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新市井故事 责任编辑/严静版式设计/沈浩 2015年7月2日/星期四 A06 海威国际 去年雨季监控室积水半米多深 下雨积水, 居民大不了不到花园里玩, 影响也不 算大, 但物业就要头痛了.

物业的一间储藏室, 员 工之家 (包括食堂、 宿舍、 洗手间、 洗衣房) 、 监控室 都建在花园里, 门槛和花园地面齐平.花园里的积 水多深, 这三个地方积水也就有多深. 前年6月, 杭州连降大雨, 当时我去小区采访, 实 测花园平均水深43厘米, 最深的地方有80厘米.消 防车用两台

13 马力的排水泵紧急排水, 当时是下午 两点, 消防员估计, 要彻底把水排光, 起码要到第二 天凌晨. 物业提前准备了几十个沙袋, 堵在三个房间门 口, 里面又用塑料布和木板挡上, 即便如此, 屋内积 水还是有

20 多厘米.保安开始还用脸盆往外舀水, 后来水越积越多, 也就索性放弃了. 这一年物业刚刚接手小区, 不知道这个情况, 一 夜大雨淹了监控室, 几十万的设备全毁了. 去年雨季, 是小区花园交付6年来积水最深的一 次, 整个监控室积水半米多深, 监控被迫关闭.物业 员工之家 里积水达 1.2 米, 除了食堂没办法搬, 保 安宿舍、 洗衣房里的东西都转移到楼上躲 水灾 . 这次大水之后, 物业想了个办法, 在门口砌墙, 加高门槛, 挡水, 储藏室和监控室的门槛加高了半 米. 员工之家 门口没有砌墙, 而是找来一块双层玻 璃窗挡在门口, 内外两侧分别砌了四个水泥墩, 把玻 璃窗固定牢, 四周用水泥封死. 下沉式花园成了一片池塘 今年的雨季又来了, 看来加砌门槛的办法没有 经受住积水的考验.前天, 业主郭先生拨打12345反映, 小区花园又淹了, 地下车库、 电梯井里也都是水. 昨天中午, 小区下沉式花园里的水刚刚抽干, 露 出的花园地面积了厚厚一层淤泥, 散发着臭味.淤 泥上长满青苔, 一个个指甲大的小蜗牛正在努力往 残留的水坑里爬, 身后留下一道道长长的爬痕. 小水池里还有些积水, 墨绿色, 叫不出来的小虫在 水里蹦来蹦去, 引来一只觅食的小鸟.再配上花园 里的柳树和蒲苇, 这个昔日打算用来装点小区景致 的下沉式花园, 还真成了一片池塘. 看麦冬上的泥土痕迹, 积水大概有

20 厘米.不 过再看离花园地面半米高的广玉兰周围也有淤泥, 之前的积水或许更深. 员工之家 通道两边的白墙 已经斑驳了近两米, 物业李主管用手在墙上比了比 说, 最深的时候到这里 (大概1米深) , 玻璃窗上我们 还挡了两层沙袋. 一根抽水管从卫生间弯出来, 李主管说, 砌了门 槛还是进水, 监控室又淹了.监控室地板已经全部 泡空了, 一踩一个坑, 李主管掀开一块地板, 下面还 能看到积水. 小区积水其实还不只这里, 4幢和5幢下的地下 车库, 也有不少积水, 一下大雨, 这里也是物业奋战 的重灾区. 干脆挖掉蓄水养鱼算了 按理说小区既然建造了下沉式花园, 设计之初 就应该考虑到积水、 排水问题. 小区花园为什么一下雨就变池塘?记得以前物 业经理跟我说过, 在花园底部有两个下水口, 通过一 根30 厘米的排水管直通到科技馆街下的市政下水 道, 但小区的排水管要比市政下水道低半米左右, 一 下大雨, 路面下水道的积水就通过小区排水管倒灌 到小区里来. 这些年物业每年都要联系开发商, 但 一直没有具体解决措施. 最近, 开发商针对业主提意见比较多的几个问 题作了书面回复, 其中一条就是针对下沉式花园积 水的问题.回复说, 室外工程保修期两年, 保修期内 没有收到过关于下沉式花园倒灌问题的书面文件, 至于公园积水的原因, 可能是物业经理说的排水管 道落差问题, 公司会进一步找出原因, 明确权责后, 给出整改方案. 李主管说, 开发商拿来了图纸, 说设计没有问 题, 如果物业能找到是开发商的问题, 开发商会去找 施工单位. 现在这个下沉式花园如同鸡肋, 居民们只能望 园 兴叹.有业主开玩笑说, 干脆挖掉蓄水养鱼算 了.这启发了业主王先生: 下沉这么多, 还不如弄成 景观喷泉或者游泳池, 夏天还能游游泳, 不是蛮好? 不过业委会倒没这个意思, 还是坚持找出根本 原因, 把花园一到下雨就变水塘的问题彻底解决. 记者 殷军领 楼上扔东西的情况见过很多次, 大便、 酒瓶、 冰块、 剪刀, 什么都有.现在还有更奇葩的, 扔被子. 皇亲苑