PDF《不用暖凭啥逼我“借暖”》

B05 2012年11月21日 星期三 编辑: 孙静波 组版: 张祯 今日泰山 不用暖凭啥逼我 "借暖" 新泰金斗小区物业: 地暖让住户受益;

物价局说 "没这个费" 本报泰安11月20日讯(记者 李兆辉) 20日, 新泰市金斗玫瑰 小区30多户居民拒绝缴纳金斗物 业提出的两项收费.

居民介绍, 金 斗物业要求未供暖用户缴纳一半 借暖费, 否则22日停水停电. 金斗 物业没和居民协商, 私自改装水 表, 事后每户收费220元, 部分居 民拒绝缴纳. 从17日开始, 新泰市青云社 区金斗玫瑰小区的每个单元防盗 门上出现了一张公告, 上面写着: "在本小区居住未开通暖气的住 户, 请于11月22日前到物业办公 室缴纳借暖费(为正常供暖费用 的百分之五十), 逾期未交者停水 停电. " 这张公告的要求让很多住户 觉得不舒服, 30多户不想供暖的 居民拒绝交这项所谓的借暖费. "我们自己不愿意取暖, 凭什么非 让我们交一半的钱? " 该小区住户 庄文(化名)的父亲入冬后就不在 金斗玫瑰小区里住了, 搬到另一 套房子里, 所以供暖费就没有交. "借暖费和水电有什么关系? 物业有什么权利停我们的水电? " 小区居民刘先生对这项要求很有 意见, 每次都按时缴纳水电费, 即 使停水停电, 应该是自来水公司 和供电公司来操作, 小区物业怎 能用停水停电来 "威胁" 呢. 不仅如此, 入冬以来, 该小区 物业更换水表也惹得居民不满. 刘先生说, 金斗物业在没有事先 征求居民同意的情况下, 10日就 把整个小区的水表更换了, 而且 换完以后向每户收取220元的施 工费和水表费. "这个只有两三年 的新小区, 水表都没有问题, 怎么 说换就给我们换了? 而且还让我 们交费, 能不能事先征求一下我 们的意见? " 刘先生说. 金斗物业经理解释说, 虽然 这些住户今冬不供暖, 但由于小 区用的是地暖, 即使这些住户不 交取暖费, 住在楼层中间的住户 还是会受益, 考虑到供暖成本问 题, 这些住户需要交费. 之所以更 换水表, 是因为平时有居民反映 原来的水表不准. 新泰市物价局价格科工作人 员介绍, 如果不愿供暖, 住户就不 需要缴纳供暖费, 更不存在借暖 费一说. 蓝天律师事务所律师何明介 绍, "一户一表" 意味着从主管道分 流到每户的水管所有权属住户所 有, 物业或自来水公司改装水表 时, 应事先征得居民同意, 否则就 属于侵犯所有权. 小区物业没有权 利给居民停水停电, 如果强制停 供, 可依法追究停供方的责任. 本报泰安11 月20 日讯( 记者王世腾见习记者贾锦锦邹文鹏) 20日上午, 乐园小区 有住户反映, 供暖几天了整个单 元楼暖气一直没热起来. 泰山城 区热力公司工作人员表示, 问题 出在流量控制器上,预计2-3 小 时暖气片能热起来, 若不热可再 打电话. 20日上午, 乐园小区29号楼 一单元住户赵女士反映, 供暖十 几天了, 他们这个单元暖气片一 直没热起来. 记者来到赵女士家 中时, 她穿着毛衣、 薄棉袄, 外面 还套了件棉马甲. "白天不穿棉袄 坐不住, 晚上更冷, 四斤棉花的被 子都不行, 还得盖上薄棉袄. " 赵 女士说. "我住在六楼, 水循环不 起来, 天越来越冷, . " 郭先生说. 随后, 记者联系了泰山城区 热力工作人员. "18日我们过来清 洗了除污器, 调整了流量控制器, 现在供水温度和回水温度分别是 53℃和38℃. " 工作人员指着主管 道上的几个表说, 温度和压力都 没问题, 很可能流量控制器调整 的幅度不太够. 工作人员介绍, 流 量控制器调得不合适容易造成管 网失衡, 进而影响供暖. "3小时后 若还是不热随时打电话联系我. " 工作人员说, 流量控制器调整后, 水循环一圈需要2至3小时. 下午6 点, 记者再打电话时, 29号楼一单 元已经热起来. 此外,在乐园小区19号楼前,供热井盖旁冒着热水,水流顺着马路流进路边的河里."从供暖开始后,这里就一直冒热水, 打电话也没人来修. " 市民王 先生说, 虽然管道漏水没影响家 里供热, 但看着水白白流了很心 疼.供热公司工作人员表示,前段时间一直忙于其他地方的管道维修, 20日下午已经派人到乐 园小区19 号楼前维修管道."我们会昼夜施工, 今晚上就能修好 冒热水的管道. " 工作人员说. 如果您有供暖问题, 请随时 拨打本报热线6982110, 我们将在 第一时间向供热企业和主管部门沟通, 帮助您解决. 本报泰安11 月20 日讯( 记者赵苏炜)