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8.10 星期五 Tel:85581661 E-mail:sxxbxwb@vip.sina.com 信息 编辑: 王争 校对: 王吉奇

10 近日, "公摊面积"引发了热议.关注点除了"到底该用建筑面积来计算房价还是用套内面积来计算"之外,更多的是 讨论"公摊面积测量是否有测算标准" . 一直以来,全国大部分城市都使用可售建筑面积来计算房源价格,可售建筑面积是由套内建筑面积和每户分摊的共有公 用建筑面积 (即公摊面积) 两部分组成.其中,套内建筑面积分为三部分:套 (单元) 内的使用面积、套内墙体水平投影面 积和阳台建筑面积.而公摊面积是指房屋的权利人应该分摊的各产权业主共同占有或共同使用的那部分建筑面积,本次争议 的焦点,正是这部分面积的合理性. 尽管相关规定明确了公摊面积的内容,但不同城市在测量方法上也有一些差异.而今年开始,浙江省率先统一了建筑面 积计算标准.从7月1日起开始实施 《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》 ,更详细地规定了各种工程建筑面 积的计算,其中就包括公摊面积的测算. 该规定中再次明确,共有建筑面积包含下列内容:本幢房屋内的电梯井、管道井、楼梯间、室外楼梯、垃圾道、设 备房、公共门厅、门廊、门斗、过道、地下室、值班室警卫室等,以及其他在功能上为整幢服务的公共用房和管理用房 (不包括物业管理用房、社区用房) 的建筑面积;

共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙 (包括山 墙) 水平投影面积 1/2 的建筑面积.规定中还指出,独立使用的地下室、车棚、车库、作为人防工程的地下室都不计入 共有建筑面积. 公摊面积包含哪些?怎么测算? 浙江已经有新规 交通 老城区22条道路集中维修 到9月底基本完工 这段时间,绍兴老城区内多条 道路进入半封闭施工状态.炎炎夏 日出行不畅,难免让人焦躁不安. 据了解,此次绍兴老城区道路 维修建设工程,涉及到

22 条道路 的整治,既包括路面维修,也包括 沿街立面的改造.不可否认,不管 是封道施工还是立面改造,都给市 民出行和沿街商户的经营造成了一 定影响. 市住建局相关负责人表示,盛 夏道路施工,主要有两个方面原 因:一是各级学校放暑假,以及高 温天市民出行减少,这段时间道路 上车辆人流都相对较少;

二是天气 炎热,新铺沥青凝固效果好,这一 时段是施工作业的最佳时机. 该负责人说,到8月底,人民 西路、胜利西路和环城西路等学校 周边道路将取消封道,恢复全面通 车;

到9月底,老城区城市景观工 程将基本完成. 房贷 首套房贷利率连涨19个月 贷200万要多还30万利息 刚刚过去的

7 月, 楼市重磅消 息不断, 中央政治局会议已经对房 地产调控作出明确表态, 要下决心 解决好房地产市场问题, 坚决遏制 房价上涨. 现在房贷市场到底如何? 数据显示,

2018 年7月全国首套房 贷款平均利率为 5.67%, 同比上升 13.63%, 为2017年1月以来连续19 个月上涨. 虽然

7 月首套房贷利率依然 "坚挺" , 但上涨幅度已经有所下降. 不过, 购房者的购房成本仍有所上 升, 以最新首套房贷利率 5.67%贷款200 万元、

30 年等额本息还款计 算, 总支付利息约为 216.5 万元, 要 比去年同期多还30万利息. 签证 杭州建7个自助服务站 签证取证"立等可取" 近日,杭州市公安局出入境管 理局启动选址,建成群众家门口的 出入境