PDF《二、三线城市成交指数上涨》

24390 元/平米 (观点地产网)6 月15 日,杭州出让萧山区一宗地块,起价 19.38 亿元,起拍楼面价

17200 元/平 方米. 地块在当天

9 点开拍,最终到

11 点经过

78 轮,萧山城区市北东单元 C-21 地块最终由杭州滨星企 业管理有限公司拿下.成交价 27.48 亿元,楼面价

24390 元/平方米,溢价率 42%.杭州滨星企业管理 有限公司为滨江集团旗下公司.资料显示,萧山城区市北东单元 C-21 地块编号为萧政储出(2018)18 号,出让面积约 4.51 万平米,容积率 1-2.5,建筑面积约 11.27 万平米.地块位于市北东单元,东至宁 东路、南至建设三路、西至宁安路,建筑密度≤25%,绿地率≥30%.该地块设置最高限价约为 29.03 亿元,上限楼面价为

25766 元/平米. 典型城市

6 月19 日成交情况表 单位:万平方米 分类 数据类型 城市 6.18 6.19 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线城市 商品住宅 北京

61 0.77

71 0.76

536 5.24 -67% -63% 商品住宅 上海

11 0.09 ―― ――

4103 37.08 -4% 0% 商品住宅 广州

295 3.42

143 1.52

4510 48.66 30% 27% 商品住宅 深圳

100 1.02

91 0.92

1462 15.29 1% 5% 二线城市 商品住宅 南京

35 0.32

28 0.30

4084 46.32 16% 8% 商品住宅 成都

64 0.62

637 6.53

4155 43.27 -46% -47% 商品住宅 武汉

129 1.16

182 1.76

8775 95.15 28% 29% 商品住宅 杭州

155 1.54

322 3.44

4269 52.22 166% 135% 商品住宅 苏州

48 0.54

475 5.33

4199 52.76 54% 56% 商品住宅 南宁

52 0.55

342 3.71

3957 42.63 -4% 2% 商品住宅 青岛

145 1.65

281 3.21

6059 70.52 -25% -25% 商品住宅 福州

3 0.03

19 0.24

438 4.77 2% -3% 商品房 宁波

13 0.20

43 0.55

1421 19.27 -26% -21% 商品住宅 温州

106 1.22

3 0.05

462 5.46 425% 354% 分类 数据类型 城市 6.18 6.19 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 三线城市 商品住宅 东莞

24 0.23

76 0.90

1597 18.47 -47% -44% 商品住宅 惠州

11 0.12 ―― ――

847 9.74 38% 37% 商品住宅 汕头

18 0.24

86 1.18

1279 16.60 11% 15% 商品住宅 韶关

40 0.49

63 0.79

662 8.32 -53% -53% 商品房 安庆 ―― ――

173 ――

820 ―― 15% ―― 商品住宅 莆田

7 0.08

21 0.31

114 1.42 ―― ―― 商品住宅 廊坊 ―― ――

24 0.28

183 2.09 -35% -29% 商品住宅 南平

7 0.08

11 0.10

195 1.97 -35% -35% 商品住宅 建阳

1 0.01

3 0.04

6 0.07 ―― ―― 备注:每日成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在一定出入. 一线城市均为商品住宅数据,上海商品住宅数据包含动迁安置房、配套商品房和经济适用房等政策性住房数据. 二线城市除无锡、哈尔滨、宁波、昆明、佛山为商品房数据,其它城市为商品住宅数据 三线城市除吉林、徐州、海口、镇江、北海、连云港、三亚、桂林、安庆、南充、泸州、九江、舟山、文昌、万宁、江阴为 商品房数据,其它城市为商品住宅数据 (续上表)典型城市

6 月19 日成交情况表 单位:万平方米