PDF《公告编号：2018-038》

公告编号:2018-038 证券代码:871893 证券简称:保利物业 主办券商:招商证券

2018 半年度报告 保利物业 NEEQ :

871893 保利物业发展股份有限公司 Poly Property Development Co.

,Ltd. 保利物业发展股份有限公司

2018 年半年度报告

2 公司半年度大事记

2018 年6月, 保利物业以其优异的表现荣膺

2018 中国物业服务百强企业榜 第5名, 并荣获

2018 中国物业服务百强企业服务规模 TOP10 、

2018 中国物业服务百强满意度领先企业 、

2018 中国物 业服务年度社会责任感企业 等荣誉. 报告期内,公司快速推进市场化战略,持续优化外拓方式.截至报告期末,公司合同面积首次突 破2亿平方米,同比增长 66.18%.公司外拓签约面积为

2632 万平方米,同比增长 149.24%,占同期公 司整体签约面积的 58.19%,外拓项目中非住宅项目面积占比近 50%.

2018 年6月,保利物业与天创物业达成战略合作,首单并购类拓展成功落地,双方将共同打造全 国化的校园物业管理平台.

2018 年6月,保利物业与天凝镇政府达成战略合作,正式开启 政府+企业 共建共治的新模式, 成为行业内首个涉足乡镇公共治理、践行国家乡村振兴战略的物业服务企业. 保利物业发展股份有限公司

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3 目录公司半年度大事记.2 声明与提示.5

第一节 公司概况

6

第二节 会计数据和财务指标摘要

8

第三节 管理层讨论与分析

10

第四节 重要事项

16

第五节 股本变动及股东情况

19

第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况

21

第七节 财务报告

25

第八节 财务报表附注

34 保利物业发展股份有限公司

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4 释义 释义项目 释义 保利物业、股份公司、公司 指 保利物业发展股份有限公司 保利地产 指 保利房地产(集团)股份有限公司 保利南方集团 指 保利南方集团有限公司 保利集团 指 中国保利集团有限公司 赢悦投资 指 西藏赢悦投资管理有限公司 主办券商、招商证券 指 招商证券股份有限公司 报告期 指2018 年1月1日-2018 年6月30 日 报告期末 指2018 年6月30 日 股东大会 指 保利物业发展股份有限公司股东大会 董事会 指 保利物业发展股份有限公司董事会 监事会 指 保利物业发展股份有限公司监事会 元、万元 指 人民币元、人民币万元 公司章程 指 保利物业发展股份有限公司《公司章程》 高级管理人员 指 保利物业发展股份有限公司总经理、副总经理、董事会秘书、 财务总监 股转系统 指 全国中小企业股份转让系统 保利物业发展股份有限公司

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5 声明与提示 【声明】公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任. 公司负责人黎家河、主管会计工作负责人吴兰玉及会计机构负责人杨杨保证半年度报告中财务报告 的真实、准确、完整. 事项 是或否 是否存在董事、 监事、 高级管理人员对半年度报告内容存在异议或无法保证其真实、 准确、完整 是 √否 是否存在未出席董事会审议半年度报告的董事 是 √否 是否存在豁免披露事项 是 √否 是否审计 是 √否 【备查文件目录】 文件存放地点 董事会办公室 备查文件 1.载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表. 2.年度内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿. 保利物业发展股份有限公司