PDF《附件 1：内部改造项目分类及要求》

附件 1:内部改造项目分类及要求 分类情况 基本特征 设计内容简述 提供设计文件 审查内容与要求 分类Ⅰ 不改 变原 有建 筑功 能的 内部 改造 Ⅰ-1 整体装 修改造 整栋建筑物装修改造包括内 部、外立面;

原防火分区不变;

结构不变(可局部开洞穿管) ;

外立面图纸、 各层平面、 装修 及材料做法、节能设计与计 算;

装修改造设计文件;

原建筑各层平面 (表示 有防火分区) ;

所有材料应符合规范;

调整后平面应满足规范;

建筑节能应满足规范;

外墙保温材料更换需满足规范有关 节能要求;

消防设施设备应满足规范要求;

建筑防护安全应满足规范要求;

结构主体安全性应满足规范要求;

Ⅰ-2 整体内 部装修 改造 整栋建筑物装修但仅限于室 内;

原防火分区不变;

结构不变(可局部开洞穿管) ;

各层平面、装修及材料做法;

装修改造设计文件;

原建筑各层平面 (表示 有防火分区) ;

所有材料应符合规范;

调整后平面应满足规范;

消防设施设备应满足规范要求;

如 外窗更换,其消防性能应达到规范 要求;

消防设施设备应满足规范要求;

建筑防护安全应满足规范要求;

结构主体安全性应满足规范要求;

Ⅰ-3 局部装 修改造 改造范围仅为局部楼层或楼层 的一部分;

不涉及外立面;

原防火分区不变;

结构不变(可局部开洞穿管) ;

各层平面、装修及材料做法;

装修改造设计文件;

原建筑关联的各层平 面 (表示有防火分区) ;

所有材料应符合规范;

改造区域内平面应满足规范;

改造区域内的消防设施设备应满足 规范要求;

原建筑物的消防系统不 在本次审查范围内;

改造区域内建筑防护安全应满足规 范要求;

改造区域内结构主体安全性应满足 规范要求;

Ⅰ-4 局部装 修改造 但调整 防火分 区 局部(局部楼层或楼层的一部 分)装修改造,原有使用功能 不变;

调整原设计的防火分区;

结构不变(可局部开洞穿管) ;

各层平面、装修及材料做法;

装修改造设计文件;

原建筑关联的各层平 面 (表示有防火分区) ;

所有材料应符合规范;

改造区域内平面(包括防火分区) 应满足规范;

改造区域内的消防设施设备应满足 规范要求;

原建筑物的消防系统不 在本次审查范围内;

改造区域内建筑防护安全应满足规 范要求;

改造区域内结构主体安全性应满足 规范要求;

备注 上述四 种情况 且同时 出现结 构改变 以上四种情况且同时出现结构 改变.

其中结构改变指结构体 系构件变更,且变化范围达到 抗震规范相关内容. 其他专业同上对应要求;

结构 专业: 原结构设计情况、 必要 的鉴定计算、变更后计算书、 加固设计. 其他专业同上对应要 求;

结构专业需提供设 计文件内容: 原结构检 测、 鉴定文件、 必要的 鉴定计算、 变更后计算 书、变更后的加固图 纸. 其他专业同上对应要求;

结构加固设计文件内容是否齐备;

结构变动后,主体结构和地基基础 是否满安全要求;

加固的构件是否满足安全要求;

分类Ⅱ 改变 原有 建筑 Ⅱ-1 整体装 修改造 整栋建筑物装修改造包括内 部、外立面;

结构体系不变(可局部开洞穿 管) ;

外立面图纸、 各层平面、 装修 及材料做法、节能设计与计 算;