PDF《杭政储出[2014]24 号地块商业商务用房》

杭政储出[2014]24 号地块商业商务用房 竣工环境保护验收调查报告 建设单位:杭州西溪银盛置业有限公司 编制单位:杭州天锦环境科技咨询发展有限公司 二O一七年十一月 杭政储出[2014]24 号地块商业商务用房项目环境 保护设施竣工验收调查报告 建设单位:杭州西溪银盛置业有限公司 编制单位:杭州天锦环境科技咨询发展有限公司 法人代表:潘** 项目负责人:李** 建设单位 编制单位

电话:13805****99

电话:18758****30 传真: / 传真:86****89 邮编:310030 邮编:310051 地址:西湖区蒋村 地址:滨江区江陵路

88 号 杭政储出[2014]24 号地块商业商务用房建设项目竣工环境保护验收调查报告 杭州天锦环境科技咨询发服有限公司 I 目录前言.

1 第1章验收监测的依据.2 1.1 法律法规.2 1.2 技术文件.2 1.3 验收执行标准.2 第2章建设项目工程概况.3 2.1 项目基本情况.3 2.2 工程建设内容.4 第3章验收监测评价标准.5 3.1 验收监测评价标准.5 3.2 验收监测评价标准限值.5 第4章验收监测内容

7 4.1 验收期间的工况调查.7 4.2 监测方案

7 4.3 测量方法及质量保证

8 4.4 监测结果.8 第5章环境管理检查

13 5.1 环境保护法律、法规、规章制度的执行情况.13 5.2 环境管理制度的落实情况.13 5.3 固体废物的产生、处置及综合利用.13 第6章环境风险检查

14 6.1 环境风险因素.14 6.2 风险防范措施检查.14 第7章环评批复落实情况.15 第8章结论和建议

17 8.1 三同时 执行情况.17 8.

2 污水物达标排放情况.17 8.3 建议.18 附图: 附图

1 建设项目总平面布置图 附件: 附件

1 审批意见 附件

2 检测报告 附件

3 排水许可证 杭政储出[2014]24 号地块商业商务用房建设项目竣工环境保护验收调查报告 杭州天锦环境科技咨询发展有限公司

1 前言2015 年9月,杭州一达环保技术咨询服务有限公司编制完成了《杭政储 出[2014]24 号地块商业商务用房建设项目环境影响报告表》 ,2015 年10 月16 日,杭州市环保局西湖环保分局以杭西环评[2015]0304 号文件对该项目环 评报告进行了批复.

2017 年10 月,受杭州西溪银盛置业有限公司委托,杭州天锦环境科技 咨询发展有限公司承担该项目竣工环保验收调查的工作. 主要工作内容包括: 考查 三同时 制度的执行情况;

检查原环评报告及批复中环保要求的落实 情况;

检查环境管理情况是否符合要求,提出存在的问题和整改建议等. 目前项目已建成完成,内容包括:1 幢4层商业楼,2 幢10 层商业办公 楼,规划总用地面积

71303 平方,总建筑面积 314212.1 平方,其中地上建筑 面积 171127.2 平方,地下建筑面积 143084.9 平方.我公司

2017 年10 月安排 技术人员对该项目进行了现场勘查,并委托浙江鸿博环境检测有限公司于

2017 年10 月30 日对该项目进行了现场监测,在获取监测数据的基础上,编 制完成了《杭州西溪银盛置业有限公司杭政储出[2014]24 号地块商业商务用 房项目竣工环境保护验收调查报告》 . 杭政储出[2014]24 号地块商业商务用房建设项目竣工环境保护验收调查报告 杭州天锦环境科技咨询发展有限公司

2 第1章 验收监测的依据 1.1 法律法规

1、《建设项目环境保护管理条例》 (中华人民共和国国务院令第682号) , 2017年10月1日施行;

2、《建设项目竣工环境保护验收管理办法》 (原国家环境保护总局第13 号令) ,2002年12月22日修正;

3、中华人民共和国环境影响评价法(中华人民共和国主席令(第四十八 号)), 2016年7月2日;

4、《关于建设项目竣工环境保护验收实行公示的通知》 (环办〔2003〕 26号) ,2013年3月28日. 1.2 技术文件

1、《杭州西溪银盛置业有限公司杭政储出[2014]24号地块商业商务用房 项目环境影响报告表》 (杭州一达环保技术咨询服务有限公司,2015.9) .

