编辑: jingluoshutong | 2019-07-12 |
一、 出让地块的基本情况及规划指标要求 经绍兴市柯桥区人民政府批准, 绍兴市自然资源和规划局柯桥分局决定委托绍兴市柯桥区公共资源交易中心于
2019 年6月28 日上午
9 时, 以网上拍卖方式公开出让柯桥城区 D-17 地块、 柯桥城区 B-26 地块、 柯桥兰亭 2018-001 地块、 柯桥柯岩 B-57A 地块国有建设用地使用权.
现将有关事项公告如下: 柯桥柯岩B-57A地块区位图 柯桥柯岩B-57A地块 柯桥城区D-17地块区位图 柯桥城区B-26地块区位图 柯桥兰亭2018-001地块区位图 地块的规划要求以 《规划设计条件书》 为准,成交总价不包 括城市市政基础设施配套费. 柯桥城区 D-17 地块:地下建筑面积控制在 50000-65000 平方米 (地下二层) ,仅作为地下停车、人防、机房 (设备房) 及 酒店后勤用房等配套使用,该部分面积不计入容积率. 柯桥城区D-17地块:居住区块布置住宅及配套用房,住宅 建筑面积控制在6.0万平方米以内. 柯桥城区D-17地块:商业区块布置酒店用房,酒店要求配 置客房不少于600间,地上建筑面积约9.5万平方米,酒店部分产 权需整体持有、不可分割. 柯桥城区 D-17 地块:本项目住宅实施装配式建造和全装 修,具体按行业主管部门要求执行. 柯桥城区D-17地块:①为确保打造国际一线品牌酒店,土 地竞得人需在签订 《网上交易成交确认书》 后5日内与柯桥街道办 事处签订 《柯桥城区D-17地块项目投资履约监管协议》 并缴纳品 牌酒店保证金
3000 万元.土地竞得人保证引进列入 《HOTELS》 杂志最新权威发布全球酒店十强一线国际品牌酒店1家 (详见区文 化广电旅游局出具的 《关于国际一线外资品牌酒店认定函》)(具 体协议样本见附件) .且须在签订 《网上交易成交确认书》 后7日 内向柯桥街道办事处提供其与酒店合作的意向书或谅解备忘录, 并在签订 《网上交易成交确认书》 后2个月内向柯桥街道办事处提 供其与酒店的正式合作协议.该笔品牌酒店保证金于土地竞得者 按时向柯桥街道办事处提供上述文件后
7 个工作日内予以无息退 还.②产业导向保证金.土地竞得人在完成酒店主楼部分地上5层 施工,并申领预售证前须向柯桥街道办事处缴纳产业导向保证金 3000万元.土地竞得人须向柯桥街道缴纳上述保证金后才可以向 建设主管部门申领商品房预售许可证,并实施住宅房屋预售.该 笔保证金于引入本协议附件项下外资品牌酒店并正式开业后7个工 作日内无息退还.该地块的相关奖励政策详见出让文本附件 《D-17地块出让情况说明》 . 柯桥城区 B-26 地块地下室建筑面积控制在 30000-35000 平方米,作为地下停车、人防、商业等配套使用,其中地下商业 面积不超过
10000 平方米,地下室面积计入容积率.该地块商业 业态须符合柯桥古镇商业业态布局规划,地上建筑产权整体持 有、不可分割.地下室建成后无偿移交给绍兴柯桥历史文化街区 开发利用投资建设有限公司. 柯桥兰亭2018-001 地块:地下建筑面积为10000 O-16000O,仅作为地下停车、人防、机房 (设备房) 等配套使 用,该部分面积不计入容积率. 柯桥兰亭2018-001地块:实施全装配式建造,具体按行业 主管部门要求执行. 柯桥兰亭2018-001地块:竞得人须按政府提供的建筑施工 图进行开发建设,该地块所建商品房用作产权调换拆迁户的选择 房源 (选择货币化补偿的除外) ;