PDF《资产评估报告》

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 湖南发展集团股份有限公司 拟转让股权所涉及的 湖南发展康年医疗产业投资有限公司 股东全部权益 资产评估报告 鹏信资评报字[2019]第S017 号 (共

1 册,第1册) 评估基准日:2018 年06 月30 日 资产评估报告日:2019 年03 月08 日 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司 SHENZHEN PENGXIN APPRAISAL LIMITED 中国广东省深圳市福田区福中路

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1 根据《企业国有资产评估报告指南》(中评协[2017]42 号)的有关规定,本国有资产评估报告 共1册装订,包括资产评估报告、评估说明和评估明细表. 资产评估报告(第1册)目录 声明

2 资产评估报告摘要

1 资产评估报告正文

1

一、委托人、被评估企业和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况

1

二、评估目的

5

三、评估对象和评估范围

5

四、价值类型

14

五、评估基准日.14

六、评估依据

15

七、评估方法

17

八、评估程序实施过程和情况.18

九、评估假设

19

十、评估结论

21 十

一、特别事项说明.23 十

二、资产评估报告使用限制说明.25 十

三、资产评估报告日.26 资产评估报告附件

28 湖南发展集团股份有限公司 拟转让股权所涉及的 湖南发展康年医疗产业投资有限公司股东全部权益资产评估报告・声明 ?深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司

1 声明

一、 本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协 会发布的资产评估执业准则及职业道德准则编制.

二、本资产评估报告使用人限于且仅限于委托人、资产评估委托合同中约定 的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的本资产评估报告使用人,即 本资产评估报告仅供委托人、 资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用 人和法律、行政法规规定的本资产评估报告使用人使用;

除此之外,其他任何机 构和个人均不得成为本资产评估报告的使用人.

三、本资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告 载明的使用范围使用本资产评估报告;

本资产评估报告使用人违反前述规定使用 本资产评估报告的,本公司及其签字资产评估师不承担责任.

四、本资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论,评估结论不等同 于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保 证.

五、本资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、特别事项说 明和资产评估报告使用限制说明.

六、本公司及本资产评估报告的签字资产评估师遵守法律、行政法规和资产 评估准则,坚持独立、客观、公正的原则,并对所出具的本资产评估报告依法承 担责任.