2、《杭州西溪银盛置业有限公司杭政储出[2014]24号地块商业商务用房 项目环境影响报告表》 的审批意见 (杭州市环保局西湖环保分局, 2015.10.16) . 1.3 验收执行标准 1) 、废水执行《污水综合排放标准》 (GB8978-1996)三级标准和《污水 排入城镇下水道水质标准》 (CJ343-2010) 中规定的氨氮最高允许浓度的标准. 2) 、地下车库汽车尾气(NOX、非甲烷总烃)有组织排放执行《大气污 染物综合排放标准》 (GB16297-1996)二级标准(最高允许排放速率经内插 法或外推法修正) ,无组织汽车尾气(NOX、非甲烷总烃)排放执行《大气污 染物综合排放标准》 (GB 16297-1996)中表

2 无组织排放监控浓度限值要求. 3) 、项目四周场界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》 (GB12348-2008)1 类声环境功能区标准,敏感点噪声执行《声环境质量标 准》 (GB3096-2008)中的

1 类标准限值. 杭政储出[2014]24 号地块商业商务用房建设项目竣工环境保护验收调查报告 杭州天锦环境科技咨询发展有限公司

3 第2章 建设项目工程概况 2.1 项目基本情况 项目名称:杭州西溪银盛置业有限公司杭政储出[2014]24 号地块商业商 务用房项目 建设地点:杭州市西湖区蒋村(杭州市西湖区蒋村单元 B-20 地块) ,东 至崇仁路,南至双龙路,西至弘德路,北至余杭塘路.项目的地理位置见图 2-1. 建设性质:新建. 投资情况:项目总投资

380000 万元,环保投资

1000 万元,占实际总投资 的0.26%. 图2-1 项目地理位置图 项目所在地 杭政储出[2014]24 号地块商业商务用房建设项目竣工环境保护验收调查报告 杭州天锦环境科技咨询发展有限公司

4 2.2 工程建设内容 2.2.1 工程组成 该项目主要建设

1 幢4层商业楼,

2 幢10 层商业办公楼以及其他公用、 环保工程;

项目主要建设情况见下表. 表2-1 项目组成一览表 工程类别 项目内容 规模或能力 主体工程 商业楼

1 栋,四层 商业办公楼

2 栋,十层 公用工程 供电 城市电网 供水 城市供水管网 供暖 市政供热公司供给 环保工程 废水治理 化粪池

4 座,容积 100m3 ;

密闭式油脂分离器,18 套 油烟处理 已安装处理效率大于 85%油烟净化器

49 台2.2.2 工程投资 项目总投资

38000 万元,其中环保投资

1000 万元,环保投资占项目总 投资的 0.26%,环保投资情况见表 2-2. 表2-2 工程主要投资情况 序号 项目 投资(万元)

1 总投资

38000 2 环保投资

1000 2.1 废水治理(油脂分离器、化粪池)

230 2.2 废气治理(油烟净化器)

320 2.3 设备隔振、减振措施

200 2.4 固废治理

50 2.5 绿化

180 2.6 其他投资

20 3 环保投资比列 0.26% 杭政储出[2014]24 号地块商业商务用房项目竣工环境保护验收调查报告 杭州天锦环境科技咨询发展有限公司

5 第3章验收监测评价标准 3.1 验收监测评价标准 1) 、废水执行《污水综合排放标准》 (GB8978-1996)三级标准 和《污水排入城镇下水道水质标准》 (CJ343-2010)中规定的氨氮最 高允许浓度的标准. 2) 、 地下车库汽车尾气 (NOX、 非甲烷总烃) 有组织排放执行 《大 气污染物综合排放标准》 (GB16297-1996)二级标准(最高允许排放 速率经内插法或外推法修正) ,无组织汽车尾气(NOX、非甲烷总烃) 排放执行《大气污染物综合排放标准》 (GB 16297-1996)中表

2 无组 织排放监控浓度限值要求. 3) 、项目区噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》 (GB12348-2008)1 类声环境功能区标准,敏感点噪声执行《声环境 质量标准》 (GB3096-2008)中的

1 类标准限值. 3.2 验收监测评价标准限值 废水执行《污水综合排放标准》 (GB8978-1996)三级标准和《污 水排入城镇下水道水质标准》 (CJ343-2010)中规定的氨氮最高允许 浓度的标准;

具体标准值见表 3-1. 表3-1 废水排放口污染物排放标准限值 单位:mg/L ,pH 为无量纲 项目 pH CODCr SS 氨氮 动植物油 三级标准 6~9

500 400

45 100 本项目地下车库汽车尾气排放执行《大气污染物综合排放标准》 (GB16297-1996)二级标准(最高允许排放速率经内插法或外推法 修正) ,项目未高于200m 范围内建筑物西溪诚园5m 以上,故排放速 率严格50%执行,详见表3-2: 杭政储出[2014]24 号地块商业商务用房项目竣工环境保护验收调查报告 杭州天锦环境科技咨询发展有限公司

6 表3-2 《大气污染物综合排放标准》 (GB16297-1996) 污染物 最高允许排放 浓度 mg/m3 最高允许排放速率,kg/h 无组织排放监控浓度限值 排气筒高度 m 二级 监控点 浓度 mg/m3 NOx

240 15 0.39 周界外浓 度最高点 0.12 22.8 1.09

45 4.88 非甲烷总烃

120 15

5 4.0 22.8 13.5

45 63.5 项目四周场界噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》 (GB12348-2008)1 类标准,敏感点噪声执行《声环境质量标准》 (GB3096-2008)中的

