PDF《建设项目基本情况》

1 建设项目基本情况 项目名称 滦平县绿地海域溪谷建设项目 建设单位 承德远德置业有限公司 法人代表 欧阳兵 联系人辛经理 通讯地址 承德市双滦区西地新村 联系电话

18232283434 传真 -- 邮编 -- 建设地点 承德市滦平县两间房乡两间房村 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发 占地面积 (平方米)

86381 绿化面积 (平方米)

30233 总投资 (万元)

35200 其中:环保 投资(万元)

694 环保投资占总 投资比例 2% 评价经费 (万元) 预期投产日期

2020 年9月工程内容及规模: 一.

项目概述 承德市滦平县两间房乡两间房村为当地政府努力打造的低密度绿色康养休闲示范 区,区域自然环境优美,是策划承德周边城市人群休闲度假的主要目的地之一.两间房 村周边交通便利,距离首都北京仅有 141.6km,是周边城市首选的度假胜地.承德远德 置业有限公司看重此契机,在两间房村购置

2 地块用于建设滦平县绿地海域溪谷建设项 目, 旨在为北京及天津等承德周边城市的一线城市住户提供夏秋季节旅游度假专用住所. 本项目共涉及

2 个地块,编号 1-2,1-3,地块 1-2 占地面积 49463m2 ,地块 1-3 占地面积 36918m2 .项目用地为政府规划的建设用地(其中地块 1-2 规划条件文号为滦建【2018】

27 号,地块 1-3 规划条件文号为滦建【2018】28 号),选址地域位于金山岭生态文化旅 游发展经济区中,项目的建设有利于区域经济的发展. 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、中华 人民共和国国务院令第

682 号《建设项目环境保护管理条例》,项目应进行环境影响评 价.照《建设项目环境影响评价分类管理目录》(2018 修改单),项目环评类别为 报告 表 (三十

六、房地产(106 房地产开发――自建污水处理设施)).据此,建设单位委 托河北圣泓环保科技有限责任公司承担该项目环境影响评价工作. 环评单位接受委托后, 组织技术人员于

2018 年7月对项目进行现场调查及收集有关资料.

2 通过对建设项目的选址、规模、性质等进行分析,项目评价范围内无自然保护区、 风景名胜区、重要自然和文化遗产保护地、饮用水水源保护区等特殊环境敏感目标,选 址较为合理.项目不属于《产业结构调整指导目录(2011 年本)(2013 修正)》中规定 的 限制类 及 淘汰类 项目,不属于《河北省新增限制类产业目录》(2015 年版)中限 制类产业,符合产业政策要求. 项目用水主要为住户生活用水,用气主要为住户取暖及烹饪,不突破资源利用上限;

项目所在地为农村地区,区域工业企业很少,环境质量较好,项目为房地产开发项目, 运营期生活污水经处理后综合利用不外排,不突破环境质量底线;

项目选址不占用生态 红线范围;

房地产开发项目未列入环境准入负面清单中. 综上所述, 项目符合 三线一单 的控制要求. 项目关注的主要环境问题包括施工期产生的扬尘、噪声和建筑垃圾;

运营期污水处 理站恶臭气体、污水排放去向、噪声及住户的生活垃圾等,通过对项目生产运行阶段产 生的各种大气污染物、污水、噪声、固体废物等进行源强核算、环境影响分析、各治理 措施的可行性分析,项目的建设不会对区域环境功能造成显著影响,项目在环保角度讲 可行. 二.项目基本情况 项目名称:滦平县绿地海域溪谷建设项目 建设单位:承德远德置业有限公司 法人代表:欧阳兵 建设性质:新建 项目投资:项目总投资为