编辑: 思念那么浓 2019-07-15
2019年6月24日 星期一 产业聚焦 国务院发展研究中心主管主办 CHINA ECONOMIC TIMES 责编: 郭锦辉

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4 本报记者 王松才

本报记者 王松才

本报记者 王松才 随着今年春节后3月份以来多地开始 出现小阳春的回暖甚至局部过热迹象, 中 共中央政治局

4 月19 日召开会议, 会议再 次强调: 要坚持 房子是用来住的、 不是用 来炒的 定位, 落实好一城一策、 因城施 策、 城市政府主体责任的长效调控机制. 随着 房住不炒 政策的贯彻落实, 楼市 长效调控机制的持续发力, 国家统计局6月18日公布的5月份全国70个大中城市商品住 宅销售价格变动情况显示, 5月份一二三线城 市商品住宅销售价格涨幅总体稳定.5 月份, 各地房地产市场继续保持稳定. 从房价连涨到稳定 国家统计局公布的

2019 年3月数据 显示, 70个大中城市中有65个城市价格环 比上涨, 价格指数同比升 10.6%, 连涨

42 个月, 环比上涨0.6%, 连涨47个月. 同时, 58同城、 安居客发布的 《2019年 一季度楼市总结报告》 显示,

2019 年一季 度, 一线城市商品住宅成交量同比上涨约 三成, 北京成交面积同比上涨超

1 倍.多 个热点城市持续加码人才政策, 推升了西 安、 重庆、 武汉等新一线城市楼市的热度. 这种量价齐升的现象, 显然不是房地 产市场调控中大家愿意看到的结果.因此, 中共中央政治局

4 月19 日的会议再次 强调: 坚持房子是用来住的、 不是用来炒 的定位, 落实好一城一策、 因城施策、 城市 政府主体责任的长效调控机制. 6月18日, 国家统计局发布了2019年 5月份70个大中城市商品住宅销售价格变 动情况.数据显示,

5 月份有

67 城新建商 品住宅价格环比上涨, 与4月持平, 一二三 线城市新房价格环比涨幅出现分化, 同比 涨幅均放缓.分析认为, 各地坚持 房住 不炒 , 一城一策调控定力不变, 房地产市 场继续保持稳定发展. 根据国家统计局的统计数据, 5月份, 一二线城市新建商品住宅和二手住宅销 售价格环比涨幅均与上月相同或回落;

三 线城市新建商品住宅涨幅略升, 二手住宅 涨幅与上月相同. 国家统计局城市司高级统计师刘建伟 在解读中表示, 5月份, 各地继续落实好一城 一策、 因城施策、 城市政府主体责任的长效 调控机制, 房地产市场继续保持稳定. 初步测算, 4个一线城市新建商品住宅 销售价格环比上涨0.3%, 涨幅比上月回落0.3 个百分点.其中: 北京、 广州和深圳分别上涨 0.6%、 0.8%和0.4%, 上海下降0.1%.二手住 宅销售价格环比上涨0.1%, 涨幅比上月回落 0.3个百分点.其中: 北京和深圳持平, 上海 上涨0.1%, 广州下降0.3%.31个二线城市新 建商品住宅销售价格环比上涨0.8%, 涨幅与 上月相同;

二手住宅销售价格上涨0.5%, 涨幅 比上月回落0.1个百分点.35个三线城市新 建商品住宅销售价格环比上涨0.8%, 涨幅比 上月扩大0.3个百分点;

二手住宅销售价格上 涨0.6%, 涨幅与上月相同. 另外, 一二三线城市新建商品住宅和 二手住宅销售价格同比涨幅均与上月相 同或回落. 刘建伟表示, 初步测算, 5月份, 一线城 市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%, 涨幅与上月相同;

二手住宅销售价格同比 上涨0.3%, 涨幅比上月回落0.5个百分点. 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价 格同比分别上涨 12.1%和8.1%, 涨幅比上 月均回落 0.2 个百分点.三线城市新建商 品住宅销售价格同比上涨11.3%, 涨幅与上 月相同;

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