1 类标准限值,具体标准见表 3-

3、表3-4. 表3-3 工业企业厂界环境噪声排放标准 单位 dB(A) 厂界外声环境功能区类别 昼间夜间1类55

45 表3-4 声环境质量标准(GB3096-2008) 单位:dB(A) 采用标准 类别昼间夜间B3096-2008

1 类55

45 杭政储出[2014]24 号地块商业商务用房项目竣工环境保护验收调查报告 杭州天锦环境科技咨询发展有限公司

7 第4章验收监测内容 4.1 验收期间的工况调查 通过现场勘查,在验收监测期间,建设项目主体工程已经完工, 项目区管道已经接入城市管网,项目商户部分入住,油烟风机及净化 装置、 燃气锅炉均已安装, 但未点火, 无油烟废气、 锅炉废气排放源, 本次验收安排项目地下车库尾气有组织废气及无组织排放废气、 环境 噪声、生活污水的监测.未对油烟、燃气锅炉燃料废气进行监测.待 项目餐饮及其它对环境产生影响的项目前, 应告知投资方或经营单位 向有审批权的环境保护行政主管部门另行报批环境影响评价文件, 经 批准后方可实施,并对餐饮进行油烟废气监测. 4.2监测方案 本次验收监测对该项目产生的废水、废气和噪声进行监测.详 见表 4-1~4-3. 表4-1 废水监测一览表 序号生产环节 及名称 测点位置 (编号) 监测项目 频次 浓度限 值(mg/L) 排放执行标准名称及类别

1 生活污水 总排口 pH 值1天,

2 频次/天6-9 《污水综合排放标准》 (GB8978-1996)三级标准 化学需氧量

500 悬浮物

400 氨氮

45 动植物油

100 表4-2 废气监测一览表 监测内容 监测点位 监测项目 监测频次 地下车库汽 车尾气

1 号楼 1#~10#尾气井出口(共10 个, 抽检

5 个) 非甲烷总 烃、NOx

1 周期,3 频次/周期

3 号楼分区 11#尾气井出口

2 号楼分区四 12#~13#尾气井出口 (共2个,抽检

1 个) 2#分区 14#尾气井出口

2 号分区-3 号分区 15#~16#尾气井出 口(共2个,抽检

1 个) 厂界东、南、西、北四侧

1 周期,3 频次/周期 杭政储出[2014]24 号地块商业商务用房项目竣工环境保护验收调查报告 杭州天锦环境科技咨询发展有限公司

8 表4-3 噪声监测一览表 序号测点位置 (编号) 监测项目 频次 排放浓度 限值 dB(A) 排放执行标准名称 及类别

1 厂界东 1# 昼间场界噪声

1 天, 一次/ 天 昼间:55 GB 12348-2008

1 类2厂界南 2#

3 厂界西 3#

4 厂界北 4#

5 西溪诚园 敏感点 社会区域噪声

1 天, 一次/ 天 昼间:55 GB 3096-2008

1 类4.3测量方法及质量保证 样品的采集、 运输和保存及实验室分析全过程质量保证工作执行 《浙江省环境监测质量保证技术规定》 (第二版,试行) .监测分析方 法详见表 4-4. 表4-4 监测方法一览表 监测项目 监测方法 pH 值 水质 pH 值的测定玻璃电极法 GB/T 6920-1986 化学需氧量 水质 化学需氧量的测定 重铬酸盐法 GB/T 11914-1989 悬浮物 水质悬浮物的测定重量法 GB/T11901-1989 动植物油 水质 石油类和动植物油的测定 红外光度法 HJ 637-2012 氨氮 水质氨氮的测定纳氏试剂分光光度法 HJ 535-2009 总磷 水质总磷的测定钼酸铵分光光度法 GB/T 11893-1989 NOX 固定污染源排气中氮氧化物的测定 盐酸萘乙二胺分光光度法 HJ/T 43-1999 非甲烷总烃 固定污染源排气中非甲烷总烃的测定 气相色谱法 HJ/T 38-1999 场界噪声 《工业企业厂界环境噪声排放标准》 (GB12348-2008) 敏感点噪声 《声环境质量标准》 (GB3096-2008) 4.4 监测结果 1)废水的监测结果见下表 4-5. 表4-5 废水监测结果 测点名称 采样 时间 样品 性状 分析项目 pH SS COD 动植 物油 氨氮 总磷 (以p 计) 杭政储出[2014]24 号地块商 业、商务用房项目生活污水排 放口 11:00 微浊 7.15

30 48.2 1.01 3.56 0.141 16:00 微浊 7.23

35 51.3 1.12 4.02 0.156 标准限值 6~9

400 500

100 45

8 杭政储出[2014]24 号地块商业商务用房项目竣工环境保护验收调查报告 杭州天锦环境科技咨询发展有限公司

9 引用标准 GB8978-1996 三级 CJ343-2010 测值判定 合格 合格 合格 合格 合格 合格 结论:对照《污水综合排放标准》(GB8978-1996)及《污水排入城镇下水 道水质标................