PDF《本期策略》

209 期2013 年第

20 期24 小时客服热线:4006008008/95532 交流与互动:ts@china-invs.cn 股票池跟踪及点评 大盘短期震荡整理,暂保持审慎.银河磁体短期表现弱于预期,建议逢高减仓,暂不跟踪;

首航节能已 提示减持,暂也不跟踪. 股票池跟踪、点评一览 股票名称 代码 新入池个股点评 本期暂不推荐新的品种 股票池往期个股点评 区间最大涨幅 累计涨幅 兴业证券

601377 证券,稳步走好,短期整理,持股.5 月28 日推荐. 1% -5% 维尔利300190 垃圾渗滤液处理,震荡反复,持股.5 月28 日推荐. 7% -5% 杰赛科技

002544 信息网络建设,整理反复,逢高减仓.5 月7日推荐. 29% 16% 阳光城000671 房地产,调整后可再走好,可持有.4 月16 日推荐. 37% 21% 达实智能

002421 建筑智能及节能,短期整理,反弹减仓.4 月9日推荐. 16% -2% 网宿科技

300017 软件和信息技术服务,调整反复,逢高减仓.3 月5日推荐. 53% 32% 铁汉生态

300197 生态环境建设,震荡整理,继续减仓.1 月15 日推荐. 50% 27% 南方泵业

300145 离心泵系列产品,缩量整理,可持股.去年

12 月18 日推荐. 44% 35% (杨宗耀) 专题研究 中国城镇化建设将对房地产构成一定支撑

一、全国城镇化会议可望即将召开 据有关媒体报道,备受关注的全国城镇化工作会议有望于

6 月召开.全国有关推进城镇化工作的时间表 初步确定,预计在今年年中或年底将分别有重头政策出台.其中,由发改委牵头、多部委参与编制的《城镇 化发展规划纲要(2012-2020) 》将在今年

6 月底前完成,并报国务院发布实施.对于全国城镇化规划的具体 内容,目前多方也已达成共识,主要包括户籍制度改革和土地两大方面.除总体规划之外,今年

12 月底前, 多部委还会出台城镇化配套政策.而此前发改委制定的下一步城镇化发展的目标是推动京津冀、长江三角洲 和珠江三角洲城市群向世界级城市群发展,在更高层次参与国际合作和竞争,另外还将在原有基础上再打造 哈长、呼包鄂榆、太原、宁夏沿黄、江淮、北部湾、黔中、滇中、兰西、乌昌石等

10 个区域性城市群. 根据国际经验,城镇化率达到 70%才会稳定下来.截至

2011 年,中国的城镇化率为 51.3%,其中包括了 半年以上常住人口. 若按城镇户籍人口统计, 城镇化率也就在 35%左右, 远远低于发达国家近 80%的平均水平. 预计

2030 年前中国城镇化率以年均

1 个百分点的速度推进,城镇化率每提升

1 个百分点,意味新增

2000 万 城镇人口,其中 15%为20-24 岁的适婚年龄人口.预计到

2020 年,城镇人口规模增长

2 亿至 8.7 亿人,按人 均20 平米计算,意味着需要新增的住房量为

40 亿平米.城镇化有助于房地产行业保持高景气度. 《关于

2013 年深化经济体制改革重点工作意见》就房地产领域提出以下两点:一是明确提出扩大个人住 房房产税改革试点范围;

二是提出制定城镇化发展规划、推进户籍制度、土地管理制度等城镇化和统筹城乡 相关改革.房产税试点范围今年将扩容,但对市场短期影响应有限.房产税是维护市场平稳健康发展的长效 机制之一,不是短期调控房价的手段.随着房产税等长效机制的逐步进入,未来政府对房地产市场进行简单 粗暴行政干预的必要性和干预程度将减少,有利于提升市场化水平,龙头及优质的成长性公司可望受益.