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一、建设项目基本情况 项目名称 苏州外国语学校昆山校区项目 建设单位 昆山光之华智能科技发展有限公司 法人代表 许华 联系人 何工 通讯地址 昆山市花桥镇绿地大道

1325 号光华时代广场

1 号楼

201 室 联系电话

57609265 传真 / 邮政编码

215332 建设地点 昆山花桥镇金捷路北侧、东城大道西侧 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建 行业类别 代码 P8310 学前教育 P8321 普通小学教育 P8331 普通初中教育 P8334 普通高中教育 占地面积 (平方米) 79525.

2 绿化面积 (平方米) 27833.75 总投资 (万元)

71678 其中:环保 投资(万元)

1000 环保投资 占总投资 1.4% 环评经费 (万元) -- 预期投产 日期

2020 年9月原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等) 原辅材料:钢材、木材、水泥、砂石等建筑材料. 主要设备:打桩机、卷扬机、搅拌机、振捣棒、塔吊、挖掘机、装载机、电锯、推土机等.废水(工业废水、生活污水)排水量及排水去向: 根据建设方提供的资料,项目年总用水量为 84903.7t,其中生活污水产生量 约57792t/a,接入城市污水管网进花桥污水处理厂处理,尾水处理达《城镇污水 处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)表1一级 A 标准及《太湖地区城镇 污水处理厂及重点工业行业主要水污染物排放限值》(DB32/T1072-2007)表1城镇污水处理厂 I 标准后排放,尾水最终排放至小瓦浦河. 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无5工程内容及规模:(不够时可附另页)

一、项目由来 昆山光之华智能科技发展有限公司拟在昆山花桥镇金捷路北侧、东城大道西 侧新建苏州外国语学校昆山校区,项目占地面积 79525.2m2 ,总投资

71678 万元, 总建筑面积 129165m2 .项目建成后早教大于

2 轨,每班

15 人,人数

30 人;

幼儿 园6轨,18 班,每班

25 人,人数

450 人;

小学

6 轨,36 班,每班

30 人,人数

1080 人;

初中

6 轨,18 班,每班

30 人,人数

540 人;

高中

6 轨,18 班,每班

30 人,人数

540 人,共90 个教学班,在校学生总人数约

2640 人,教工

300 人, 可有效缓解本地区教育资源不足的情况. 根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国务院

2017 年第

682 号令《建 设项目环境保护管理条例》中的有关规定,受昆山光之华智能科技发展有限公司 的委托,由苏州新视野环境工程有限公司承担了该项目的环评工作.依据中华人 民共和国环境保护部《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定,本项目需 编制环境影响报告表.苏州新视野环境工程有限公司经过现场勘察及工程分析, 依据 《环境影响评价技术导则》 的技术要求编制了该建设项目的环境影响报告表.

二、项目基本情况

1、项目名称:苏州外国语学校昆山校区项目

2、地理位置:项目位于昆山花桥镇金捷路北侧、东城大道西侧,现为空地 (规划为教育用地),地理位置图见附图 1,周围状况图见附图

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3、建设性质:新建

4、设计规模:本项目总占地面积 79525.2m2 ,不涉及到征地拆迁,用地红线 图详见附件. 项目总投资

71678 万元, 总建筑面积 129165m2 , 其中幼儿园 13300m2 , 综合楼 11300m2 , 行政楼 7880m2 , 教学楼 43350m2 , 宿舍 33000m2 , 食堂 10200m2 , 零星工程(门卫等)200m2 ,地下车库 9935m2 .本项目不进行生产,主要为教育 所用.项目分两期建设,两期验收.项目具体经济指标及分期建设内容如表 1-

1、 表1-2 所示: 表1-1 项目经济技术指标 用地面积 79525.2m2 总建筑面积 129165m2 其中 一期工程 34475m2 其中 地上建筑面积 32480m2

6 其中 幼儿园 13300m2 综合楼 11300m2 行政楼 7880m2 地库一 1995m2 二期工程 94490m2 其中 地上建筑面积 86550m2 其中 教学楼 43350m2 宿舍 33000m2 食堂 10200m2 地库二 7940m2 零星工程(门卫等) 200m2 计容建筑面积 119230m2 不计容建筑面积 9935m2 容积率 1.5 建筑密度 30% 绿地率 35%

5、公用及环保工程: 供水:项目供水由市政供水管网提供;

排水:项目采用雨污分流制;

供电:由昆山市供电局提供;

环保工程: 建设项目环保投资总额为

1000 万元, 占建设项目总投资的 1.4%, 预计用于绿化、设备吸声、减震、生活污水管网铺设、实验室废气、地下车库汽 车尾气处理等配套设施的建设等.项目公用及公辅工程见表 1-3: 表1-3 项目公用及公辅工程一览表 建设名称 设计能力 备注 公用工 程 给水 84903.7t/a 市政供水 排水 生活污水 57792t/a 与主体工程同步 供电

50 万kw.h/a 市政供电 绿化 27833.75m2 与主体工程同步 环保工 程 废水处理 接市政污水管网排入花桥污水厂 与主体工程同步 废气处理 实验室设通风橱、地下车库采用机械排 风, 通风次数为

6 次/h, 通风口远离教室 设置,排气筒高度为 2.5m 与主体工程同步 固废处置 生活垃圾由环卫部门处理;

实验室废液 及废渣委托有资质单位处置 与主体工程同步 噪声 设备噪声:减振、隔声、软连接、消声 外界交通噪声:设置绿化带进行隔声、 外墙隔音、双层中空玻璃窗隔音 与主体工程同步

6、选址合理

7 本项目选址位于昆山花桥镇金捷路北侧、 东城大道西侧, 项目地北侧为绿化, 南面为金捷路, 路南为国际信息城, 东侧为东城大道, 隔东城大道为花桥梦世界, 项目地西侧为绿化及吴淞江.项目用地性质为教育用地,经实地调查周围

600 米 范围内无工业企业.目前多为居民区、商住楼及科技信息公司.距离项目最近的 敏感目标为项目地东侧 450m 的嘉宝梦之城.因此,本项目选址合理.

