PDF《马鞍山.香港》

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10 恒基兆业地产有限公司 二零一三年年报 致本公司各股东: 本人谨代表董事局报告本集团截至二零一三年十二月三十一日止财政年度之业绩. 股东应占盈利及资产净值 集团截至二零一三年十二月三十一日止年度股东应占基础 盈利 (未计及投资物业之公允价值变动) 为港币八十九亿三 千八百万元,较截至二零一二年十二月三十一日止年度之 港币七十亿九千一百万元 (重列) ,增加港币十八亿四千七 百万元或26%.每股基础盈利为港币3.35元 (二零一二年: 因应二零一三年派发红股调整为港币2.70元) . 计及投资物业之公允价值变动 (已扣减非控股权益及递延税 项) ,集团截至二零一三年十二月三十一日止年度之股东应 占盈利为港币一百五十九亿四千八百万元,较截至二零一 二年十二月三十一日止年度之股东应占盈利港币二百零二 亿零一百万元 (重列) ,减少港币四十二亿五千三百万元或 21%.每股盈利为港币5.97元 (二零一二年:因应二零一三 年派发红股调整为港币7.70元) . 於二零一三年十二月三十一日,股东应占资产净值为港币二 千二百三十四亿零二百万元,较於二零一二年十二月三十一 日之港币二千零五十一亿六千三百万元 (重列) 增加9%.净 借贷 (包括一间由李兆基博士私人家族信托控制之恒基兆业 有限公司之全资附属公司提供贷款港币五十四亿七千四百万 元 (二零一二年:港币六十一亿二千五百万元) ) 为港币三百 八十三亿四千四百万元 (二零一二年:港币三百五十二亿零 五百万元) ,而借贷比率为17.2% (二零一二年:17.2% ) . 股息 董事局建议派发末期股息每股港币七角四仙予於二零一四 年六月十七日 (星期二) 登记在公司股东名册内之股东,而 该末期股息於香港并不需要缴付预提所得税.连同已派发 之中期股息每股港币三角二仙,截至二零一三年十二月三 十一日止年度共派股息每股港币一元零六仙 (二零一二年: 每股港币一元零六仙) . 建议派发之末期股息将以现金支付,惟股东可根怨纱 计划 ( 「以股代息计划」 ) 选择收取新发行及已缴足股份以代替 现金股息.除不能享有建议派发之末期股息及红股外,新股 於发行后与本公司现有股份於各方面享有同等权益.载有以 股代息计划之通函及有关选择表格将寄予各股东. 以股代息计划需待本公司本届股东周年大会上通过有关派 发末期股息之决议案,及香港联合交易所有限公司上市委 员会批准以股代息计划项下将予发行之新股上市及买卖后 方可作实. 末期股息及根怨纱⒓苹⑿兄善苯抖阋凰哪 七月十八日 (星期五) 派发及寄送各股东. 派送红股 董事局建议配发红股予於二零一四年六月十七日 (星期二) 登记在公司股东名册内之股东,分配率为每十股股份可获 派送一股新股 (二零一二年:每十股股份可获派送一股红 股) .有关议案将於本届股东周年大会上提出,如议案获得 通过,以及香港联合交易所有限公司上市委员会批准该等 新股上市及买卖,获派送之红股股票将於二零一四年七月 十八日 (星期五) 寄出. 业务回顾 集团截至二零一三年十二月三十一日止财政年度股东应占 基础盈利为港币八十九亿三千八百万元,增长26%.物业销 董事局主席报告 李兆基博士大紫荆煜 主席兼总经理