类别 第72 条的适用围 1. 住用建筑物 (a) 多於4层的该类建筑物的所有公用地方.(b) 不多於4层的建筑物的主要入口、建筑物地面的公用地方及进出建筑物的途径.(c) (a)及(b)段所述的地方不包括建筑物内作以下用途的部分―(i) 只限於用作建筑物装备及维 修(测试、检验、核实、修葺 及检修)的地方,包括 ― (A) 机械装置、冷却塔及 发电机装置;

(B) 设备及升降机机房、 电力变压器房及电掣 房、电池房、机械装 备房、机房,以及泵 房;

(C) 锅炉房;

(D) 只能用梯、高架桥板 或爬行通道前往的不 可租用地方;

6 (E) 用作进行维修、通往 坑槽、升降机槽及通 风井的通道;

及(F) 变电站、电讯设备 房、表房或类似的地 方;

(ii) 只用作储存、装置机械及设 备或类似用途的阁楼;

(iii) 主要用作保安或安全管理的 高架平台,包括(但不限於) t望塔或固定的救生员岗 位;

(iv) 泳池(只限於泳池储水部 分);

及(v) 任何只通往一个地方的路 径,而该地方是用作以上第 (i)至(iv)节示明的用途的. (d) 第7条所规定的所有客房.2. 非住用建筑物 该类建筑物的所有部分,但用作以下用途的部分除外―(a) 商用厨房、冷藏室及电影院放映室;

(b) 只限於用作建筑物装备及维修(测 试、检验、核实、修葺及检修)的 地方,包括―7(i) 机械装置、冷却塔及 发电机装置;

(ii) 设备及升降机机房、 电力变压器房及电掣 房、电池房、机械装 备房、机房,以及泵 房;

(iii) 锅炉房;

(iv) 只能用梯、高架桥板 或爬行通道前往的不 可租用地方;

(v) 用作进行维修、通往 坑槽、升降机槽及通 风井的通道;

及(vi) 变电站、电讯设备 房、表房或类似的地 方;

(c) 用作储存原料或产品或储存大量物品的地方,而―(i) 储存的物品有危险 性;

或(ii) 该地方是公众禁止进 入的,例如废物保存 区、化学物品仓库等 或类似的地方;

(d) 只用作储存、装置机械及设备或类似用途的阁楼;

8(e) 主要用作保安或安全管理的高架平台,包括(但 不限於)t 望塔或固定的救生员岗位;

(f) 泳池(只 限於泳池储水部分);

及(g) 任何只通往一个地方的路径,而该地方是用作以上(a)至(f)段示明的用途的.3. 综合用途建筑物 (a) 如该类建筑物的住用部分多於4层,住用部分的所有公用地方.(b) 如建筑物的住用部分不多於4层,建筑物的主要入口、建筑物地面的公用地方及进出建筑物的途径.(c) (a)及(b)段所述的地方不包括建筑物内作以下用途的部分―(i) 只限於用作建筑物装备及维 修(测试、检验、核实、修葺 及检修)的地方,包括 ― (A) 机械装置、冷却塔及 发电机装置;

(B) 设备及升降机机房、 电力变压器房及电掣 房、电池房、机械装 备房、机房,以及泵 房;

9 (C) 锅炉房;

(D) 只能用梯、高架桥板 或爬行通道前往的不 可租用地方;

(E) 用作进行维修、通往 坑槽、升降机槽及通 风井的通道;

及(F) 变电站、电讯设备 房、表房或类似的地 方;

(ii) 只用作储存、装置机械及设 备或类似用途的阁楼;

(iii) 主要用作保安或安全管理的 高架平台,包括(但不限於) t望塔或固定的救生员岗 位;

(iv) 泳池(只限於泳池储水部 分);

及(v) 任何只通往一个地方的路 径,而该地方是用作以上第 (i)至(iv)节示明的用途的. (d) 该类建筑物的所有非住用部分,但用作以下用途的部分除外―(i) 商用厨房、冷藏室及电影院 放映室;

10 (ii) 只限於用作建筑物装备及维 修(测试、检验、核实、修葺 及检修)的地方,包括 ― (A) 机械装置、冷却塔及 发电机装置;

(B) 设备及升降机机房、 电力变压器房及电掣 房、电池房、机械装 备房、机房,以及泵 房;

(C) 锅炉房;

(D) 只能用梯、高架桥板 或爬行通道前往的不 可租用地方;

(E) 用作进行维修、通往 坑槽、升降机槽及通 风井的通道;

及(F) 变电站、电讯设备 房、表房或类似的地 方;

(iii) 用作储存原料或产品或储存 大量物品的地方,而―(A) 储存的物品有危险 性;

或(B) 该地方是公众禁止进 入的,例如废物保存 区、化学物品仓库等 或类似的地方;

11 (iv) 只用作储存、装置机械及设 备或类似用途的阁楼;

(v) 主要用作保安或安全管理的 高架平台,包括(但不限於) t望塔或固定的救生员岗 位;

(vi) 泳池(只限於泳池储水部 分);

及(vii) 任何只通往一个地方的路径, 而该地方是用作以上第(i)至(vi)节示明的用途的. . (e) 第7条所规定的所有客房. . ........