PDF《10 月28 日》

28 亿 按年增长逾 27% (观点地产网)华夏幸福基业股份有限公司

10 月27 日公布,7-9 月,实现营业收入约 65.50 亿元, 同比增长 31.57%;

归属于母公司所有者的净利润约 5.20 亿元,比上年同期的-6315.43 万元,大增约 5.83 亿元. 1-9 月,华夏幸福实现营业收入约 179.32 亿元,同比增长 30.30%;

归属于上市公司股东的净利润 约28.21 亿元,比上年同期的 22.18 亿元,增长 27.21%.基本每股收益 2.13 元,同比增 26.79%. 对于前三季度营业收入同比增加 30.30%, 华夏幸福表示, 变动原因是产业新城及城市地产收入增加. ? 保利地产:三季度净利润约 22.57 亿元 同比增逾八成 (观点地产网)10 月27 日晚间,保利房地产(集团)股份有限公司发布

2014 年第三季度报告.数据 显示,1-9 月,公司实现营业收入约 522.15 亿元,同比增长 17.95%;

实现归属于上市公司股东的净利 润约 60.80 亿元,同比增长 31.82%;

基本每股收益 0.57 元.毛利率为 33.63%,同比提高 0.9 个百分 点. 其中,7-9 月,保利地产实现营业收入约 182.15 亿元,同比增长 32.72%;

实现归属于上市公司股 东的净利润约 22.57 亿元,同比增长 83.31%;

基本每股收益 0.21 元. 截至报告期末,保利地产总资产 3648.89 亿元,净资产 717.96 亿元,归属上市公司股东的净资产 552.54 亿元,资产负债率为 80.32%;

期末预收款项 1301.71 亿元,扣除预收账款后,该公司其他负债 占总资产比重为 44.65%. 【土地资讯】 ? 南京挂牌

5 宗住宅地块 最高限价

16258 元/平 (观点地产网)10 月28 日,南京市国土局一口气挂出了

6 幅地块,其中

5 幅为二类住宅用地

1 幅 为商住混合用地,分别分布在江宁东山、栖霞区、浦口顶山. 其中,G54 住宅地块位于栖霞区幕府东路以南金陵化工厂,起拍价

7827 元/O,最高限价

11333 元/O,实际出让面积 20969.47 O. 雨花台赛虹桥街道王家村、集合新村 G55 地块起拍价

11208 元/O,最高限价

16258 元/O,用地 性质为二类居住用地,基层社区中心用地.根据公告,该地块要求配建一所

6 班幼儿园,在机场搬迁 前按照机场限高

75 米进行建设. ? 土地市场需求不振:地价增速环比放缓 (地产中国网)据《21 世纪经济报道》 , 第三季度,全国主要监测城市地价为

3485 元/平方米, 环比增速为 0.78%,连续第三个季度放缓,较二季度下降 0.58 个百分点. 近日,国土部中国土地勘测 规划院发布《2014 年第三季度全国主要城市地价监测报告分析》 .报告认为,三季度全国主要城市的综 合、商服、住宅、工业地价环比增速均呈放缓态势. 根据报告,截至

2014 年9月30 日,今年第三季度上报成交异常交易地块

25 宗,环比降幅超过 40%,同比减少超过 80%;

平均溢价率为 108%,环比、同比分别下降了 63%和10%. 除了地价、供应量等指标外, 异常交易地块 也被认为是表征土地市场热度的重要信号.按照国 土资源部的定义,异常交易地块是指成交总价或单价最高地块、溢价率超过 50%的地块. ? 多地频现高价拿地热潮 土地市场并无明显逆转 (新浪地产网)继 十一黄金周 以来的商品房成交回暖后,近日个别

一、二线城市又现高价拿地 热潮.不过,统计数据并不乐观,不论从成交量还是溢价率来看,政策暖风频吹的

10 月并未较前

9 月 有明显逆转.10 月高价地块集中出现仍是偶发事件,并不意味着市场趋势已经发生转变.房企四季度 仍不可盲目乐观,拿地仍应继续保持谨慎、理性的态度. 深圳今年以来土地市场几乎处于休眠状态,直到