PDF《广州市建设工程施工合同》

合同编号: 广州市建设工程施工合同工程名称: 南方医科大学第三附属医院新住院大楼施工总承包 工程编号: 工程地点: 广州市天河区中山大道西

139 号发包人: 南方医科大学第三附属医院 承包人: 广州市城乡建设委员会 制定 广州市工商行政管理局 二一七年 月1第一部分 协议书发包人:(全称) 南方医科大学第三附属医院 承包人:(全称) 依照《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规, 遵循平等、 自愿、 公平和诚实信用的原则, 双方就合同工程施工有关事项达成一致意见, 订立本合同.

一、工程概况 工程名称: 南方医科大学第三附属医院新住院大楼施工总承包 工程地点: 广州市天河区中山大道西

139 号 工程内容:就地新建住院楼一幢,主要包括基坑支护工程、桩基础工程、土石方工 程、钢筋混凝土结构工程、砌体工程、外墙装饰工程、装饰装修工程、 屋面工程、防水工程、人防工程等土建施工内容及机电安装工程(包括 电气工程、给排水工程、消防管道及设备工程、消防报警工程、暖通空 调工程、弱电智能化工程等) .具体以招标施工图纸内容及工程量清单 为准. 工程规模:项目总用地面积

3545 平方米;

总建筑面积约

41239 万平方米,其中地上

15 楼约

32002 平方米, 地下

3 层约

9237 平方米. 新住院楼为单体建筑, 楼高 55.1 米. 结构形式: 主体采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构. 工程立项、规划批准文件号:粤发改社会函[2014]3344 号. 资金来源:非财政性自筹资金(占比 100%)

二、工程承包范围、承包方式: 承包范围:承包人按发包人提供的招标施工图纸、工程量清单、招标文件及有关 资料所规定的全部内容,承包(包括但不限于)以下范围工程:

2

(一)土建装饰部分

1、±0.00 以下土建装饰工程 (1)基坑:包含基坑支护、边坡支护与土方开挖、回填、运输、支撑及钢立柱的 拆除及回收、施工排降水措施费用;

(2)地下室:基础土方开挖、回填、运输,桩基础、凿(截)桩头;

基础承台、 梁、板、柱等主体结构、人防结构;

砖砌体;

底板、侧壁、顶板、基础等防水工程;

装 修工程、人防门工程、门窗工程等. (3)污水处理-土建装饰、化粪池:土方开挖、回填、运输,钢筋混凝土结构、抹 灰等. 2.±0.00 以上土建装饰工程 (1)室外:包含沥青道路的建设及铺装、室外透水砖、花岗岩的铺装、路(平) 缘石的铺装、室外部分地下室顶板的防水等. (2)地上主体:包含地下室顶板以上的梁、板、柱、剪力墙等主体结构、砌体维 护结构、防水(防潮)工程、室内装修工程、外墙装饰工程、门窗工程、保温隔热工程、 栏杆等装饰工程.

(二)安装工程: 1.通风工程:包括防排烟、通风空调部分 (1)防排烟系统:包括风机、风管、阀门、风口等所有工程量. (2)人防通风:风机、风管、阀门、风口等所有工程量. (3)通风系统:包括风机、排气扇、风管、阀门、风口、管道、设备等所有工程 量. 2.智能化系统:包括综合布线系统、无线对讲系统、室内(外)安防系统、智能照 明系统、停车场管理系统、建筑设备监控系统、信息发布有限电视系统、广播系统、网 络时钟系统、远程抄表系统、智能化配电系统. (1)综合布线系统:包括网络机房到用户箱的线缆、线管、桥架、设备等所有工 程量. (2)无线对讲系统:包括电信机房到的线缆、线管、设备等所有工程量. (3)室内(外)安防系统:包括消防控制室到未端的线缆、线管、设备等所有工