PDF《新增担保公告》

4 证券代码:601668 股票简称:中国建筑 编号:临2010-002 新增担保公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏,并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任.

重要提示 被担保人名称:购房业主、中国建筑子公司及其所属公司 本次担保金额及为其担保累计数量:本次担保金额合计 122.15 亿元. 本次是否提供反担保:否. 对外担保累计数量:本次担保生效前,公司提供的有效担保总额为 523.45 亿元. 对外担保逾期累计金额:无.

一、担保情况概述 本次公司新增担保金额合计 122.15 亿元.本次担保发生前公司及其子公司 提供的有效担保总额为 523.45 亿元. 该议案已于

2010 年1月5日召开的第一届董事会第十九次审议通过,需提 交股东大会审议.

二、本次新增对外担保情况 本次公司新增担保的 122.15 亿元,均系公司业务发展需要,主要为两个方 面: 一是因本公司房地产业务开发为购房业主提供的按揭担保;

二是因本公司工 程建筑业务为子公司及子公司为其所属公司提供的保函担保.

2 本公司因自身房地产业务开发为购房业主提供的按揭担保金额为 67.63 亿元. 该部分担保是商品房开发企业在房屋销售过程中不可缺少的一个环节. 按揭 担保是商品房买受人以贷款方式支付全部购房款, 而未取得所购房产产权证件及 办理房屋抵押登记前, 由房地产开发商为其贷款提供的阶段性担保, 该担保于房 产权证办理完毕后自动解除.由于开发商已获得全额房款,因此,该类担保不会 产生实质性损失. 如商品房买受人在担保期间不能偿还银行贷款, 开发商可通过 解除购房合同、收回房产并重新出售或由银行直接处置房产等方式避免所有损 失. 本公司为子公司及子公司为其所属公司提供的担保基本上为保函担保,其中:本公司为子公司提供的新增担保合计 11.6 亿元(保函担保 11.0 亿元,贷款 及承兑汇票担保 0.6 亿元) ;

本公司子公司为其所属公司提供的新增担保合计 42.93 亿元(保函担保 42.78 亿元,信用证担保 0.15 亿元) .除贷款及承兑汇票 担保外,该等担保均由建筑业务特性决定,如工程保函一般占建筑类合同额的 10%―15%左右,建筑企业为保函提供的担保也基本维持在这一比例.因此,公司 营业规模的扩张,必将导致保函担保余额的不断增长.此外,该类担保主要基本 为中国建筑为其子公司及子公司为其所属企业提供的担保, 不存在真正的财务风 险. 本次新增担保尚处于审议阶段,未签署相关担保协议.具体的担保方式、期 限和金额详见附件一.

三、被担保人基本情况 本次新增担保的被担保人主要为购房业主、中国建筑子公司及其所属公司, 均不是本公司的直接或间接股东及其关联方.被担保人具体情况详见附件二.

四、董事会意见 经审议,同意公司因业务发展需要而提供本次新增担保.

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五、公司累计担保及逾期担保情况 本次担保发生前,本公司及其子公司提供的有效担保总额为 523.45 亿元, 无逾期担保.

六、备查文件 第一届董事会第十九次会议决议 附件一:中国建筑股份有限公司及其控股子公司新增担保情况 附件二: 中国建筑股份有限公司及其控股子公司新增担保被担保人基本情况 表 特此公告. 中国建筑股份有限公司董事会 二一年一月六日