编辑: 静看花开花落 | 2019-05-09 |
03 法治海南 FAZHISHIBAO F Z 新闻追踪 本报讯 (记者张星)
4 月26 日, 记者从省 住房和城乡建设厅获悉, 省住建厅等
9 部门近 期联合印发 《关于支持和规范住房租赁市场 发展的通知》 (以下简称 《通知》 ) , 多渠道支持 住房租赁经营, 同时为防范以租代售行为, 规 定住房租赁合同最长期限一般不得超过
5 年.
《通知》 支持市场主体以共享经济的理 念和模式, 推动售后空置房源进入租赁市 场.鼓励发展分时度假、 在线租赁、 房屋分 享等各类共享型居住产品.鼓励房地产开 发企业、 住房租赁企业、 中介机构等市场主 体及个人, 利用共享信息技术, 通过互联网 平台将空置房屋资源进行优化配置, 提高利 用效率, 满足多元化的住宿需求. 此外, 在用地方面, 符合规划的前提下, 允许存量商品住宅用地转型建设租赁住房, 在年度住房实施计划中单列.利用存量商 品住宅用地转型建设租赁住房的, 可按市场 评估价差额补缴或退还出让价款.租赁住 房用地的基准地价可暂按现行商品住宅用 地基准地价的 60%执行.产业园区内的产业 用地可配套建设租赁住房等生活服务设施, 其建筑面积比例不超过总建筑面积的 15%, 按原用途使用土地, 但不得分割转让. 《通知》 要求, 加快建立政府住房租赁服 务平台, 向社会提供房源核验等对外服务, 并可链接各类市场主体的租赁服务平台, 不 断丰富服务功能.各部门根据共享的住房 租赁合同网签备案信息, 依法依规提供居住 证、 子女入学、 社保、 住房保障等公共服务. 出租住房以原规划设计为居住空间的房间 为最小出租单位, 且人均租住使用面积不宜 低于
6 平方米. 《通知》 强调, 为防范以租代售行为, 规 定住房租赁合同最长期限一般不得超过
5 年.此外, 规定住房租赁企业不得自行开办 租金贷 等金融业务, 金融机构开展 租金 贷 业务时, 应确保承租人作为金融消费者 的知情权.在明确土地出让年限上, 租赁住 房用地最高出让年限不超过
70 年. 琼海纪委监委开展工程 项目建设领域集体廉政谈话 对100 余人 咬耳扯袖 本报讯(记者郭彦杨晓晖通讯员杨宁)4 月25 日上午, 琼海市纪委监委组 织召开工程项目建设领域集体廉政谈话 会, 对各镇 (区) 主要领导、 纪委书记以及 琼海市计划投资金额
200 万元以上项目的 责任单位主要领导、 分管领导等
110 余人 进行集体廉政谈话. 会议要求, 各单位 一把手 要率先垂 范、 严于律己, 切实担负起党风廉政建设 主体责任和监督责任, 狠抓队伍建设, 杜 绝老好人思想, 用对人、 管好人, 盯紧工程 项目建设领域容易发生问题的关键环节, 精准发力、 精确管理.各派驻纪检监察组 和各镇 (区) 纪委要主动靠前监督, 经常过 问相关工程项目建设情况, 对关键岗位和 廉政风险较大的岗位工作人员要进行常 规化的抓早抓小, 让 咬耳扯袖、 红脸出 汗 成为常态. 东方市打击电信网络违 法犯罪联席会议要求 对653 名涉案人 及时梳理台账 本报讯(记者董林 通讯员卢普松)4 月28 日上午, 东方市委政法委组织召开 全市打击治理电信网络新型违法犯罪工 作联席会议. 会上, 东方市公安局通报了近年全市 打击治理电信网络新型违法犯罪工作情 况及现阶段电信网络诈骗违法犯罪形势 和存在问题. 会议强调, 针对已抓获的