7、平面布置 在总平面布置中, 严格按设计规范要求设计, 主出入口在南侧, 容积率 1.48, 绿地率 35%,学校各区域合理布置,具体情况详见附图 3.

8、产业政策 本项目属于 P8310 学前教育、P8321 普通小学教育、P8331 普通初中教育、 P8334 普通高中教育,不属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录 (2011 年本)(2013 年修订本)》(发改委第

9 号令)限制类和淘汰类所规定 的内容,属于鼓励类;

不属于《苏州市产业发展导向目录(2007 年本)》鼓励类、 限制类、禁止类和淘汰类之列,则属于允许类.因此,该项目符合国家及地方的 产业政策.

9、规划相容性 项目用地为教育用地,符合项目用地性质,且周边为居民区,具有规划相容 性.

10、与太湖流域、阳澄湖水源保护相容性 根据江苏省生态红线区域保护规划内容,建设项目不在昆山市生态红线区域 范围内.根据《江苏省太湖水污染防治条例》(2007 修订)中第四十五条太湖流 域

一、

二、三级保护区禁止下列行为 新建、改建、扩建化学制浆造纸、制革、 酿造、染料、印染、电镀以及其他排放含磷、氮等污染物的企业和项目 .本项 目不属于以上限制类行业,且无生产废水排放.可见,本项目建设与该条例是不 冲突的.

11、生态红线 根据《省政府关于印发江苏省生态红线区域保护规划的通知》(苏政发 [2013]113 号),苏州市共有陆域生态红线区域面积 3205.52 平方公里,其中一级 管控区面积 141.76 平方公里,二级管控区面积 3063.76 平方公里.对照《苏州市

8 生态红线区域名录》,距本项目最近的生态红线区域为花桥生态园湿地公园(5.6 公里).本项目不在该管控范围内.因此,本工程的建设,与《江苏省生态红线 区域保护规划》相符. 花桥生态园湿地公园与本项目的空间关系见下表. 表1-4 本项目与花桥生态园湿地公园空间关系一览表 红线区 域名称 主导生 态功能 红线区域范围 与本项目 相对位置 一级管控区 二级管控区 花桥生 态园湿 地公园 湿地生 态系统 保护 / 东至沿沪大道, 北临规划中的城际高 速铁路,南靠京沪铁路,西临大瓦浦 河 位于本想目的东 北侧约 5.6km 综上所述,本项目的建设与《江苏省生态红线区域保护规划》相容. 与项目有关的原有污染情况及主要环境问题: 本项目为新建项目,项目地块为空地,不涉及原有污染问题.

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二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 1.项目选址地块 本项目选址于昆山花桥镇金捷路北侧、东城大道西侧.具体地理位置见附图 1,项目周边环境现状详见图 2. 2.项目选址自然环境概况 2.1 地理位置 昆山市地处长江三角洲,位于江苏省东南端的太湖下游,东经1200 48'

21 --1200 09'

04 ,北纬

310 06'

34 --310 32'

36 .地处上海和苏州之间,四周 与常熟、太仓、吴县、吴江和上海市的嘉定、青浦区相接,东距上海市 55km,西 邻苏州市 37km,昆山市域面积 921.3 平方公里.人口

58 万. 2.2 地形地貌 昆山市地势平坦,自然坡度较小,由西南微向东倾斜.地面高程 2.8―6 米(基 准面:吴淞江零点). 可分为三种类型:①北部低洼圩区, 地面高程一般在 3.2 米以下, 易受洪涝威胁,地下水位较高,土壤渍害严重;

②中部半高田地区,地势平坦,河港 交错,地面高程多在 3.2―4 米之间;

③南部湖荡地区,区内湖泊众多,陆地起伏 较大,呈半岛状.地面高程在 4―6 米之间. 昆山市区玉山镇西北侧有马鞍山,高程 80.8m,投影面积 0.159Km2 ,呈东西走 向. 2.3 水文 昆山西承太湖来水,东泄长江入海,太湖渲泄主干河道――吴淞江、娄江横 贯市境,南部河流经淀山湖、大盈浦入黄浦江,形成了 横塘纵浦 的水网格局. 经过几百年的治水防洪,昆山市已形成以吴淞江为分水线的阳澄区和淀泖区两支 水系.水系总的流向为自西向东.现有主要干支河流

55 条,总长 435.8 公里;

湖泊27 个,面积 13.28 万亩.全市水面积约占全市总面积的 23.1%. 昆山市境内河湖水位与太湖地区降水量的季节分配基本一致.4 月水位开始 上涨,5~9 月进入汛期,此后随降水的减少而下降,1~3 月水位最低.最高水位 3.88 米(1954 年7月23 日),最低度水位 1.94 米(1956 年2月10 日),平均水位 2.52m, 警戒水位 3.2m........