PDF《建设项目环境影响报告表》

1、项目由来 南京金浦 东部投资 控股有限 公司 拟在 南京市高 淳区漆桥 镇小茅山 西侧NO.2017G

23、NO.2017G24 地块,开发建设康养项目(项目备案文件见附件) ,项目 备案文件中 NO.2017G22 地块 (A 地块) 拟建温泉度假酒店项目, 该地块已另行环评, 不在本次评价范围内,拟建温泉度假酒店项目目前尚未开工建设,不存在环境问题. 本次评价内容仅针对 NO.2017G

23、NO.2017G24 地块拟开发建设的康养项目,本项 目属于新建项目,尚未开工建设. 项目具体位于高淳区漆桥镇茅山村下城村,东至三条垄、西侧为双下线、北侧 为老桠路(X301) .地块于

2017 年11 月取得高淳区环保局《关于小茅山西侧地块项 目环境影响预评价报告的审查意见》 (见附件) ,现该地块出让给南京金浦东部投资 控股有限公司,企业已取得土地证(见附件) . 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和 《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定,凡从事对环境有影响的建设项目都 必须执行环境影响评价制度.对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》(生态 环境保护部令,2018 年第

1 号),本项目应编制环境影响报告表. 受南京金浦东部投资控股有限公司委托,我单位承担本项目的环境影响评价工 作,编制环境影响报告表.我单位接受委托后,认真研究了该项目的有关材料,并 进行实地踏勘和现场调研,收集和核实了有关材料,依据国家有关法规文件和环境 影响评价技术导则,编制了本项目环境影响评价报告表.

2、工程概况 表1-1 本项目工程概况表 公司名称 南京金浦东部投资控股有限公司 项目名称 金浦高淳 山慢城 康养项目 项目投资

96000 万元 环保投资

1200 万元 项目性质 新建 项目位置 南京市高淳区漆桥镇小茅山西侧 NO.2017G

23、NO.2017G24 地块

3 工程建设内容 建设内容主要为:根据养老居住、养老服务、健康养生等不同需求,建 设康养居住社区及配套服务设施. 康养社区 B 地块建筑面积 74413.41 平 方米,包括地上建筑面积 30001.36 平方米,地下建筑面积 44412.05 平方 米.按功能分,康养居住公寓

26589 平方米,共178 套;

康养会员中心 3081.11 平方米;

配套地下室 44412.05 平方米.康养社区 C 地块建筑面 积67917 平方米, 包括地上建筑面积

25917 平方米, 地下建筑面积

42000 平方米.按功能分,康养居住公寓

25617 平方米,共169 套. 项目康养居住区域主要功能为田园乡村慢生活居住体验,配套康养会所 和会员中心主要功能是为康养人群提供配套商业服务,主要零售养生产 品,提供茶艺表演、健康讲座等服务. 本项目配套餐饮位于 B 地块东南侧约 70m 的A地块内, 该地块内的配套 酒店项目已另行环评,不在本次评价范围内.

3、项目所在区域相关规划、法规条例概况 3.1 与《南京市高淳区城乡总体规划修编(2013-2030) 》相符性 (1)规划概述 高淳区行政辖区范围,总面积

802 平方公里.中心城区:东至漆桥河,西至官溪 河,南临固城湖,北临石臼湖,总面积为

138 平方公里. 城市职能:........