PDF《佛山市国土资源局》

第1页共52 页 佛山市国土资源局 佛山市顺德区土地房产交易中心 挂牌竞买文件 佛顺(挂)2010-036 号二一年九月二日编制 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 www.

fineprint.cn 第2页共52 页 本挂牌竞买文件包括以下组成部分:

1、国有建设用地使用权挂牌竞买公告

2、国有建设用地使用权挂牌竞买须知

3、国有建设用地使用权竞买会场须知

4、国有建设用地使用权竞买申请书(样本)

5、国有建设用地使用权挂牌竞买报价单(样本)

6、国有建设用地使用权挂牌竞买成交确认书(样本)

7、国有建设用地使用权转让协议(样本)

8、国有建设用地使用权补办出让合同(样本)

9、投资协议(样本)

10、顺建要点(2009)

238、215 号建设用地规划条件

11、宗地平面图

12、附件:竞买保证金代缴声明(样本) PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 www.fineprint.cn 第3页共52 页 国有建设用地使用权挂牌转让公告 经地块权属人委托和佛山市国土资源局批准,我中心采用挂牌竞买方式转让下列地块的国 有建设用地使用权,现将公开挂牌转让的有关事宜公告如下:

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求: 规划指标要求 宗地号 土地位置 土地面 积(O) 建筑密度 容积率 土地用途 竞买起始 价(万元) 保证金 (万元) 108043-001 佛山市顺德区杏 坛镇罗水社区居 委会地块一 6044.29 ≤60% (且≥ 30%) (单层 ≤60%, 多层 ≤45%) ≤2.0(且≥0.8) 108043-002 佛山市顺德区杏 坛镇罗水社区居 委会地块二 7162.78 ≤60% (且≥ 30%) (单层 ≤60%, 多层 ≤45%) ≤2.0(且≥0.8) 工业 用地

534 106 本次挂牌地块的土地性质为划拨,但按出让土地挂牌,地块的使用年限为

50 年,从2010 年11 月10 日至

2060 年11 月9日止(自成交之日起计).本地块挂牌成交后在办理过户手续前原土地使 用权属人须向佛山市国土资源局申请补办土地使用权出让手续,所涉及的土地出让金及土地出让金契 税均由原土地使用权属人负责承担. 上述国有建设用地使用权是以挂牌的方式转让,成交后竞得人须与原土地使用权人到佛山 市国土资源局申请办理土地使用权转让手续及按规定缴纳过户税费.

二、参与本地块竞买的竞买人须同时具备以下条件:

1、竞买人须为顺德范围内注册登记成立的中外合资企业,具备从事汽车灯具行业

6 年以上经 验(以工商营业执照为准);

2、竞买人必须为广东省高新技术企业(以广东省科学技术厅、广东省财政厅、广东省国家税 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 www.fineprint.cn 第4页共52 页 务局及广东省地方税务局颁发的高新技术企业证书为准),且已组建市级汽车高效节能灯具工程技 术研究开发中心(以佛山市科学技术局、佛山市发展和改革局和佛山市经济贸易局的文件为准);

3、本地块不接受联合竞买.

三、建设用地发展要求:本宗地项目只能用于发展汽车灯具项目.

四、竞得人在签订《国有建设用地使用权转让协议》前须取得相关部门的立项、环评意见.

五、 本次国有建设用地使用权挂牌时间从2010年10月13日至2010年11月10日上午10时正止. 本次国有建设用地使用权挂牌现场会于2010年11月10日上午9时30分举行.

六、挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞 得人.