PDF《城乡用地分类与规划建设用地标准》

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50137 C 20XX 城乡用地分类与规划建设用地标准 Code for classification of urban and rural land use and planning standards of development land 征求意见稿

20180418 20XXC XX CXX发布 20XX C XX C01实施 中华人民共和国住房和城乡建设部联合发布 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 ? ? 中华人民共和国国家标准 城乡用地分类与规划建设用地标准 Code for classification of urban and rural land use and planning standards of development land GB

50137 -20XX 主编部门:中华人民共和国住房和城乡建设部 批准部门:中华人民共和国住房和城乡建设部 施行日期:2

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8 年XX月1日中国建筑工业(计划)出版社 2018北京 ? ? ? 前言?根据住房和城乡建设部《关于印发

2015 年工程建设标准规范制订、修订计划的通知》 (建标[2014]189 号)的要求,标准编制组广泛调查研究,认真总结实践经验,参考有关国 内外标准,并在广泛征求意见的基础上,修订本标准.

本标准修订的主要技术内容是:完善城乡用地分类体系;

扩容增加镇建设用地分类、村 庄建设用地分类;

健全城乡、城市、镇、村庄全域管控的规划建设用地标准体系;

并对相关 条文进行了补充修改. 本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文,必须严格执行. 本标准由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释, 由中国城市规划设计研究 院负责具体技术内容的解释. 执行过程中如有意见或建议, 请寄送中国城市规划设计研究院 《城乡用地分类与规划建设用地标准》修订组(地址:北京市车公庄西路

5 号,邮政编码: 100044) . 本标准主编单位:中国城市规划设计研究院 本标准参编单位:中国建筑设计院有限公司 上海同济城市规划设计研究院 北京大学城市与区域规划系 北京市城市规划设计研究院 浙江省城乡规划设计研究院 辽宁省城乡建设规划设计院 四川省城乡规划设计研究院 中国土地勘测规划院 住房城乡建设部标准定额研究所 本标准主要起草人员: 本标准主要审查人员: ? ? 目次1? 总则1? 2? 术语2? 3? 用地分类 4? 3.1? 一般规定.4? 3.2? 城乡用地分类.5? 3.3? 城市建设用地分类.7? 3.4? 镇建设用地分类.12? 3.5? 村庄建设用地分类.14? 4? 规划建设用地标准 16? 4.1? 一般规定.16? 4.2? 城乡居民点建设用地标准.17? 4.3? 城市建设用地标准.17? 4.4? 镇建设用地标准.18? 4.5? 村庄建设用地标准.18? 附录 A 城市总体规划用地统计表统一格式.19? 附录 B 中国建筑气候区划图 24? 本标准用词说明 25? 引用标准名录 25? 附:条文说明

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1 总则?1.0.1 依据 《中华人民共和国城乡规划法》 ,为统筹城乡发展,集约节约、科学合理地利 用土地资源,制定本标准. 1.0.2 本标准适用于城市规划、镇规划、乡规划、村庄规划的编制、用地统计和用地管 理工作. 1.0.3 编制城市规划、镇规划、 乡规划、村庄规划除应符合本标准外,尚应符合国家现行 有关标准的规定. ? 2?

2 术语?2.0.1 城乡用地 town and country land 指市(县、镇)域范围内所有土地,本标准包括建设用地与非建设用地.建设用地包括城乡 居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地、盐田以及 其它建设用地,非建设用地包括水域、农林用地以及其它非建设用地.城乡用地内各类用地 的术语见本标准表 3.2.2.? 2.0.2 城市建设用地 urban development land 指城市 (镇) 内各类建设用地的统称, 本标准包括居住用地、 公共管理与公共服务设施用地、 商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿 地与广场用地、待深入研究用地.城市建设用地内各类用地的术语见本标准表 3.3.2.城市 建设用地规模指上述用地之和,单位为 hm2 .? 2.0.3 镇建设用地 town development land? 指镇(乡)内各类建设用地的统称,本标准包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、 商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿 地与广场用地.镇建设用地内各类用地的术语见本标准表 3.4.2.镇建设用地规模指上述用 地之和,单位为 hm2 .? 2.0.4 村庄建设用地 village development land 指乡政府驻地村、行政村、自然村等农村居民点范围内各项建设用地的统称,本标准包括村 庄住宅用地、村庄公共服务用地、村庄产业用地、村庄基础设施用地、村庄绿地与公共空间 用地、村庄其它建设用地.村庄建设用地规模指上述用地之和,单位为 hm2 .? 2.0.5 城市功能区 urban?functional?district? 指大城市、特大城市、超大城市的城市建设用地内部的主要功能分区,包括居住生活区、商 业办公区、工业物流区、城市绿地区、战略预留区