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0 安庆文源房地产开发有限公司 安庆文源・时代鑫城项目环境影响报告书 环境影响报告书 (简本) 建设单位:安庆文源房地产开发有限公司 评价单位:安庆市环境保护科学研究所 国环评证乙字第2105号 二一三年十一月

1 ( 一)建设项目概况

1、 建设项目的地点安庆文源房地产开发有限公司安庆文源・时 代鑫城项目,位 于北部新城起步区,项 目区南临二石河休闲公园、西 临经七路( 隔路为北部新城综合写字楼)、北临一景观山体、东 临安庆师范学院.

安 庆师范学院西大门通道从项目区中间穿过,并与龙潭路相连.

2、 建设项目主要建设内容、建设规模等安庆文源房地产开发有限公司安庆文源・时 代鑫城项目为新建项目,规划总用地面积63752.15m2 ( 含安庆师范学院西大门通道占地2400m2 ) 、规划总建筑面积( 含地下建筑)183049.8m2 ,工程拟建15 栋住宅楼:其 中10 栋18 层高层住宅、5 栋26 层的高层住宅,设 计居住总户数1270 户约4046 人 .沿 安庆师范学院西大门通道两侧拟建4栋独立对的3层商业用房.在项目区的西南角拟建一老年人活动站、在各住宅楼之间建有休闲中心、健 身场所、儿 童游乐园,在 7#楼、8#楼的第一层分别设置一物业用房及社区活动用房.并 配套建设给排水、供 电 、供 气和景观绿化等公用工程以及化粪池、家 庭厨房油烟竖井等环保设施.拟建项目组成见表 1. 表1拟建项目组成一览表 工程类别 单项工程名称 工程内容 工程规模 主体工程 住宅楼

15 栋住宅楼 共1270 户约

4047 人 配套用房 物业及社区活动用房 总建筑面积约 763.5m2 地下车库 机动车库、非机动车库 建筑面积约 27504.5m2 地上停车位 机动车位

110 个、 非机动车停车位

1275 个沿住宅边设置 / 商铺

4 栋3层的商铺 总建筑面积 14256.5m2 供水 小区供水管网、二次供水系统 用水量约 748.13m3 /d 供电 10kv 配电房及强弱电管网 总用电装机容量约为7032KW 供气 从经七路市政燃气管接入, 在南北 居住组团各设燃气调压站一座 设计天然气流量为2m3 /d・户 排水 室内厨、卫污废水合流排入化粪 池;

雨水收集排入市政雨水管道 排水量约 598.5m3 /d 配套工程 通风 地下车库、 水泵房、 变配电房均设 机械排风系统集中排放 /

2 水污染防治措施 化粪池预处理后排入北部新城污 水处理厂 / 大气污染防治 措施 油烟采用内嵌式家庭厨房油烟竖 井,汽车尾气采用集中抽风通过竖 向井从绿化丛中外排 / 噪声防治措施 绿化 / 环保工程 生活垃圾收集 垃圾收集桶 / 建设项目的总体技术指标见表 2. 表2拟建项目总体技术指标一览表 指标 项目数值 备注 总用地面积 63752.15m2 含安庆师范学院西大门通道占地 2400m2 规划净用地面积 61429.61m2 计容用地面积 规划总建筑面积 183049.8m2 / 计容建筑面积 153545.3m2 / 住宅建筑面积 136379.5m2 / 商业建筑面积 14256.5m2 / 其中配套公建面积 2909.3m2 包括:物业用房及社区活动用房、老年人 活动站、燃气调压站、配电房等 不计容建筑面积 29504.5m2 / 地下机动车库 建筑面积 22524.5m2 包括人防地库 7500m2 ,其中北区居住组 团13514.7m2 、南区居住组团 9009.8m2 地下非机动车 库建筑面积 4980m2 / 设备用房 980m2 / 规模 指标 其中其中屋顶电梯机房 1020m2 / 建筑密度 23.3% / 容积率 2.50 / 绿地率 35.02% / 总户数