PDF《中创环球控股有限公司》

香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其 准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公告全部或任何部分内容 而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

CHINA CREATIVE GLOBAL HOLDINGS LIMITED 中创环球控股有限公司 (於开曼群岛注册成立的有限公司) (股份代号:1678) 关连交易 出售物业 出售事项 董事会欣然宣布,於2017年10月26日 (交易时段后) ,卖方 (本公司全资附属公司) 与 买方订立该协议,,

卖方同意出售而买方同意购买该物业,代价为人民币 17,353,000元. 上市规则的涵义 买方为一间在中国成立的物业发展公司,陈芳林先生拥有其49%股权.本公司主席兼 执行董事陈芳林先生为上市规则项下的关连人士.因此,根鲜泄嬖,买方为本公 司的关连人士,而出售事项构成上市规则第14A章项下本公司的关连交易. 由於有关出售事项的适用百分比率 (定义见上市规则) 超过0.1%但低於5%,出售事项 须遵守上市规则第14A章项下的申报及公告规定,惟获豁免遵守股东批准规定. 於2017年10月26日 (交易时段后) ,卖方 (本公司全资附属公司) 与买方订立该协议,,

卖方同意出售而买方同意购买该物业,代价为人民币17,353,000元. C

1 C 该协议 日期 2017年10月26日 (交易时段后) 订约方 (1) 卖方 (本公司全资附属公司) (2) 买方 买方为一间在中国成立的物业发展公司,陈芳林先生拥有其49%股权.本公司主席兼执 行董事陈芳林先生为上市规则项下的关连人士.因此,根鲜泄嬖,买方为本公司的 关连人士. 该物业 该物业由位於中国福建省泉州市泉港区中心工业区新民街北侧总地盘面积约8,953平方米 的地块及建於其上的建筑物组成. 该物业目前空置,而该物业的空置拥有权将於出售事项完成时向买方交付. 代价 出售事项的代价为人民币17,353,000元,并将由买方於该协议日期起计五日内悉数支付. 买方同意支付出售事项产生的所有相关税项及徵费. 代价乃由买方与卖方经参考由独立估值师就邻近该物业的可资比较物业现行市值进行之 估值按一般商业条款公平磋商后厘定. 完成 根眯榈奶蹩,卖方须於该协议日期起计90日内完成将该物业的业权转移至买方, 并由以买方名义发出的产权证书作为凭证. C

2 C 有关本集团及卖方的资料 本公司为於开曼群岛注册成立的有限公司,而本集团主要於中国从事设计、开发、制造 及销售品牌电壁炉及空气净化器以及家居装饰产品业务. 卖方从事设计、开发、制造及销售品牌家居装饰产品,并於中国成立,且为本公司全资 附属公司. 有关买方的资料 买方为一间在中国成立的物业发展公司,本公司主席兼执行董事陈芳林先生拥有其49% 股权. 进行出售事项的理由及裨益 该物业由本集团於2005年以成本约人民币22,113,400元收购.於2016年12月31日,该物 业的经审核账面值约为人民币18,290,000元.於出售事项完成后,本集团预期将录得 (除 税前) 亏损约人民币690,000元. 出售事项产生的销售所得款项将用作本集团营运资金. 董事会认为,目前市场为本集团变现其於该物业的投资之良机. 董事 (包括独立非执行董事) 认为,出售事项之条款乃按一般商业条款或更佳条款订立, 并於一般日常业务过程中进行,属公平合理,而出售事项符合本公司及其股东的整体利 益. 陈芳林先生因彼於买方的权益而於出售事项拥有重大权益,故彼已就有关出售事项的董 事会决议案放弃投票.除陈芳林先生外,概无董事於出售事项中拥有重大权益. C