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4 截至六月三十日止六个月 (未经审核) 二零一五年 二零一四年 升(跌) 人民币千元 人民币千元 收入 5,442,722 9,066,998 (40%) 毛利 618,051 2,033,673 (70%) 经营溢利 2,152,813 1,502,582 43% 溢利 1,257,663 697,843 80% 本公司拥有人应占溢利 951,399 812,612 17% 每股盈利 C 基本(人民币) 0.28 0.24 17% C 摊薄(人民币) 0.28 0.24 17%

5 财务回顾 收入 截至二零一五年六月三十日止六个月,本集团大多数收入来自销售住宅及商业物业.只有小部分本集团收入来自物业管理服务 收入及位於天津的投资物业出租收入. 截至二零一五年六月三十日止六个月,本集团仍集中在中国五大区域开发房地产物业,即北京、天津、上海、重庆及杭州.本 集团持续表现稳健,於其核心业务方面取得令人满意的增长. 截至二零一五年六月三十日止六个月,本集团的收入总额为人民币5,442.7百万元,较截至二零一四年六月三十日止六个月的 收入总额人民币9,067.0百万元下降40.0%. 下表载列有关收入的若干资料: 截止六月三十日止六个月 二零一五年 二零一四年 人民币千元 % 人民币千元 % 物业销售 5,221,649 95.94 8,926,521 98.45 物业管理服务收入及其他 218,058 4.00 128,560 1.42 投资物业租金收入 3,015 0.06 11,917 0.13 合计 5,442,722 100.00 9,066,998 100.00 已交付总建筑面积 (「建筑面积」)(平方米) 283,574 519,921 已售平均售价(「平均售价」) (人民币元平方米) 18,414 17,169 截至二零一五年六月三十日止六个月,物业销售额为人民币5,221.6百万元,较截至二零一四年六月三十日止六个月的销售额 减少人民币3,704.9百万元(或41.5%),此乃主要由於已交付的物业总建筑面积由截至二零一四年六月三十日止六个月的 519,921平方米减少45.5%至截至二零一五年六月三十日止六个月的283,574平方米,主要由於截至二零一五年六月三十日止 六个月来自天津奥城、北京西山壹号院、无锡理想城市及天津洞庭路壹号的物业交付,因该等物业已於二零一四年底交付完毕 或於截至二零一五年六月三十日止六个月无新增竣工物业而减少所致. 於截至二零一五年六月三十日止六个月,本集团附属公司、合营公司及联营公司的收入合计为人民币15,725.2百万元,其中本 公司拥有人应占人民币8,524.0百万元.於截至二零一四年六月三十日止六个月,本集团附属公司、合营公司及联营公司的收 入合计则为人民币18,834.5百万元,其中本公司拥有人应占人民币12,218.2百万元.

6 销售成本 销售成本包括本集团就已交付物业的直接物业发展业务产生的成本以及物业管理业务及租赁成本. 於截至二零一五年六月三十日止六个月,本集团的销售成本为人民币4,824.7百万元(包括有关所收购物业的估值盈余人 民币526.1百万元),较二零一四年六月三十日止六个月的销售成本人民币7,033.3百万元减少人民币2,208.6百万元(或31.4%),主要由於交付总建筑面积的减少. 毛利 於截至二零一五年六月三十日止六个月,本集团的毛利为人民币618.1百万元,较截至二零一四年六月三十日止六个月的人民 币2,033.7百万元减少69.6%,主要由於物业销售减少所致. 於截至二零一五年六月三十日止六个月,本集团附属公司、合营公司及联营公........