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立法会 Legislative Council 立 法会 CB(1)702/14-15(05)号文件档号: CB1/PL/HG 房屋事务 委 员会 2015年 4月 14日举 行 的会 议立法会秘 书 处就 新 公共 房 屋发 展 项目 的 节能 措施 拟备的最 新 背景 资 料简 介目的本文件提供有关香港房屋委员会(下 称 房 委会 )在新公共房屋发展项目推行的节能措施的最新背景资料,并概述房屋事务委员会(下称 事务委员会 ) 委员就此课题提出的意见和关注 事项 .

背景2. 政府当局在2015年 2月 2日就2015年施政报告有关房屋事务的措 施1 向事务委员 会作出 简报时 表示,房 委会一 向致力 以可持续的模式发展公共房屋,把配合天然环境的不同设计手法纳入规划及设计阶段,并采用因地制宜的设计方式和善用天然资源,根掌魍ㄆ拦赖慕峁,为每个公共房屋发展项目定出最佳的整体布局设计.房委会会继续为所有新公共房屋发展项目进行在2004年首次引入的全面微气候研究,以配合当区的环境及气 候特徵 ,减少 能源消 耗. 3. 此外,房委 会会继 续采取环保措 施,例如 使用双 水缸系 统以减少清洗水缸浪费的用水、完善绿化,以及在公共租住房屋(下 称 公 屋 )大厦的天台安装可产生电力的太阳能光伏发电系统,以达到节能和减少碳排放的目的.房委会亦采用了无齿轮驱动升降机及升降机系统再生电力等先进升降机技术,进一步提升公共房屋 大厦的 能源效 益.

1 请参阅立法会CB(1)437/14-15(01)号文件第36至37段24. 政府当局曾在2013 年2月8日的事务委员会会议上,向事务委员会简介新公共房屋发展项目的节能措施.本炙2,灯具、升?机和抽水系统分别耗用公共屋住?大厦

3 公用地方约 55%、21%及16%的电?.房委会在 新公共 房屋 发 展项目 推行的 各项节 能措施的简介 载於附 录I. 5. 政府当局於上述会议上表示,在2000-2001 年度至2011-2012??的过去11年,房委会已?新公共房屋发展项目中公用地方的每?耗电?锐减42%( 即每个单位减少436 ?4).房委会会继续推行更多节能措施,以期在2014-2015年度将公用地方的每 年耗电 ?再减 少10%5 . 事务委员 会 的商 议 工作 6. 事务委员会於2013 年2月8日的会议上讨论房委会在新公 共房 屋发展 项目推 行的节 能措施 时,委员 提出了以下意 见. 7. 委员对於房委会致力在公共屋推行节能措施普遍表示支持和欣赏,并认为房委会作为本港最大的发展商,须在推行节能措施一事上发挥示作用.部分委员建议,除了在公共屋的公用地方推行节能措施,房委会亦有需要在公屋单位使用更环保的设计,包括提供对流窗,令空气更加流通及减少使用空调所 产生的 耗电量 . 8. 鉴於使用较具能源效益的升降机设施可节省多达50%的 耗电 量,部分 委员建 议房委 会应考 虑加快更换高 楼龄公 共屋的升降机.政府当局表示,房委会已持续进行有系统的升?机更新 计划,定 期评估 所有使 用了超 过25? 的升? 机的? 况. 9. 部分委员要求房委会考虑在公共屋的自动电梯安装感应器,使自动电梯在有人使用时才会启动运作.政府当局表示,现时在公共屋使用的自动电梯,大部分为没有装设感应系统的户外自动电梯.当感应技术亦可应用於户外自动电梯时,房委 会便会 考虑采 用可全 天候使 用的感 应系统.

2 请参阅立法会CB(1)516/12-13(03)号文件.3指一幢?高41层并设有799个单位的典型住?大厦.4以一幢?高41层并设有799个单位的典型住?大厦为?,耗电?由2000-2001?度的每个单位1032?减至2011-2012??的每个单位596?.5以一幢?高41层并设有799个单位的典型住?大厦为?,耗电?由2011-2012年度的每个单位596?减至2014-2015??的每个单位536?.310. 部 分委员 认为,若 证实在 新公共房屋发 展项目 推行节 能措施(例如 使用发 光二极 管照明 装置)符 合成本 效益,该 等措施 便应更广泛地采用及扩展至现有公共屋和政府合署.政府当局回应时表示,待确定发光二极管凸面照明器的性能和可靠程度后,当局 才会在 公共屋 更广 泛地安 装这些 照明装 置. 最新发展 11. 政府当局将在2015年 4月 14日的事务委员会会议上,向事务委员会汇报房委会在新公共房屋发展项目推行节能措施的最新情 况. 相关文件 12. 相 关文件 一览表 载於附 录II. 立 法会秘 书处 议 会事务 部12015年 4月 10日附录I新公共房 屋 发展 项 目的 节 能措 施(a) 节 能系统 (i) 采用可再生资源减少耗电? 2011? 5月,香港房 屋委员 会(下称 房委会 )决 定在 所有 正处於规划和设计阶段的新公共房屋发展项目,采用接驳至电网的太阳能光伏发电系统,为住?大厦提供最少 1.5%的公用电 ?.太阳 能用之 ?竭,善 用此系 统藉 太 阳能发 电,? 会造成 碳排放. (ii) 减少照明系统耗电? 自2008?12月开 始,房委 会在新 公共房 屋发展项目采 用?级光? 照明控 制系统.本着按 照实际 需要启 动照明 的原则,房委 会已为 住?大 厦的升 ?机大 堂、走? 和?梯 设计一套?级光?照明控制系统,使用动作感应器和设有 定时 控制器的感应 开关控 制光?. (iii) 减少升?机设施耗电? 房委会自1996?起采用变压变频式升?机电?系统.这个 具能 源效益 的系统,确保升 ?机设 施符合 自愿? 与的建筑物 能源效 ?注册 计划6 下《建筑物 能源效 ?守则》 内 有关升 ?机的 规定.此外,房委 会亦使 用轻质 升?机 厢 装饰设 计,进 一步节 ?能源 . (iv) 减少水泵装置耗电? 自2010? 开始,房 委会为 加压食 水泵系 统装设电子变 速驱动器控 制系统,为住? 大厦最 高的? 层提供 充足的 水压.房委会 亦采用 高效能 的马达,进一步 减少水 泵装置 耗 用的能 源.