PDF《河南省人民政府综合办公楼管理处》

1 河南省人民政府综合办公楼管理处 物业管理服务项目 招标文件 招标编号:豫财邀请采购-2019-4 采购人:河南省人民政府综合办公楼管理处 集中采购机构:河南省公共资源交易中心

2019 年4月22特别提示

1、市场主体信息库登记 市场主体完成信息登记及 CA 数字证书办理后, 方可通过河南省公共资源交易平台参与 交易活动.

市场主体信息登记的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站 办事指南 专区的《河南省公共资源交易平台市场主体信息库登记指南(工程建设、政府采购)》.

2、招标文件获取、投标文件制作 2.1 投标人使用 CA 数字证书登录河南省公共资源交易中心网站会员专区并按网上提示 自行下载投标项目电子招标文件. 2.2 获取招标文件后,投标人请到河南省公共资源交易中心网站―公共服务―下载专区 栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件 iSignature,并使用安装后的最新 版本投标文件制作工具制作电子投标文件. 2.3 投标文件的上传 加密电子投标文件须在投标截止时间前通过 河南省公共资源交易中心(www.hnggzy.com) 电子交易平台加密上传. 2.4 加密电子投标文件为 河南省公共资源交易中心(www.hnggzy.com) 网站提供 的 投标文件制作工具 软件制作生成的加密版投标文件. 2.5 投标人在制作电子投标文件时,要求签章或盖章或签字的格式内容,投标人须按格 式内容要求签章或盖章或签字. 2.

6、投标人在制作电子投标文件时,开标一览表须严格按照格式编辑,并作为电子开 标系统上传的依据.

3、招标文件的澄清与修改 招标文件的澄清与修改将在规定的时间前在 河南省公共资源交易中心(www.hnggzy.com) 电子交易平台公布给所有下载招标文件的投标人,澄清与修改内容 将作为招标文件的组成部分. 各投标人须重新下载最新的招标文件和答疑文件,以此编制投 标文件. 电子交易平台将通过第三方短信群发方式提醒投标人进行查询, 此短信系友情提示, 并不具有任何约束性和必要性, 集中采购机构不承担投标人未收到短信而引起的一切后果和 法律责任.

4、在投标截止时间前须自行查看项目进展、下载招标文件的澄清及修改等,因投标人 未及时查看和下载而造成的后果自负.

5、文件中 企业电子签章 是指企业的电子章;

个人电子签章 是指个人的电 子签名.

3 3 目录

第一章 投标邀请函.4

第二章 投标人须知前附表.7

第三章 投标人须知.12

第四章 合同格式.23

第五章 投标文件格式.23

第六章 评标方法及标准.49

第七章 项目需求及有关要求.53

4 4

第一章 投标邀请函 河南省人民政府综合办公楼管理处物业管理服务项目(二次) 投标邀请函 河南省公共资源交易中心受河南省人民政府综合办公楼管理处的委托, 就河南省人民政 府综合办公楼管理处物业管理服务项目进行二次邀请招标,现邀请合格投标人前来投标.

一、招标项目名称及编号

1、项目名称:河南省人民政府综合办公楼管理处物业管理服务项目

2、招标编号:豫财邀请采购-2019-4

二、招标项目简要说明

1、预算金额:3100000 元人民币(1 年服务预算金额).

2、最高限价:3100000 元人民币(1 年服务最高限价).

3、项目概况: 坐落位置:郑州市纬二路

10 号. 本招标项目分为一个包.

4、招标内容:河南省人民政府综合办公楼管理处物业管理服务项目.

5、服务期限:1 年.

6、服务地点:郑州市纬二路

10 号.

7、服务质量:满足采购人需求.

三、投标人资格要求

1、注册于中华人民共和国境内的投标人且符合以下要求: (1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度(提供投标人

2017 年度或

2018 年度财务审计报告, 要求注册会计师签字并加盖会计师印章;

如截止到开标时间投标人成立 时间不足要求时限的,须提供近三个月内其基本开户银行出具的资信证明);

(3)具有履行合同所必须的专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供投标人近三个月内任意

1 个月 依法缴纳税收的证明材料、近三个月内任意

1 个月依法缴纳社会保障资金的证明材料);

(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录.在 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单;

在 中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名 单;

(6)按招标文件要求提交投标保证金.

