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腾飞金鹰律师事务所吴方荣律师: 中介未告知购房者就把首付款打给房东, 根据合同约定是可以的, 只要双方资料齐全.

房子在当初买卖时, 房东提 交的资料如果确实是全的, 只不过后来临时发生了变化, 房子被查封掉了.中介没能马上掌握这一最新动态也是情有 可原的. 但我觉得在这件事上, 中介还是有一定过错的. 居间服务合同里, 如果是有抵押的房子, 一般都有中介陪同解除抵押的约定. 哪怕没有这样的约定, 交易习惯上也 是这样操作的. 正常的陪同解除抵押的流程应当是: 先跟银行约定好什么时候来还款. 到约定还款时间时, 中介陪同房东去银行, 看着他把钱放入银行的还款账号, 并且当场看着银行把钱扣掉, 中介拿走还款凭证, 陪房东去银行解除抵押. 而这个事情里, 显然陪同解除抵押是有问题的. 怎么能仅仅看到钱打进账户就算了呢? 结果让房东钻了空子, 把钱 给挪用了. 这是明显的疏忽. 既然陪同去了, 那么就一定要监督这笔钱的去向, 这是交易习惯、 交易规则, 就算购房者不 懂, 中介理应懂. 所以, 这个事情中介要完全推卸责任, 我认为是不合理的. 购房者可以追究其违约责任, 因为其提供居间服务过程 中存在过错.

8 月20日

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3 3余先生来电: 一个外国女的在杭州东 新园跟着一位陈教练学打太极拳,从!月份学到现在.她"##$ 年得过好几块金牌. 过几天去河南参加武术段位考试. 热线新闻 星期二 责任编辑 / 严静版式设计 / 张革 培训生 林琳 摄影 许康平 早晨 % 点, 东新园小区内小公园, 陈洪千师傅身着太极 练功服, 正在指点一个金发碧眼的女子练剑. 看到我,金发女子收剑,走过来用生硬的中文说: "你好, 我是安娜, 很高兴见到你!" 有一部香港喜剧电影叫 《安娜与武林》 , 片中杨千檬 演的安娜是一位天龙拳高手. 而我眼前的安娜来自希腊, 十 八般武艺样样精通, 是陈师傅的得意弟子. 安娜今年 &' 岁, 个子很高, 精气神十足. 她跟着陈师傅 学了二十年中国功夫, "十八般武艺" 有模有样. 趁着暑期有 空, 上个月 () 日她又跑来中国, 跟着陈师傅练了一个多月. 这两天她打算去河南参加武术段位考试, 月底回希腊. 在"##$ 年举办的浙江国际传统武术大会上, 安娜曾一 口气参加十项比赛, 项项没落空―― ―最后收获八枚金牌、 一 枚银牌、 一枚铜牌.现在, 她已经是希腊陈龙武术协会的教 练兼负责人了. 安娜说, 学武多年, 最喜欢的还是太极拳. "太极能帮助 我感受平静与和谐, 让我抵达身心合一的境界. " 安娜认为, 太极拳的招式并不难学,难的是对其精神的领悟: "坚持练 太极, 就像进行一种心灵的修炼, 练得好不好, 可以从日常 生活中的处事态度看出来." 陈洪千师傅 (*)+ 年生于温州, $ 岁起练功.安娜从一 位瑞士友人 (也是陈师傅的门生) 处获知陈师傅的讯息, 特 地赶到中国慕名拜师. ",## 年, 受安娜盛邀, 陈师傅远赴希腊, 在当地一个社 团担任武术教练. "##! 年, 安娜学有所成.陈师傅非常欣赏这个得意门 生, 师徒俩在希腊的萨洛尼卡开了一家武馆, 取名 "陈龙武 术协会" . 陈师傅说, 中国武术在希腊大受欢迎, 武馆至今已培养 出近 +## 名徒弟,其中不少还在各类比赛中拿到过金牌. "安娜是所有人里最刻苦、 最优秀的, 现在已经能独当一面 了." 今年 + 月, 陈师傅回国定居, 家住东新园. "现在年纪大 了, 白头发也出来了. 亲戚朋友都在这里, 叶落归根, 我是该 回来了." 回到杭州, 陈师傅每天 & 点起床, 打打拳、 练练套路;