PDF《蚌埠南北房地产开发有限公司》

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25 蚌埠南北房地产开发有限公司 米亚三期旧城(棚户区)安置房项目 环境影响评价变更报告 安徽华森环境科学研究有限公司 国环评证乙字第

2124 号 二一八年六月

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25 目录前言

一、变更前项目概况

二、变更方案

三、变更后评价标准

四、变更前、后工程分析

五、变更前、后环境影响分析

六、结论 附件:

1、委托书

2、变更前环评批复

3、营业执照 附图:

1、项目地理位置图

2、配电房一层平面示意图

3、配电房二层平面示意图

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25 前言蚌埠南北房地产开发有限公司投资建设的米亚三期旧城(棚户区)安置房项目位于蚌埠 市蚌山区红旗三路以南、红旗四路以北.

该项目前期立项、环评等工作完成情况如下:

2011 年8月16 日,蚌山区经济和发展改革委员会以 关于米亚三期旧城(棚户区)安置 房项目立项的批复 (蚌山经发字[2011]46 号文),同意该项目立项;

2014 年6月,蚌埠南 北房地产开发有限公司委托苏州科太环境技术有限公司(国环评证乙字第

1971 号)承担该项 目环境影响评价工作,评价单位于

2014 年6月编制完成了《米亚三期旧城(棚户区)安置房 项目环境影响报告表》,并上报蚌埠市环境保护局审批;

2014 年6月26 日,蚌埠市环境保护 局以 关于蚌埠南北房地产开发有限公司米亚三期旧城(棚户区)安置房项目环境影响报告 表批复的函 (蚌环许[2014]95 号文),同意该项目建设;

2014 年7月,该项目开工建设, 现已建成投入使用. 蚌埠市蚌山区环境监察大队对该项目进行现场检查过程中,发现环评文件中

2 座10KV 配电所分别设置于 24# 、25# 住宅楼东南侧的地下一层 ,实际建设情况为新建

1 栋10KV 配电 房(2F),位于 21# 与22# 住宅楼之间,2# 商铺西侧,建筑面积约 300m2 .因此,蚌山区环境 监察大队要求该公司对 米亚三期旧城(棚户区)安置房项目 的环评文件进行变更,提出 配电房及变配电设备布局的合理性,配电房与居民楼适当的距离要求等,变更报告完成后及 时向蚌山区环境保护局申请项目审批,以便进一步开展验收工作. 为说明该项目配电房位置发生变化可能对周边环境的影响,受蚌埠南北房地产开发有限 公司的委托,我公司承担米亚三期旧城(棚户区)安置房项目环境影响评价变更报告的编制 工作任务.接受委托后,我公司即对项目环境现状进行了调查踏勘,收集了有关基础资料, 与建设单位充分沟通、了解情况,对项目可能产生的环境问题进行分析,编制了该项目环境 影响评价变更报告,供有关专家和领导审查.

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一、变更前项目概况 根据该公司提供资料,并参考《米亚三期旧城(棚户区)安置房项目环境影响报告表》 中内容,该项目变更前项目概况、主要经济技术指标、总体布局、公用工程等基本情况如下. 1.1 变更前项目概况 该项目位于蚌山区红旗三路以南、红旗四路以北;

项目总投资

18000 万元,总占地面积 18624m2 , 总建筑面积 57251.92m2 , 其中地上建筑面积 44392.84m2 , 地下建筑面积 12859.08m2 ;

建设

12 栋住宅楼、商铺及相关设施,总户数

476 户,预计总人数

1666 人,容积率 2.222. 该项目配套商业用房 10408.44m2 ,其中商铺 5375.57m2 ,商业综合楼 5032.87m2 ;

配套机 动车停车位251个, 其中地上26 个, 地下225个;