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新经济 责任编辑/袁春宇版式设计/徐君敏 2015年2月11日/星期三 B10 说到房产从业人员的春节假期, 真是几家欢喜几家 愁.

一家房企的负责人说, 今年春节依然 "每天都有人 上班, 除夕也不例外" .每年如此, 时间长了也就习惯 了.春节期间每天营业, 自然是不想错过好客户, 部分 返乡客户会在春节时回来看房, 为了这批客户, 售楼部 也要轮流值班. 另一楼盘的内部人士爆料, "今年初七就上班, 真的 跟以前不同了, 往年都是初十才上班.大概是行情不 好, 老板想早点开门, 早点开始营销部署. " 也有楼盘改变了往年 "拼命卖房" 的固有战略.联 系上负责人时, 她正带领团队在游山玩水. "我们今年改 变战略了,

9 号开始放假, 一直到

25 号.大家都辛苦一 年了, 现在的放松是为了来年更好的战斗.2014年销售 成绩很好, 已经是板块销冠了, 所以要缓一缓, 积蓄足够 的能量, 为来年再战做好准备. " 文/王潇潇 假设淘宝没有 "星钻冠" 的卖家信用体系, 假设我们 看不到店家累计销售数据和评价, 我们还能放心买东西 吗?这么多年来, 外贸领域的跨境电商就一直是这样 "瞎子摸象" 式的交易模式, 没有支付宝, 更没有信用评 价体系. 日前, 阿里巴巴全球跨境平台正式宣布推出信用保 障计划, 为中国中小卖家率先建立类似于淘宝星钻冠的 信用体系, 同时针对海外卖家推出 "你敢用我敢赔" 的保 障体系.业界认为, 阿里巴巴的信用保障体系一举打破 了多年来一直制约外贸电商发展的瓶颈――解决了诚 信问题. 阿里巴巴的信用保障计划已低调试运行一段时间, 平台上的中小企业卖家需要向阿里巴巴提供资质证明 (无欺诈无知识产权侵权等) , 通过审核后, 企业信息栏 前亮个小灯, 就意味着这个卖家参加了信用保障计划, 换言之, 阿里巴巴为其背书. 信保体系也跟淘宝的星钻冠一样, 可以累计担保金 额, 出口数据越大, 阿里巴巴为卖家提供的担保金额就 越大, 卖家信用额度越高, 诚信等级越高.而这套信用 保障体系背后的大数据, 就是企业的真实出口数据.数 据获取的方式, 来自阿里巴巴一达通平台. 阿里巴巴集团副总裁B2B事业群总裁吴敏芝曾介 绍, 跨境电商平台已经可以通过服务 (一达通为外贸企业 提供通关退税等系列出口服务) 来获取数据, 实现在线交 易.有了真实的交易数据, 才有实现信用体系的可能. "之前 B2B 的跨境电商正是受没有信用体系的限 制, 才发展缓慢, 信用保障体系的产生, 将对B2B的跨境 电商发展起到重要的作用. " 吴敏芝表示. 事实上, 客户的反应也印证了这个判断.阿里巴巴 外贸综合事业部总经理信用保障产品负责人魏强介绍, 目前在阿里巴巴平台上的中国中小卖家约

10 万家, 已 经有

8 万多家申请加入信用保障体系, 虽然已近年尾, 但这个数据仍然还在不断攀升中. "虽然之前的补贴和贷款政策也是很大的利好, 但 对我们来说, 信用保障体系的诞生, 真正动了奶酪. " 阿 里巴巴信用保障体系的客户, 河北锐隆商贸有限公司总 经理刘晓辰这么形容. 今年1月初刘晓辰的公司开始使用信保服务, "我们 业务员就给客户发些邮件介绍了一下阿里巴巴信保体 系, 我们被阿里巴巴信保授信额度截图, 以及万一发生问 题会怎么处理等.第二天早上, 就有美国客户下单了! " 现在, 晒信用额度已经成了跨境电商圈的一种新潮 流. "晒信用就是晒财富. " 刘晓辰说, 他们上周的授信额 度是三万四千美元, 这周已经累积到了四万两千美元, 而跟他经营规模类似的企业, 因为早期在一达通积累了 大量数据, 授信额度是24万. "就像你去淘宝买东西, 一样的商品你肯定倾向于 选择销量高的皇冠卖家, 而不是销量少的新卖家, 所以 我们要尽早把数据积累起来, 信用额度越高生意也会越 来越多. " 刘晓辰说. 咨询、 投诉、 踩盘、 建议, 关于房子的事, 你都可以找我, 我是房灵灵, 是都市快报房产中心旗下的一员.每周我们都将在这里见面, 想联系 我, 请拨打热线电话40088-21588. 春节哪些楼盘开门营业? 房灵灵奉上 "春节楼市服务手册" 长假期间特价房还是挺多的 有时间就带着家里人去看一看 杭城部分楼盘春节放假时间表: 绿城 ・ 西溪诚园: 一如往年, 除夕不打烊. 万科 ・ 良渚文化村、 万科 ・ 未来城、 万科 ・ 公园 大道: 售楼处春节不打烊, 每天都有人值班. 保利: 旗下杭州项目, 年初一休息, 其余春节 时间均有人值班. 协安: 旗下的蓝郡和紫郡两个项目, 售楼部放 假时间从廿九至初十一, 初十二 (3 月2日) 开门迎 客. 欣盛 ・ 东方福邸: 廿九开始放假, 到年初四 (2 月22日) 营业. 名城博园: 年三十到初六放假, 初七 (2 月25 日) 开门营业. 天阳 ・ 尚城国际: 15号至22号放假, 初五 (2月23日) 开始值班. 景瑞: 放假时间从廿九到二月底, 春节期间售 楼处有人值班. 新湖 ・ 果岭: 大年三十至初三放假, 初四 (2 月22日) 开始正常上班. 欧美金融城 (EFC) : 春节放假