2、本次招标不接受联合体投标,中标后不得分包与转包.

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3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合 同项下的政府采购活动.

四、需要落实的政府采购政策 本项目落实小微型企业扶持等相关政府采购政策.

五、市场主体信息库登记 市场主体完成信息登记及 CA 数字证书办理后,方可通过河南省公共资源交易平台参与 交易活动.市场主体信息登记的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站 办事指南 专区的《河南省公共资源交易平台市场主体信息库登记指南(工程建设、政府采购)》.

六、招标文件获取、投标文件制作

1、招标文件获取时间:2019 年4月12 日至

2019 年4月19 日

2、招标文件获取方式: 使用 CA 数字证书登录河南省公共资源交易中心网站会员专区并 按网上提示下载投标项目电子招标文件及资料. 投标人未按规定在网上下载招标文件的,其 投标将被拒绝.

3、招标文件售价:免工本费.

4、获取招标文件后,投标人请到河南省公共资源交易中心网站―公共服务―下载专区 栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件 iSignature,并使用安装后的最 新版本投标文件制作工具制作电子投标文件.

七、投标文件上传

1、投标文件上传截止时间(投标截止时间,下同):2019 年5月6日9时00 分(北京 时间).

2 、 加密电子投标文件须在投标截止时间前通过 河南省公共资源交易中心(www.hnggzy.com) 电子交易平台加密上传.

3、逾期上传的或者未上传指定地点的投标文件,采购人不予受理.

八、开标

1、开标方式: 远程不见面 开标方式,投标人无需到河南省公共资源交易中心现场 参加开标会议.

2、远程开标大厅

网址:www.hnggzyjy.cn.

3、在招标文件确定的投标截止时间前, 投标人登录远程开标大厅,在线准时参加开标 活动并进行文件解密.

九、发布公告的媒介 《河南省政府采购网》、《河南省公共资源交易中心网》

十、联系方式 采购人:河南省人民政府综合办公楼管理处 地址:郑州市纬二路

10 号66联系人:李先生 联系

电话:0371-65909480 集中采购机构:河南省公共资源交易中心 地址:郑州市纬二路

4 号 联系人:武老师 鲁慧玲 联系

电话:0371-86095950

邮箱:hnggzyzfcg01@126.com 河南省公共资源交易中心

2019 年4月12 日77

第二章 投标人须知前附表 条款号 内容1.2 项目名称:河南省人民政府综合办公楼管理处物业管理服务项目 1.3 招标编号:豫财邀请采购-2019-4 1.4 招标项目简要说明:

1、预算金额:3100000 元人民币(1 年服务预算金额).

2、最高限价:3100000 元人民币(1 年服务最高限价).

3、项目概况: 坐落位置:郑州市纬二路

10 号. 本招标项目分为一个包.

4、招标内容:河南省人民政府综合办公楼管理处物业管理服务项目.

5、服务期限:1 年.

6、服务地点:郑州市纬二路

10 号.

7、服务质量:满足采购人需求. 2.2 采购人:河南省人民政府综合办公楼管理处 地址:郑州市纬二路

10 号 联系人:李先生 联系

电话:0371-65909480 2.3 集中采购机构:河南省公共资源交易中心 地址:郑州市纬二路

4 号 联系人:武老师 鲁慧玲 联系

电话:0371-86095950

邮箱:hnggzyzfcg01@126.com 2.5 投标人资格要求:

1、注册于中华人民共和国境内的投标人且符合以下要求: (1)具有独立承担民事责任的能力;

(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度 (提供投标人

2017 年度或

2018 年度财务审计报告,要求注册会计师签字并加盖会计师印章;

如截止到开标时间投 标人成立时间不足要求时限的,须提供近三个月内其基本开户银行出具的资信证 明);

(3)具有履行合同所必须的专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供投标人近三个月内任意

1 个88月依法缴纳税收的证明材料、 近三个月内任意

1 个月依法缴纳社会保障资金的证明材 料);

(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录.在 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人 名单;

在 中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失 信行为记录名单;

(6)按招标文件要求提交投标保证金.

