PDF《关连交易 出售物业》

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1 - 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公布的内容概不负责,对其准确性或完整性 亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公布全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致 的任何损失承担任何责任.

(股份代号 股份代号 股份代号 股份代号: : : :1125) 关连交易 关连交易 关连交易 关连交易 出售物业 出售物业 出售物业 出售物业 於二零一五年五月二十五日,本公司之一间间接全资附属公司中山宝丽与买方订立该协 议,,

买方同意购买中山棕榈彩虹花园项目第一期之一间连排别墅 (包括地下车库) . 买方在过去十二个月为本公司之董事,故为本公司之关连人士.因此,根鲜泄嬖, 该协议项下拟进行之交易构成本公司之关连交易. 由於有关该协议项下拟进行之交易之适用百分比率(定义见上市规则)超过0.1%但低於 5%,该交易构成本公司之关连交易,故须遵守上市规则第14A章之申报及公布规定,惟 获豁免独立股东批准之规定. 该协议 该协议 该协议 该协议 该协议之主要条款载列如下:― 日期 日期 日期 日期: : : : 二零一五年五月二十五日 订约各方 订约各方 订约各方 订约各方: : : : 卖方: 中山宝丽,本公司之一间间接全资附属公司 买方: 刘树仁先生 买方在过去十二个月为本公司之董事,故根鲜泄嬖,其为本公司之关连人士. -

2 - 该物业之资料 该物业之资料 该物业之资料 该物业之资料: : : : 该物业为中山棕榈彩虹花园项目第一期之一间总建筑面积约239.91平方米之连排别墅以 及约214.83平方米之地下车库.中山棕榈彩虹花园项目第一期之所有连排别墅现正公开 发售. 代价 代价 代价 代价: : : : 买方须按以下方式以现金支付人民币2,954,800元(约3,750,000港元):― (a) 签署该协议后支付人民币200,000元,作为初步按金;

(b) 於二零一五年六月九日或之前支付人民币1,184,800元,作为首期付款;

及(c) 於二零一五年九月八日或之前支付人民币1,570,000元,作为余下代价. 完成 完成 完成 完成: : : : 将於二零一五年九月三十日或之前完成. 代价乃参考中山棕榈彩虹花园项目第一期之连排别墅之报价表所载单位报价及适用折 扣后,经公平磋商而厘定. 进行出售事项之理由及裨益 进行出售事项之理由及裨益 进行出售事项之理由及裨益 进行出售事项之理由及裨益 於二零一五年一月三十一日,该物业於本集团未经审核综合财务状况表中之未经审核账 面值约为2,900,000港元.完成出售事项后,本集团预期录得约620,000港元之收益(除税 前). 出售事项之所得销售金额将用作本集团之营运资金. 本集团之主要业务包括於中国从事物业发展作出售及进行物业投资作出租用途. 由於从事物业发展作出售为中山宝丽之其中一项核心业务,故出售事项乃於本集团之日 常业务过程中进行. 董事(包括独立非执行董事)认为,该协议之条款乃按一般商业条款订立,且属公平合 理,订立该协议乃符合本公司及股东之整体利益. -

3 - 一般事项 一般事项 一般事项 一般事项 由於有关该协议项下拟进行之交易之适用百分比率(定义见上市规则)超过0.1%但低於 5%,该交易构成本公司之关连交易,故须遵守上市规则第14A章之申报及公布规定,惟 获豁免独立股东批准之规定. 由於并无董事於该协议项下拟进行之交易中拥有任何重大权益,故概无董事须於批准相 关董事会决议案中放弃投票. 释义 释义 释义 释义 於本公布内,除文义另有所指外,下列词汇具有以下涵义: 「该协议」 指 中山宝丽及买方就买卖该物业於二零一五年五月 二十五日订立之临时买卖协议;