PDF《方兴地产（ 中国）有 限公司》

2011 (Unaudited) HK$ million 变动 百分比 Percentage change % 收入 Revenue 3,618.3 1,847.7 96% 本公司所有者应占溢利 Profit attributable to owners of the parent 1,603.4 1,640.4 -2% 本公司所有者应占溢利- 扣除投资物业公平值收益 (已扣除递延税项) Profit attributable to owners of the parent C net of fair value gains on investment properties (net of deferred tax) 592.5 1,050.9 -44% 每股基本盈利 (港仙) Basic earnings per share (HK cents) 17.50 17.91 -2% 每股基本盈利-扣除投资物业公平值 收益 (已扣除递延税项) (港仙) Basic earnings per share C net of fair value gains on investment properties (net of deferred tax) (HK cents) 6.47 11.47 -44% 於2012年6月30日 (未经审核) 港币百万元 As at

30 June

2012 (Unaudited) HK$ million 於2011年12月31日 (经审核) 港币百万元 As at

31 December

2011 (Audited) HK$ million 变动 百分比 Percentage change % 资产总额 Total assets 76,914.4 69,711.0 10% 本公司所有者应占权益 Equity attributable to owners of the parent 27,087.7 26,170.7 4% 2011上半年 1st half of

2011 1,847.7 5,570.0 5,376.1

1 公司名称 Company Name 方兴地产 (中国) 有限公司 Franshion Properties (China) Limited 主要办事处 Principal Office 香港湾仔 港湾道1号 会展广场办公大楼47楼4702-4703室Rooms 4702-4703 47th Floor, Office Tower, Convention Plaza No.

1 Harbour Road Wan Chai, Hong Kong 非执行董事 Non-executive Directors 罗东江先生 (主席) 李雪花女士 (副主席) 李昕先生 Mr. LUO Dongjiang (Chairman) Ms. LI Xuehua (Vice Chairman) Mr. LI Xin 执行董事 Executive Directors 何操先生 (副主席及首席执行官) 李从瑞先生 (副总裁) 贺斌吾先生 (副总裁) Mr. HE Cao (Vice Chairman and Chief Executive Officer) Mr. LI Congrui (Vice President) Mr. HE Binwu (Vice President) 独立非执行董事 Independent Non-executive ?Directors 刘汉铨先生 苏锡嘉先生 刘洪玉先生 Mr. LAU Hon Chuen, Ambrose Mr. SU Xijia Mr. LIU Hongyu 首席财务官 Chief Financial Officer 江南先生 Mr. JIANG Nan 合资格会计师 Qualified Accountant 廖继勤先生 Mr. LIAO Chi Chiun 公司秘书 Company Secretary 廖继勤先生 Mr. LIAO Chi Chiun 授权代表 Authorised Representatives 何操先生 李从瑞先生 Mr. HE Cao Mr. LI Congrui 法律顾问 Legal Advisors 瑞生国际律师事务所 香港中环康乐广场8号 交易广场第一座18楼 北京市天元律师事务所 中华人民共和国 北京市西城区金融大街35号 国际企业大厦C座11楼Latham &

Watkins 18th Floor, One Exchange Square,

8 Connaught Place Central, Hong Kong Tian Yuan Law Firm 11th Floor, Tower C, Corporate Square

35 Financial Street, Xicheng District Beijing, People'

s Republic of China 核数师 Auditor 安永会计师事务所 香港中环添美道1号 中信大厦22楼Ernst &

Young 22nd Floor, CITIC Tower,

1 Tim Mei Avenue, Central, Hong Kong 股份代码 Stock Code

00817 00817 股份过户登记处 Share Registrar and ? Transfer Office 香港中央证券登记有限公司 香港湾仔 皇后大道东183号 合和中心 17楼1712-1716室Computershare Hong Kong Investor Services Limited Shops 1712-1716, 17th Floor Hopewell Centre,

183 Queen'

s Road East Wan Chai, Hong Kong 投资者联络方式 Investor Enquiry

电话:852-28299521 传真:852-28240300 电子邮件:franshion@sinochem.com Tel: 852-28299521 Fax: 852-28240300 Email: franshion@sinochem.com 公司网站 Website www.franshion.com www.franshion.com

2 尊敬的各位股东: 本人欣然代表方兴地产 (中国) 有限公司 ( 「方兴地产」 、 「本公司」 ) 董事会 ( 「董事会」 ) 提呈本公司及其子公司 ( 「本集团」 、 「我们」 ) 截至2012年6月30日止六个月 ( 「回顾期」 、 「上半年」 ) 之中期业绩报告,敬请各位股东审阅. 回顾期内,本公司所有者应占溢利为港币1,603.4百万元,较2011年同期港币1,640.4百万元下降2%,其中本集团投资物业公 允价值变动带来税后净收益约港币1,010.9百万元.董事会建议不派发中期股息. 2012年中期业绩较去年同期减少主要归因於本集团计划销售物业交付结算主要集中在下半年,而截至2012年6月30日止六个 月期间交付结算的销售物业收益较去年同期为少.截至2012年8月20日,本集团之累计未交付结算的物业销售签约额已达131 亿港元. 2012年上半年,中央政府继续执行2011年以来针对住宅市场的调控政策,鼓励刚性需求,抑制投机行为;