PDF《张家港保税科技股份有限公司董事会》

1 证券代码 证券代码 证券代码 证券代码: : : :600794

600794 600794

600794 证券简称 证券简称 证券简称 证券简称: : : :保税科技 保税科技 保税科技 保税科技 编号 编号 编号 编号: : : :临临临临200

200 200

2009 9

9 9- - - -024

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024 张家港保税科技股份有限公司董事会 张家港保税科技股份有限公司董事会 张家港保税科技股份有限公司董事会 张家港保税科技股份有限公司董事会 关于子公司张家港保税区长江国际港务有限公司 关于子公司张家港保税区长江国际港务有限公司 关于子公司张家港保税区长江国际港务有限公司 关于子公司张家港保税区长江国际港务有限公司 投资扩建罐区二期工程的公告 投资扩建罐区二期工程的公告 投资扩建罐区二期工程的公告 投资扩建罐区二期工程的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏,并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任.

重要内容提示:

2009 年10 月8日, 张家港保税区长江国际港务有限公司(以下简称:长江国际) 董事会审议通过了无锡市恒禾工程咨询设计有限公司编制的《张家港保税区长江国 际港务有限公司扩建罐区二期 116500m3 化工罐区仓储工程项目申请报告》 . 长江国际 拟扩建

116500 立方米储罐扩建工程项目(简称:项目) ;

拟建罐区位于长江国际 89,000 立方米罐区扩建一期工程南侧,原甲类危险品干货 仓库规划用地和长江国际预留发展用地内,项目占地面积为

45570 平方米.建设内容 包括 1#罐区(7*5000m3 +1*1500m3 ) 、2#罐区(8*10000m3 )以及配套的给排水、消 防系统,公用工程部分依托长江国际现有装置设施. 该项目建设投资为

9795 万元人民币,建设用地费

2964 万元,项目总投资

12759 万元人民币,项目资金由企业自筹解决(其中银行借款

5000 万元) ,预测投资回收 期为 6.2 年(税后,含建设期) ;

本公司董事会二 OO 九年第九次会议审议通过了该项目的投资建设,还需提交公司 股东大会批准. 一一一

一、 、 、 、基本情况 基本情况 基本情况 基本情况 为充分利用长江国际目前在散化液体行业内的品牌优势,积极培植企业新的经 济增长点, 促进企业健康可持续发展, 长江国际拟以独资形式扩建 (二期工程)

116500 m

3 化工储罐仓储工程.

2 (1)项目名称:张家港保税区长江国际港务有限公司扩建罐区二期 116500m3 化工罐区仓储工程 (2)项目投资总额:12759 万元,其中:建设投资

9795 万元,土地资金

2964 万元. (3)资金来源:自筹(含银行贷款

5000 万元) (4)投资回收期:6.2 年(税后,含建设期) (5)项目建设期:1 年(6)预计使用年限:20 年(7) 项目建设内容: 本项目为长江国际化工原料(产品)89000m3 罐区的保税仓储 项目二期工程的扩容,不属于化工生产项目.包括 1#罐区(7*5000m3 +1*1500m3 ) 、 2#罐区(8*10000m3 )以及配套的给排水、消防系统,公用工程部分依托长江国际现 有装置设施. (8)项目建设地点:长江国际 89000m3 罐区扩建一期工程南侧,原甲类危险品 干货仓库规划用地和长江国际预留发展用地内,项目占地面积

45570 平方米. (9)储存品种及罐区规模 储存品种:甲B类以下化学品(含甲醇、甲苯、二甲苯、乙二醇、异丁醇、正 丁醇、二甘醇等) . 罐区规模:见表 序号 储存品种 贮罐数量及容积

1 甲B类罐区 1(库容约 36500m

3 ) 7*5000 m3 1*1500 m3

2 甲B类罐区 2(库容约 80000m3 ) 8*10000 m3 二二二

二、 、 、 、项目盈利分析 项目盈利分析 项目盈利分析 项目盈利分析 根据目前的市场情况,该项目实施运行后,年仓储收入

4500 万元.本项目建设 期为

1 年,预计使用年限

20 年.计算项目维护成本、固定资产折旧、贷款利息等费 用年均总成本、销售税金和附加,年均利润总额为

3290 万元.投资收益率为 25.71 %,预测投资回收期为 6.2 年(税后,含建设期) ,预测财务内部收益率约为 19.28 %(税后) . 三三三

三、 、 、 、项目投资批准情况 项目投资批准情况 项目投资批准情况 项目投资批准情况

3

1、该项目得到了

2009 年10 月8日召开的张家港保税区长江国际港务有限公司 董事会批准;

2、本公司董事会

2009 年第

9 次会议审议批准了该项目投资建设;

3、按审批权限,该项目还需经过本公司股东大会批准. 四四四

四、 、 、 、长江国际基本情况 长江国际基本情况 长江国际基本情况 长江国际基本情况 张家港保税区长江国际港务有限公司,注册地址:张家港保税区,注册资本:1 亿元人民币,法定人代表人:徐品云.经营范围:保税仓储、货物中转、装卸;