2、本次招标不接受联合体投标,中标后不得分包与转包.

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一 合同项下的政府采购活动. 4.1 踏勘现场: √不组织,

2019 年4月12 日至

2019 年4月19 日投标人可自行对项目现场和周围环 境进行踏勘,踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担.出现事故,责任由投标人自 行承担. 组织,踏勘时间: / 踏勘集中地点: /

13 投标语言:中文,投标人提供的外文资料应附有相应中文译本. 18.3 (1)本招标项目分为一个包,最高限价为

3100000 元人民币(1 年服务最高限价), 投标报价超过此最高限价的按无效投标处理. (2)投标报价:完成招标文件规定的服务范围的所有费用,包括本次招标项目的所 有成本、管理费、利润、税金、人员工资、加班费、服装费、工具费、培训费、消耗 品、交通、工具、办公费、国家相关规定的保险费以及投标人按有关规定应在报价中 考虑的费用等.投标报价为提供

1 年服务费用的报价. (3)最低工资标准按《河南省人民政府关于调整河南省最低工资标准的通知》 [豫政〔2018〕26 号]文执行. (4)岗位人员工资、社会保险费、税金取费不得低于国家规定的最低标准. (5)若有特殊情况,例如聘用无需缴纳社会保险的下岗、工龄买断、退休、残疾等 人员,请予以备注说明. 18.4 备选投标方案:不允许 19.1 投标货币:人民币. 20.1 资格证明文件:

1、营业执照扫描件;

2、2017 年度或

2018 年度财务审计报告扫描件(要求注册会计师签字并加盖会计师

9 9 印章;

如截止到开标时间投标人成立时间不足要求时限的, 须提供近三个月内其基本 开户银行出具的资信证明);

3、履行合同所必须的专业技术能力承诺;

4、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供近三个月内任意

1 个月依法缴纳 税收的证明材料扫描件、 近三个月内任意

1 个月依法缴纳社会保障资金的证明材料扫 描件;

5、信用声明函;

6、反商业贿赂承诺书;

7、投标保证金扫描件. 21.1 技术证明文件:服务方案 22.1 投标保证金的形式:从投标人单位基本帐户转出或汇出. 投标保证金的金额:30000 元人民币. 投标保证金的递交截止时间:投标截止时间前到达指定账户 递交投标保证金的开户银行及帐号如下: 户名:河南省公共资源交易中心 开户行:中原银行郑州东风南路支行 账号:410107010160003701036334 23.1 投标有效期:从投标截止之日起

60 天25 加密电子投标文件的上传: 加密电子投标文件须在投标截止时间前通过 河南省公共 资源交易中心(www.hnggzy.com) 电子交易平台加密上传. 26.1 投标截止时间:2019 年5月6日9时00 分(北京时间) 29.1 开标方式: 远程不见面 开标方式,投标人无需到河南省公共资源交易中心现场参 加开标会议. 29.2 远程开标大厅

网址:www.hnggzyjy.cn. 29.3 投标文件解密:在招标文件确定的投标截止时间前, 投标人登录远程开标大厅,在线 准时参加开标活动并进行文件解密. 29.4 开标时间:2019 年5月6日9时00 分(北京时间) 开标地点:河南省公共资源交易中心第

16 开标室(郑州市农业路东

41 号投资大厦 A 座13 楼) 30.1 开标结束后,采购人对投标人的资格进行审查. 30.3 采购人依据以下标准对投标人的资格进行审查, 有一项不符合审查标准的, 该投标人

10 10 资格为不合格. (1)具有有效营业执照;

(2)2017 年度或

2018 年度财务审计报告符合招标文件规定;

(3)具有履行合同所必须的专业技术........