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公司代码:600223 公司简称:鲁商置业 鲁商置业股份有限公司

2018 年年度报告摘要

1 一 重要提示

1 本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规 划,投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文.

2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任.

3 公司全体董事出席董事会会议.

4 大信会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告.

5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经大信会计师事务所(特殊普通合伙)审计,公司

2018 年度实现归属于母公司所有者的净利 润162,060,307.83 元,母公司

2018 年度实现净利润 393,015,036.62 元.母公司年初未分配利润 -329,517,367.52 元,本年提取法定盈余公积 6,349,766.91 元,加本年实现净利润 393,015,036.62 元,期末可供股东分配的利润为 57,147,902.19 元. 本着回报股东、促进公司可持续发展的原则,公司拟定

2018 年利润分配预案为:以2018 年12 月31 日的总股本 1,000,968,000 股为基数,向全体股东每

10 股派发现金红利 0.50 元(含税),共计 派发股利 50,048,400.00 元,剩余未分配利润(母公司)7,099,502.19 元结转以后年度.资本公积金 不转增股本.上述预案尚需经公司

2018 年年度股东大会审议批准后方可实施. 二 公司基本情况

1 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 鲁商置业

600223 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 李璐 代玮玉 办公地址 山东省济南市经十路9777号 山东省济南市经十路9777号 电话 0531-66699999 0531-66699999 电子信箱 600223Lszy@163.com 600223Lszy@163.com

2 2 报告期公司主要业务简介 报告期内,公司主要从事房地产开发与经营管理、医药健康、物业管理等业务,累计地产开 发项目

40 余个,省内以济南、青岛为核心,重点布局烟台、临沂、济宁、菏泽等城市,省外已布 局至北京、重庆、黑龙江等省市,形成了精品住宅、城市综合体、大型购物中心、高端写字楼、 星级酒店等产品系列.物业管理的经营规模随公司开发项目的增加稳步增长,外部市场业务进一 步扩展.公司还利用自身专业的项目运作和管理能力开展项目代建业务,打造鲁商代建品牌;

涉 足招商运营、设计服务、园林绿化等业务,进一步延伸了房地产开发链,为公司持续健康发展提 供支撑. 近年来,公司开始进行医药康养产业转型探索.报告期内,公司积极响应新旧动能转换工程 号召,加快健康产业的发展.临沂知春湖国际生态健康城构建起全生态、医养结合的全新颐养模 式,鲁商福瑞达国际颐养中心被评为山东省首批医养结合示范单位,嵌入式小微社区养老服务中 心在多个项目中正式落地.公司通过收购山东福瑞达医药集团有限公司,进一步完善了医药康养 产业链条, 地产+医养 发展模式基本成型.山东福瑞达医药集团有限公司主要从事药品、保健 食品、化妆品、生物技术产品等的研发、生产与销售.山东福瑞达医药集团有限公司及其参控股 子公司拥有 明仁 、 颐莲 、 善颜 、 润舒 、 润洁 、 施沛特 等多个知名品牌.