转 口贸易、国内保税区企业间的贸易,与区外有进出口经营权的企业间的贸易. (涉及 专项审批的,凭许可证经营) 本公司直接持有长江国际出资额

9000 万元,本公司控股子公司张家港保税区外 商投资服务有限公司持有长江国际出资额

1000 万元(本公司持有张家港保税区外商 投资服务有限公司出资额占该公司总出资额的 91.2%) , 本公司实际持有长江国际出 资额

9912 万元,占总出资额的 99.12%. 五五五

五、 、 、 、独立董事意见 独立董事意见 独立董事意见 独立董事意见 独立董事杨抚生女士的独立意见:此项目对公司发展有重大意义,同意扩建;

独立董事安新华先生的独立意见:要充分考虑建设期公司现金流,保证公司平 稳运营. 六六六

六、 、 、 、备查文件 备查文件 备查文件 备查文件

1、 《张家港保税区长江国际港务有限公司董事会

2009 年第

9 次会议决议》 ;

2、 《张家港保税科技股份有限公司董事会

2009 年第

9 次会议决议》 ;

3、无锡市恒禾工程咨询设计有限公司《张家港保税区长江国际港务有限公司

116500 立方米储罐扩建工程项目申请报告》 (与本公告同时刊载于上海证券交易所网 站www.sse.com.cn) . 特此公告 无锡市恒禾工程咨询设计有限公司(原无锡市化工研究设计院)

1 张家港保税区长江国际港务有限公司 扩建罐区二期 116500m

3 化工罐区仓储工程 项目申请报告 无锡市恒禾工程咨询设计有限公司编制 无锡市恒禾工程咨询设计有限公司编制 无锡市恒禾工程咨询设计有限公司编制 无锡市恒禾工程咨询设计有限公司编制 二OO 九年十月 无锡市恒禾工程咨询设计有限公司(原无锡市化工研究设计院)

2 1 申报单位及项目概况 1.1 项目申请单位基本情况 1.1.1 申报单位名称:张家港保税区长江国际港务有限公司 1.1.2 申报单位性质:有限责任公司 1.1.3 申报单位注册地点:张家港保税区物流园区内 1.1.4 法人代表: 徐品云 职务:董事长 1.1.5 投资方概况 张家港保税区长江国际港务有限公司系张家港保税科技股份有限公司控股子公司, 公 司于

2001 年4月成立,注册资金

1 亿元人民币.公司主要从事乙二醇、甲醇、二甘醇、 正丁醇、异丁醇、甲苯、二甲苯等散装液体石化产品的装卸、保管、分拨业务,同时为区 内其他企业提供码头中转和管道运输服务. 该公司现拥有

2 万吨级(1#泊位) 、5 万吨级(2#泊位)和5千吨级(3#泊位)长江泊 位各一座,拥有

500 吨级内河泊位两座,码头最大靠泊船舶载重吨 6.5 万吨.与码头配套 的后方仓储罐区总容量约

70 万立方米,其中公司自建储罐

88 台,总罐容 27.8 万立方米. 公司位于张家港保税物流园区西区内, 可享受保税物流园区的一系列优惠政策, 既可为客 户办理货物保税业务,也可为客户提供保税储罐的长期租赁业务. 该公司拥有先进的装卸储存设施和完备的消防环保设施,为提高公司经营管理水平, 增强企业的竞争力,该公司已按照 ISO9001:

2000、ISO14001:2004 和OHSAS18001:1999 标准建立质量环境和职业健康安全一体化管理体系并有效运行, 以确保对仓储服务提供过 程的各项活动进行有效控制. 该公司多年来坚持 安全第

一、诚信永恒、管理科学、服务规范 经营理念,在业内 拥有较好的品牌度和知名度, 被江苏省经贸委列入江苏省重点物流企业, 已连续六年获张 家港口岸监管示范单位. 该公司自

2008 年开始进行的 89000m3 化工罐区仓储工程二期项目,共建设

2 个甲 B 类 罐区,共设有各种储罐

24 个,以及相应的压缩空气、氮气站、污水站、变配电站、消防 等公共配套设施.目前正在紧张施工中,预计

2010 年3月底前可完成建设投产. 长江国际作为上市公司保税科技的全资子公司, 由于有良好的经营理念和科学的内部 管理,加上拥有保税区及保税物流园区灵活、优惠的独特政策优势,借助现有码头和仓储 无锡市恒禾工程咨询设计有限公司(原无锡市化工研究设计院)

3 的市场效应扩大市场规模,扩展多品种仓储业务,形成新的经济增长点,公司已在业内取 得了良好的信誉和稳定的客户群体, 现有储容已不能满足企业的经营需求. 为适应市场需 求,培植企业新的经济增长点,促进企业可持续发展,公司拟在张家港保税物流园区西区 内以独资形式扩建(二期工程)116500m3 化工罐区仓储工程. 1.2 项目概况 1.2.1 项目名称: 张家港保税区长江国际港务有限公司扩建罐区二期 116500m3 化工罐区仓 储工程 1.2.2 项目性质及类型 本项目为长江国际化工原料(产品)8900........