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武汉武商集团股份有限公司

2018 年半年度报告全文

1 武汉武商集团股份有限公司

2018 年半年度报告

2018 年08 月 武汉武商集团股份有限公司

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第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和 连带的法律责任.

公司负责人陈军、主管会计工作负责人李轩及会计机构负责人(会计主管人 员)刘晓蓓声明:保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整. 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议. 公司在

第四节经营情况讨论与分析中简要介绍了公司

2018 年半年度完成的 各项工作及面临的风险和应对措施,敬请查阅.本报告中涉及的未来计划、发 展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺,敬请投资者注意投资风 险. 公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本. 武汉武商集团股份有限公司

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3 目录

第一节 重要提示、目录和释义

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第二节 公司简介和主要财务指标

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第三节 公司业务概要

8

第四节 经营情况讨论与分析

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第五节 重要事项.18

第六节 股份变动及股东情况

31

第七节 优先股相关情况

35

第八节 董事、监事、高级管理人员情况

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第九节 公司债相关情况

38

第十节 财务报告.39 第十一节 备查文件目录

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4 释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、武商集团 指 武汉武商集团股份有限公司 武汉商联、武商联 指 武汉商联(集团)股份有限公司 国资公司 指 武汉国有资产经营有限公司 汉通投资、武汉汉通 指 武汉汉通投资有限公司 报告期、本报告期 指2018 年半年度 武汉武商集团股份有限公司

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第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司简介 股票简称 鄂武商 A 股票代码

000501 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 武汉武商集团股份有限公司 公司的中文简称(如有) 武商集团 公司的外文名称(如有) WUHAN DEPARTMENT STORE GROUP CO., LTD. 公司的外文名称缩写(如有)WUSHANG GROUP 公司的法定代表人 陈军

二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 李轩 张媛 联系地址 武汉市汉口解放大道

690 号 武汉市汉口解放大道

690 号 电话 027-85714295 027-85714295 传真 027-85714049 027-85714049 电子信箱 xuanl528@163.com zhangyuan.613@163.com

三、其他情况

1、公司联系方式 公司注册地址,公司办公地址及其邮政编码,公司网址、电子信箱在报告期是否变化 适用 √ 不适用 公司注册地址,公司办公地址及其邮政编码,公司网址、电子信箱报告期无变化,具体可参见

2017 年年报.

2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 适用 √ 不适用 公司选定的信息披露报纸的名称,登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址,公司半年度报告备置地报告期无变化,具 体可参见

2017 年年报. 武汉武商集团股份有限公司

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四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是√否本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入(元) 8,852,555,986.27 8,851,497,774.55 0.01% 归属于上市公司股东的净利润(元) 576,457,843.70 658,676,175.13 -12.48% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润(元) 569,788,287.57 614,793,694.06 -7.32% 经营活动产生的现金流量净额(元) 1,012,177,533.33 369,766,149.72 173.73% 基本每股收益(元/股) 0.77 0.88 -12.50% 稀释每股收益(元/股) 0.76 0.88 -13.64% 加权平均净资产收益率 7.69% 10.29% -2.60% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增 减 总资产(元) 19,789,811,352.77 18,019,927,746.45 9.82% 归属于上市公司股东的净资产(元) 7,761,642,468.07 7,177,851,018.96 8.13%

五、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况.

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况.

六、非经常性损益项目及金额 √ 适用 不适用 单位:元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分) -352,000.09 计入当期损益的政府补助 (与企业业务密切相关, 按照国家统 一标准定额或定量享受的政府补助除外) 2,932,765.72 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 5,925,045.77 武汉武商集团股份有限公司

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7 减:所得税影响额 1,836,255.27 合计 6,669,556.13 -- 对公司根据 《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第

1 号――非经常性损益》 定义界定的非经常性损益项目, 以及把 《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第

1 号――非经常性损益》 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目, 应 说明原因 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第

1 号――非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形. 武汉武商集团股份有限公司

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第三节 公司业务概要

一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 零售相关业 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第

8 号――上市公司从事零售相关业务》的披露要求 经国家统计局初步核算,上半年GDP国内生产总值418,961亿元,按可比价格计算,同比增长6.8%.社会消费品零售总 额180,018亿元,同比增长9.4%,增速比一季度回落0.4个百分点.全国网上零售额40810亿元,同比增长30.1%.当前我国消 费市场基本平稳,消费升级势头不减,消费对经济增长的基础性作用进一步增强. 作为湖北零售行业的龙头企业,公司主要从事购物中心及超市业务,经营模式包括联营、自营、代销和物业分租等,报 告期内公司主营业务未发生重大变化,实现营业收入88.53亿元,同比增长0.01%;

利润总额7.71亿元,同比下降11.11%;

归 属于母公司净利润5.76亿元,同比下降12.48%.2018年,公司位列2017年中国零售百强第18位,2018湖北企业百强第16位, 湖北服务业企业百强第6位.

二、主要资产重大变化情况

1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 在建工程 梦时代广场本期增加 1,106 万元. 其他非流动资产 支付梦时代广场项目土地款 170,089.07 万元.

2、主要境外资产情况 适用 √ 不适用

三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 零售相关业

1、经营优势.摩尔城错位经营,实现差异化发展,国际广场扩充奢侈名品,保持奢侈品华中区销售领先优势;

武商广 场定位精致、时尚、高端百货,化妆品、女装、男装品类全国排名前列;

世贸广场引进万国、沛纳海等名表品牌,继续巩固 黄金珠宝名表专业卖场强势地位.超市公司按照 优质优品、提质增效 的思路,经营业绩名列前茅.区域购物中心深耕市 场,稳固区域龙头地位.报告期内,公司位列2017年中国零售百强第18位,2018湖北企业百强第16位,湖北服务业企业百强 第6位.

2、营销优势.营销方式与时俱进,紧密贴合时尚热点,通过网红限量款、线上众筹、明星来店等创意营销,传播潮流 武汉武商集团股份有限公司

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9 时尚,引导消费;

运用网络直播、抖音、微信 闪购 等热点IP营销,开展丰富多彩的文化活动,为

80、90甚至00后等新生代 消费主力构建社交聚会、互动体验的多维空间.

3、团队优势.公司管理团队稳定,具有多年的运营经验、丰富的招商资源和较强的执行力,在核心管理层的带领下, 能够准确把握行业发展趋势和公司实际情况,制定切实可行的发展战略.公司通过外部招聘、公开竞聘和内部培养等方式, 以业绩论英雄,本着能者上、庸者下的选人用人机制,成功实施股权激励及员工持股计划,对团队凝聚力、向心力、业务能 力和管理能力的提升起着良好促进作用.

4、自有物业优势.公司自有物业面积约138万平方米,分布于武汉市、襄阳市、十堰市、仙桃市、黄石市、鄂州市、咸 宁市、老河口市等核心商圈,自有物业的市场价值及未来发展潜力较大,能有效提升公司整体抗风险能力. 武汉武商集团股份有限公司

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第四节 经营情况讨论与分析

一、概述 2018年上半年,我国经济形势总体平稳.社会消费品零售总额180,........