PDF《蕉岭皇马矿业有限公司石灰坑石场采矿权》

蕉岭皇马矿业有限公司石灰坑石场采矿权 出让收益评估报告书 云君信矿评字〔2019〕第034 号 云南君信矿业权评估有限公司 二一九年五月十三日 公司地址:昆明市官渡区吴井路

32 号百富琪商业广场 A-

1922、A-1923

电话:0871-63328928 《蕉岭皇马矿业有限公司石灰坑石场采矿权出让收益评估报告书》摘要 云南君信矿业权评估有限公司 摘要 第 1页 共3页蕉岭皇马矿业有限公司石灰坑石场采矿权 出让收益评估报告书 云君信矿评字〔2019〕第034 号 (摘 要) 评估机构:云南君信矿业权评估有限公司.

评估委托人:蕉岭县自然资源局. 评估对象:蕉岭皇马矿业有限公司石灰坑石场采矿权. 评估目的:蕉岭县自然资源局拟依法出让 蕉岭皇马矿业有限公司石灰坑石场采矿 权 ,我公司受蕉岭县自然资源局委托,对该采矿权出让收益进行评估.本次评估即 是为实现上述目的而作的, 向委托人提供在本评估报告所述的各种条件下和评估基准 日时点上 蕉岭皇马矿业有限公司石灰坑石场采矿权 公平、合理的出让收益参考意见. 评估基准日:2019 年3月31 日. 评估方法:折现现金流量法(DCF). 评估主要参数:参与评估的保有资源储量(122b+333)1468.67 万吨;

评估利用 的资源储量 1468.67 万吨;

综合采矿回采率 32%;

评估利用可采储量 469.97 万吨;

生 产规模 35.00 万吨/年;

矿山生产服务年限 13.43 年,建设期 1.25 年,评估计算年限 14.68 年;

产品方案为水泥用石灰岩矿原矿;

不含税销售价格 34.00 元/吨,正常年份 销售收入 1190.00 万元;

固定资产投资原值 2185.90 万元、净值 1645.80 万元;

流动资 金234.83 万元;

单位原矿总成本费用 25.62 元/吨;

单位原矿经营成本 21.81 元/吨;

折现率 8%. 评估计算结果:评估人员在充分调查、了解和分析评估对象的基础上,按照采矿 权出让收益评估的原则和程序,选取适当的评估方法和评估参数,经认真估算,确定 蕉岭皇马矿业有限公司石灰坑石场采矿权 (可采储量 469.97 万吨) 在评估基准日的出 让收益评估值为人民币 377.07 万元,大写人民币:叁佰柒拾柒万零柒佰元整. 基准价核算结果:根据梅州市自然资源局公布的《梅州市市县两级采矿权出让收 益市场基准价》(编号:MBGS-2019-005),石灰岩矿采矿权出让收益市场基准价为 0.75 元/吨・矿石(可采储量).本次评估利用可采储量为 469.97 万吨,则按照矿业权 出让收益市场基准价核算的评估值为:469.97*0.75=352.48 万元,大写人民币:叁佰 伍拾贰万肆仟捌佰元整. 评估结论:经比较,评估计算结果大于按出让收益市场基准价核算结果,故本项 目按评估计算结果确定蕉岭皇马矿业有限公司石灰坑石场采矿权(可采储量 469.97 万吨)在评估基准日的出让收益评估值为人民币 377.07 万元,大写人民币:叁佰柒 《蕉岭皇马矿业有限公司石灰坑石场采矿权出让收益评估报告书》摘要 云南君信矿业权评估有限公司 摘要 第 2页 共3页拾柒万零柒佰元整. 特别事项说明:根据

2017 年度储量年报 及

2017 年度储量年报核查意见书 , 储量核实基准日

2017 年底矿区范围保有资源储量为(122b+333)3630.67 万吨.根据 开发利用方案 ,该石场开采设置+140m、+115m、+90m 三个中段,+150m 水平 以上至地表,不准布置采场;

+140m 中段因岩溶发育等条件影响放弃回采,+115m 中段已经采完.本次采矿权出让收益评估计算的范围为+90m 中段及+90m~0m 标高 范围, 评估计算的资源量为+90m 中段剩余保有资源量 30.00 万吨及+90m~0m 资源量 1438.67 万吨,合计 1468.67 万吨.特提请报告使用者注意. 评估有关事项声明:根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》(2017 年11 月1日执行),本评估报告评估结论使用有效期:评估结果公开的,自公开之日起 有效期一年;